2024年室内装修项目分包商担保合同书版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年室内装修项目分包商担保合同书版B版本合同目录一览1.定义与解释1.1本合同1.2担保方1.3分包商1.4业主1.5工程1.6担保金额2.担保范围2.1工程质量2.2工程进度2.3安全生产2.4材料供应2.5工程变更3.担保方式3.1保证金3.2保函3.3担保期限4.保证金条款4.1保证金金额4.2保证金缴纳时间4.3保证金退还条件5.保函条款5.1保函格式5.2保函开具时间5.3保函有效期6.担保期限6.1起始时间6.2终止时间7.担保方的权利与义务7.1保证工程质量7.2保证工程进度7.3承担违约责任8.分包商的权利与义务8.1履行合同义务8.2配合业主与担保方8.3承担违约责任9.业主的权利与义务9.1按时支付工程款项9.2提供施工条件9.3工程验收10.违约责任10.1担保方违约10.2分包商违约10.3业主违约11.争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3仲裁解决12.合同的生效、变更与解除12.1合同生效条件12.2合同变更12.3合同解除13.保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约责任14.其他条款14.1法律适用14.2合同正本与副本14.3合同签订地点与日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1本合同本合同是指担保方为分包商在室内装修项目中对业主承担合同义务的履行提供担保，并约定保证金及保函等担保方式的合同。1.2担保方担保方是指同意为分包商在室内装修项目中对业主承担合同义务的履行提供担保的企业或个人。1.3分包商分包商是指与业主签订室内装修项目合同，并同意接受担保方担保的乙方。1.4业主业主是指与分包商签订室内装修项目合同，并接受担保方担保的甲方。1.5工程工程是指分包商与业主签订的室内装修项目合同中约定的装修工程。1.6担保金额担保金额是指担保方为分包商在室内装修项目中对业主承担合同义务的履行提供的最高担保额度。第二条担保范围2.1工程质量担保方保证分包商按合同约定完成工程，并确保工程质量符合相关法律法规及行业标准。2.2工程进度担保方保证分包商按合同约定的时间表完成工程的施工。2.3安全生产担保方保证分包商在施工过程中遵守安全生产规定，确保施工安全。2.4材料供应担保方保证分包商提供的材料符合合同约定及国家相关质量标准。2.5工程变更担保方承诺在工程变更时，分包商仍需按变更后的合同约定履行义务。第三条担保方式3.1保证金担保方同意在合同签订后向业主支付一定金额的保证金，作为分包商履行合同义务的担保。3.2保函担保方同意向业主开具保函，承诺在分包商未按合同约定履行义务时，由担保方承担相应责任。3.3担保期限担保期限是指担保方对分包商在室内装修项目中对业主承担合同义务的履行的担保期限。第四条保证金条款4.1保证金金额保证金金额为人民币____元整。4.2保证金缴纳时间担保方应在合同签订后七个工作日内，将保证金支付给业主。4.3保证金退还条件分包商按合同约定履行完合同义务，且经业主验收合格后，保证金将在验收合格后的七个工作日内退还给担保方。第五条保函条款5.1保函格式保函格式详见附件。5.2保函开具时间担保方应在合同签订后七个工作日内向业主开具保函。5.3保函有效期保函有效期为合同约定的工程竣工验收合格之日。第六条担保期限6.1起始时间担保期限自合同签订之日起计算。6.2终止时间担保期限至分包商按合同约定履行完合同义务，并经业主验收合格之日止。第七条担保方的权利与义务7.1保证工程质量担保方应确保分包商按照合同约定及国家相关法律法规完成工程，并保证工程质量符合相关标准。7.2保证工程进度担保方应确保分包商按照合同约定的时间表完成工程的施工。7.3承担违约责任如分包商未按合同约定履行义务，担保方应承担相应的违约责任。第八条分包商的权利与义务8.1履行合同义务分包商应严格按照合同约定完成工程的施工，并保证工程质量、安全、进度等方面的要求。8.2配合业主与担保方分包商应积极配合业主与担保方的监督、检查和验收工作，及时解决合同履行过程中出现的问题。8.3承担违约责任如分包商未按合同约定履行义务，分包商应承担相应的违约责任。第九条业主的权利与义务9.1按时支付工程款项业主应按照合同约定的付款时间及金额，按时向分包商支付工程款项。9.2提供施工条件业主应确保分包商在施工过程中享有必要的施工条件，包括场地、电源、水源等。9.3工程验收业主应在分包商完成工程后，按照合同约定进行工程验收。第十条违约责任10.1担保方违约如担保方未按合同约定提供担保服务，或分包商未按合同约定履行义务，担保方应承担相应的违约责任。10.2分包商违约如分包商未按合同约定履行义务，分包商应承担相应的违约责任。10.3业主违约如业主未按合同约定支付工程款项或提供施工条件，业主应承担相应的违约责任。第十一条争议解决11.1协商解决合同各方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。11.2调解解决如协商无果，任何一方均可向相关机构申请调解。11.3仲裁解决如调解无效，合同各方同意将争议提交仲裁机构进行仲裁。第十二条合同的生效、变更与解除12.1合同生效条件本合同自合同各方签字盖章之日起生效。12.2合同变更合同各方同意，合同的变更须经各方协商一致，并以书面形式作出。12.3合同解除合同各方同意，合同的解除须经各方协商一致，并以书面形式作出。第十三条保密条款13.1保密内容合同各方应对合同内容、商业秘密及合同履行过程中获知的对方信息予以保密。13.2保密期限保密期限自合同生效之日起计算，至合同解除或终止之日起两年内有效。13.3违约责任如合同各方违反保密义务，应承担相应的违约责任。第十四条其他条款14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同正本与副本本合同一式四份，合同各方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同签订地点与日期本合同于____年____月____日在____地签订。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：室内装修项目合同附件二：保证金支付凭证附件三：保函格式附件四：工程验收报告附件五：付款凭证附件六：调解协议书（如有）附件七：仲裁裁决书（如有）附件八：保密协议（如有）详细要求和附件说明：1.室内装修项目合同：附件一为室内装修项目合同，应详细列明工程范围、工程质量标准、工程进度、工程款项支付等内容。2.保证金支付凭证：附件二为保证金支付凭证，证明担保方已按合同约定向业主支付了保证金。3.保函格式：附件三为保函格式，应包括保函金额、保函有效期、担保方承诺等内容。4.工程验收报告：附件四为工程验收报告，应包括工程质量、工程进度、安全生产等方面的验收结果。5.付款凭证：附件五为付款凭证，证明业主已按合同约定支付了工程款项。6.调解协议书：附件六为调解协议书，如合同各方在履行过程中发生争议，可提交调解机构进行调解，调解协议书作为争议解决结果的依据。7.仲裁裁决书：附件七为仲裁裁决书，如调解无效，合同各方同意将争议提交仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决书作为争议解决结果的依据。8.保密协议：附件八为保密协议，约定合同各方在合同履行过程中对商业秘密及合同内容的保密义务。说明二：违约行为及责任认定：1.担保方违约：违约行为：未按合同约定提供担