2024年土地权益委托采购协议

2024年土地权益委托采购协议本合同目录一览第一条协议主体1.1委托方1.2受托方第二条土地权益2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途第三条委托内容3.1受托方职责3.2受托方权利3.3委托方权利与义务第四条委托期限4.1起始日期4.2终止日期第五条土地价格及支付方式5.1土地价格5.2支付方式5.3支付时间第六条土地过户手续6.1过户手续办理6.2过户费用承担第七条违约责任7.1委托方违约7.2受托方违约第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条其他条款12.1合同附件12.2补充协议第十三条合同生效条件13.1生效条件第十四条合同的签署与份数14.1签署日期14.2签署地点14.3合同份数第一部分：合同如下：第一条协议主体1.1委托方1.1.1委托方名称：____________1.1.2委托方地址：____________1.1.3委托方联系人：____________1.1.4委托方联系方式：____________1.2受托方1.2.1受托方名称：____________1.2.2受托方地址：____________1.2.3受托方联系人：____________1.2.4受托方联系方式：____________第二条土地权益2.1土地位置：____________2.2土地面积：____________平方米2.3土地用途：____________第三条委托内容3.1受托方职责3.1.1受托方应按委托方的要求，办理土地权益的采购及相关手续。3.1.2受托方应确保土地权益的真实性、合法性，并保证委托方在购买后能正常使用。3.2受托方权利3.2.1受托方有权要求委托方提供必要的协助，以确保土地权益的采购顺利进行。3.2.2受托方在完成土地权益采购后，有权要求委托方支付约定的报酬。3.3委托方权利与义务3.3.1委托方应向受托方提供真实、准确的土地信息。3.3.2委托方应按约定支付土地价格及受托方的报酬。3.3.3委托方应协助受托方办理土地过户手续，并承担相关费用。第四条委托期限4.1起始日期：____________4.2终止日期：____________第五条土地价格及支付方式5.1土地价格：____________元5.2支付方式：____________5.2.1委托方应于____________日前，将土地价格支付给受托方。5.2.2受托方在收到土地价格后，应向委托方提供土地权益的相关文件。5.3支付时间：____________第六条土地过户手续6.1过户手续办理6.1.1受托方应自收到土地价格之日起，____________内办理土地过户手续。6.1.2受托方应确保土地过户手续的合法性，并承担相关费用。6.2过户费用承担：____________第七条违约责任7.1委托方违约7.1.1委托方未按约定支付土地价格的，应支付违约金____________元。7.1.2委托方未按约定提供协助的，应承担因此给受托方造成的损失。7.2受托方违约7.2.1受托方未按约定完成土地权益采购的，应支付违约金____________元。7.2.2受托方提供虚假土地信息的，应承担因此给委托方造成的损失。第八条争议解决方式8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决：协商不成时，可以请求第三方进行调解。8.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2解除条件：合同的解除需符合法律规定和合同约定，任何一方不得擅自解除合同。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2泄露后果：泄露方应承担相应的法律责任，赔偿受损方的损失。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，可以请求第三方进行调解；调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1合同附件：本合同附件包括土地权益相关文件、付款凭证等。12.2补充协议：如合同约定之外的事项，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同生效条件13.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条合同的签署与份数14.1签署日期：____年____月____日14.2签署地点：_____________________14.3合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地权益相关文件1.1土地权属证明1.2土地使用权出让合同1.3土地评估报告1.4土地规划许可证1.5土地过户登记申请书1.6土地过户登记证明附件二：付款凭证2.1银行转账凭证2.2现金支付凭证2.3支票支付凭证附件三：受托方工作报告3.1土地采购进度报告3.2土地权益办理情况报告附件四：委托方提供的协助文件4.1身份证明文件4.2授权委托书4.3协助过户的文件附件五：违约金计算公式5.1违约金计算公式说明5.2违约金计算示例说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.委托方未按约定支付土地价格。2.委托方未按约定提供协助。3.受托方未按约定完成土地权益采购。4.受托方提供虚假土地信息。5.双方未能通过协商解决争议。责任认定标准：1.委托方未按约定支付土地价格的，应支付违约金，违约金为土地价格的10%。2.委托方未按约定提供协助的，应承担因此给受托方造成的损失。3.受托方未按约定完成土地权益采购的，应支付违约金，违约金为土地价格的10%。4.受托方提供虚假土地信息的，应承担因此给委托方造成的损失。5.双方未能通过协商解决争议的，应按照合同约定选择调解或法律途径解决。示例说明：1.如果委托方在约定的支付时间内未能支付土地价格，则构成违约，应支付违约金。2.如果委托方未能提供必要的协助，导致受托方土地权益采购，则委托方应承担相应的损失。说明三：法律名词及解释：1.土地权属证明：指证明土地所有权或使用权的文件，由土地管理部门颁发。2.土地使用权出让合同：指土地使用者与土地所有者之间签订的，关于土地使用权出让的合同。3.土地评估报告：指对土地价值进行评估的报告，用于确定土地价格。4.土地规划许可证：指根据土地利用总体规划，对土地进行开发的许可证。5.土地过户登记申请书：指申请土地过户登记的文件。6.土地过户登记证明：指土地过户登记成功的证明文件。7.违约金：指违约方按照约定或法律规定支付给守约方的金钱。8.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同履行过程中的纠纷。1.土地权属证明用于确认土地的所有权