2024年度体育运动场馆租赁与管理合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度体育运动场馆租赁与管理合同1本合同目录一览第一条租赁场馆与租赁期限1.1场馆名称与地址1.2租赁面积与结构1.3租赁期限与起始日期1.4租赁期满后的续约条款第二条租赁费用与支付方式2.1租金标准与计算方式2.2租金支付期限与时间2.3押金支付与退还条款2.4费用支付方式与账户信息第三条管理与维护责任3.1甲方（出租方）的管理与维护责任3.2乙方（承租方）的使用与管理责任3.3共同维护与修缮责任第四条使用范围与禁止行为4.1乙方使用场馆的范围与目的4.2禁止行为与规定4.3违反禁止行为的处理措施第五条保险与安全5.1乙方购买保险的要求与标准5.2乙方安全责任与管理措施5.3突发事件的应对与处理第六条赛事与活动安排6.1乙方举办赛事与活动的规定6.2甲方提供的支持与服务6.3赛事与活动期间的特殊情况处理第七条人员管理与培训7.1乙方人员管理要求7.2乙方员工培训与指导7.3甲方提供的培训资源与支持第八条设施设备使用与维护8.1场馆设施设备的使用规定8.2乙方对设施设备的维护与保养8.3设施设备损坏的赔偿责任第九条环境保护与垃圾处理9.1乙方的环境保护责任9.2垃圾处理与回收规定9.3违反环境保护规定的处理措施第十条违约责任与赔偿10.1双方违约的情形与责任10.2赔偿金额与支付方式10.3违约处理程序与调解方式第十一条争议解决与法律适用11.1合同争议的解决方式11.2适用法律与司法管辖第十二条合同的变更与终止12.1合同变更的条件与程序12.2合同终止的情形与处理第十三条保密条款13.1双方信息的保密内容与范围13.2保密义务与期限13.3违反保密条款的责任与赔偿第十四条其他条款与附件14.1双方约定的其他条款14.2附件清单与说明14.3附件的有效性与优先级第一部分：合同如下：第一条租赁场馆与租赁期限1.1场馆名称与地址甲方将位于【北京市海淀区路号】的【体育运动场馆】出租给乙方使用。1.2租赁面积与结构租赁面积为【平方米】，包含【场馆名称】、【附属设施】等。1.3租赁期限与起始日期租赁期限自【2024年1月1日】起至【2024年12月31日】止。1.4租赁期满后的续约条款租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【3个月】内向甲方提出续约申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。第二条租赁费用与支付方式2.1租金标准与计算方式租金标准为【每月每平方米元】，租金计算方式为按照实际租赁面积乘以租金标准计算。2.2租金支付期限与时间乙方应在每个租赁周期开始前【1个月】支付当期的租金，租金支付时间为每月【5日前】。2.3押金支付与退还条款乙方应在签订合同时支付押金【人民币万元】，租赁期满后，如无损坏或违约行为，甲方应在扣除应付款项后【1个月内】退还剩余押金。2.4费用支付方式与账户信息乙方应以【银行转账】方式支付租金与押金，甲方账户信息为【账号：X，户名：】。第三条管理与维护责任3.1甲方（出租方）的管理与维护责任甲方负责保持场馆的基本设施正常运行，定期进行维护和检修，确保场馆的安全与卫生。3.2乙方（承租方）的使用与管理责任乙方应按约定的用途合理使用场馆，负责场馆内的日常清洁与秩序维护，确保场馆内设施的正常使用。3.3共同维护与修缮责任对于场馆内共同的设施设备，甲乙双方应共同承担维护与修缮责任，具体费用按实际情况分担。第四条使用范围与禁止行为4.1乙方使用场馆的范围与目的乙方可在租赁期内使用场馆进行【体育运动训练】、【体育赛事举办】等活动。4.2禁止行为与规定乙方不得在场馆内进行【违法活动】、【损害场馆设施】等行为，不得擅自转租或转让租赁权。4.3违反禁止行为的处理措施乙方违反禁止行为，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担相应的赔偿责任。第五条保险与安全5.1乙方购买保险的要求与标准乙方应按照甲方的要求购买【公众责任保险】，保险金额不低于【人民币万元】，并将保险单副本交给甲方留存。5.2乙方安全责任与管理措施乙方应确保在场馆内进行的活动安全，制定并实施相应的安全管理措施，防止意外事故的发生。5.3突发事件的应对与处理对于突发事件，乙方应立即启动应急预案，采取有效措施进行应对和处理，并及时通知甲方。第八条设施设备使用与维护8.1场馆设施设备的使用规定乙方在使用场馆设施设备时，应遵守相关使用规定，避免超负荷使用，确保设施设备的安全与正常运行。8.2乙方对设施设备的维护与保养乙方应负责对租赁期间的场馆设施设备进行日常维护与保养，确保设施设备的完好率。8.3设施设备损坏的赔偿责任如乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由甲方根据实际损失确定。第九条环境保护与垃圾处理9.1乙方的环境保护责任乙方应按照国家和地方环保法规，承担场馆内环境保护责任，不得乱丢垃圾，造成环境污染。9.2垃圾处理与回收规定乙方应将垃圾分类，按照场馆指定的位置和方式进行垃圾投放。9.3违反环境保护规定的处理措施乙方违反环境保护规定，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的法律责任。第十条违约责任与赔偿10.1双方违约的情形与责任双方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的直接经济损失。10.2赔偿金额与支付方式赔偿金额由守约方根据实际损失确定，违约方应在收到赔偿通知后【15日内】支付赔偿金。10.3违约处理程序与调解方式如双方在违约赔偿问题上产生争议，应通过友好协商解决，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条争议解决与法律适用11.1合同争议的解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2适用法律与司法管辖本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。第十二条合同的变更与终止12.1合同变更的条件与程序合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。12.2合同终止的情形与处理合同终止的情形包括但不限于租赁期满、双方协商一致解除合同等。合同终止后，乙方应按照甲方要求迁离场馆，并办理相关手续。第十三条保密条款13.1双方信息的保密内容与范围双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。13.2保密义务与期限双方承担保密义务直至合同终止后【2年】，且不得向第三方披露。13.3违反保密条款的责任与赔偿如一方违反保密条款，泄露对方保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十四条其他条款与附件14.1双方约定的其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附件清单与说明本合同附件包括【附件名称】，附件是对合同的补充说明，与合同具有同等法律效力。14.3附件的有效性与优先级附件的有效性取决于本合同的有效性，如有冲突，以本合同为准。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入的相关事项进行补充规定。第一条第三方介入的定义本合同所称第三方，是指非甲方非乙方，但与本合同的履行具有利害关系的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1甲方或乙方因履行合同而与第三方发生交易或合作关系；2.2第三方作为甲方或乙方的合作伙伴参与合同履行；2.3第三方作为中介方、监理方、评估方等参与合同履行过程；2.4法律法规规定或双方约定的其他情形。第三条第三方介入的告知义务甲方或乙方在合同履行过程中，如涉及第三方介入，应提前【3天】告知对方，并在必要时提供第三方的相关信息。第四条第三方责任限定4.1第三方介入的事务，由甲方或乙方与第三方直接协商处理，甲方或乙方应承担第三方的行为后果；4.2甲方或乙方在履行合同过程中，应确保第三方的行为符合法律法规和合同约定，避免给对方造成损失；4.3如第三方行为导致甲方或乙方损失，甲方或乙方有权要求第三方承担赔偿责任，乙方应协助甲方进行索赔。第五条第三方支付的义务如第三方介入合同履行，需向甲方或乙方支付费用，第三方应按照约定时间、方式和金额支付，否则甲方或乙方有权拒绝第三方的介入。第六条第三方违约的处理第三方如违反合同约定，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任，并要求甲方或乙方承担因此造成的损失。第七条第三方与甲方、乙方的关系第三方与甲方、乙方之间的权利义务，应以本合同及双方与第三方签订的具体协议为准。本合同未涉及的部分，甲方、乙方与第三方可另行签订补充协议。第八条第三方资料的保管甲方或乙方在合同履行过程中获得的第三方资料，应予以保密，不得泄露给无关方。第九条第三方介入的终止第三方介入合同履行后，如不再参与合同履行，甲方或乙方应按照约定或双方协商的方式终止第三方介入。第十条第三方介入的变更如甲方或乙方需要变更第三方，应提前【3天】通知对方，并在必要时提供新的第三方信息。第十一条第三方责任限额如第三方介入合同履行，甲方或乙方有权根据合同约定要求第三方承担相应的责任，但第三方责任限额不得超过甲方或乙方因第三方介入而实际获得的利益。第十二条第三方介入的违约处理第三方如违反本合同或其他相关协议，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任，并要求甲方或乙方承担因此造成的损失。第十三条第三方与甲方、乙方之间的纠纷解决如第三方与甲方、乙方之间发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条附件本合同附件包括【附件名称】，附件是对本合同关于第三方介入的补充说明，与本合同具有同等法律效力。第十五条生效与终止本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至【具体日期】。合同终止后，本合同约定的第三方介入相关条款继续有效，直至履行完毕。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场馆平面图详细描述场馆的各个区域、面积、设施等信息，以及租赁区域的具体划分。附件二：设施设备清单列明场馆内所有设施设备的名称、型号、数量、状态等信息。附件三：保险单副本乙方购买的公众责任保险单副本，作为合同附件供甲方留存。附件四：第三方合作协议如乙方与第三方签订合作协议，应将合作协议作为附件提供甲方。附件五：补充协议双方在合同履行过程中签订的补充协议，作为合同附件与具有同等法律效力。附件六：付款凭证乙方支付租金、押金等相关费用的凭证，作为合同履行情况的证明。附件七：违约行为记录记录双方在合同履行过程中的违约行为，以及违约责任的认定和处理。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供租赁场地，或租赁场地不符合合同约定。2.甲方未按时交付租赁场地，或延迟交付时间超过合同约定的期限。3.甲方未按约定提供设施设备，或提供的设施设备不符合合同约定。4.乙方未按约定支付租金、押金等费用。5.乙方未按约定使用租赁场地，或使用租赁场地进行违法活动。6.乙方未按约定进行设施设备的使用与维护，导致设施设备损坏。7.第三方未按约定履行合作协议，或违反合作协议导致甲方或乙方损失。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约所产生的直接经济损失。2.违约方应支付守约方因此所支付的额外费用。3.违约方违约情节严重，导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。4.违约方应承担因违约而给对方造成的其他损失。示例说明：例如，如果甲方未按约定时间交付租赁场地，导致乙方无法按时进行活动，乙方因此遭受了经济损失，乙方有权要求甲方承担因延迟交付而产生的直接经济损失。又如，如果乙方未按约定支付租金，甲方有权拒绝提供租赁场地，并要求乙方支付违约金。全文完。2024年度体育运动场馆租赁与管理合同2本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条使用与管理4.1使用范围4.2使用要求4.3管理与维护第五条维修责任5.1租赁物的维修责任5.2维修费用承担第六条保险6.1保险责任6.2保险费用承担第七条违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的变更与解除9.1合同变更9.2合同解除第十条通知10.1通知方式10.2通知期限第十一条附则11.1合同的生效11.2合同的终止第十二条租赁物的交付12.1交付时间12.2交付方式第十三条辅助条款13.1技术支持13.2培训服务第十四条其他约定14.1双方的其他约定第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述：本合同租赁物为位于市的体育运动场馆，包括但不限于篮球场、足球场、游泳池等运动设施。1.2租赁范围：租赁物及其附属设施，包括但不限于更衣室、休息室、停车场等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日。2.2租赁结束日期：2024年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：租金为每年人民币万元整。3.2租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付。3.3租金支付时间：租金每季度支付一次，每次支付一个季度的租金。第四条使用与管理4.1使用范围：租赁物主要用于体育运动及相关活动。4.2使用要求：承租人应按照体育运动场馆的使用规则使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。4.3管理与维护：承租人应负责租赁物的日常管理与维护，确保租赁物的安全与正常使用。第五条维修责任5.1租赁物的维修责任：承租人应负责租赁物的日常维修，确保租赁物的安全与正常使用。5.2维修费用承担：维修费用由承租人承担。第六条保险6.1保险责任：承租人应购买租赁物的保险，保障租赁物免受火灾、盗窃等意外损失。6.2保险费用承担：保险费用由承租人承担。第七条违约责任7.1违约情形：任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。7.2违约责任承担：违约方应赔偿对方因此造成的损失，并支付合同总金额的10%作为违约金。第八条争议解决8.1争议解决方式：任何一方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：合同签订地。第九条合同的变更与解除9.1合同变更：合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式作出。9.2合同解除：合同解除应由双方协商一致，并以书面形式作出。第十条通知10.1通知方式：双方通过书面形式进行通知。10.2通知期限：通知应在合同约定的履行期限内送达对方。第十一条附则11.1合同的生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的终止：本合同到期后自行终止。第十二条租赁物的交付12.1交付时间：租赁开始日期。12.2交付方式：租赁物及其附属设施的交付由出租人负责，承租人应派员到场接收。第十三条辅助条款13.1技术支持：出租人应提供租赁物的技术参数和使用方法，并对承租人进行操作培训。13.2培训服务：出租人应提供租赁物相关的培训服务，确保承租人能够正确使用租赁物。第十四条其他约定14.1双方的其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式作出补充约定。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入是指第三方在合同履行过程中，直接或间接参与甲乙双方的权利义务关系，包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等。第二条第三方介入的程序2.1甲乙双方应在合同中明确第三方的介入程序，包括第三方选择的条件、选择方式、介入时间等。2.2甲乙双方应与第三方签订相应的协议，明确第三方的权利义务。第三条第三方的主要责任3.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行相应的义务，确保合同的顺利履行。3.2第三方应对其提供的服务或产品负责，保证其质量、安全、合法性。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。4.2第三方应向甲乙双方负责，甲乙双方不直接向第三方追究责任。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其在合同履行过程中产生的损害承担有限责任。5.2第三方责任限额应在第三方与甲乙双方签订的协议中明确，并得到甲乙双方的同意。第六条第三方介入的变更与解除6.1甲乙双方如需变更或解除与第三方的合同，应协商一致，并以书面形式作出。6.2甲乙双方应确保第三方在变更或解除合同后的权利义务得到妥善处理。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入的争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点为合同签订地。第八条第三方介入的附则8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并以书面形式作出补充约定。8.2本合同的修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入的合同到期后自行终止。9.2甲乙双方与第三方签订的协议到期后自行终止。第十条第三方介入的其他约定10.1甲乙双方与第三方签订的协议不得违反本合同的约定。10.2甲乙双方与第三方签订的协议的终止不影响本合同的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物描述详细清单附件二：租金支付明细表附件三：租赁物使用和管理规定附件四：维修服务协议附件五：保险合同附件六：第三方服务协议附件七：技术支持和培训服务协议附件一：租赁物描述详细清单附件一详细要求：清单应详细列出租赁物的名称、型号、数量、状况等信息，并由双方签字确认。附件一说明：该附件用于明确租赁物的具体情况和规格，确保双方对租赁物的认识一致。附件二：租金支付明细表附件二详细要求：明细表应包括租金金额、支付日期、支付方式等信息，并由双方签字确认。附件二说明：该附件用于记录租金支付的具体情况，确保双方对租金的支付有明确的记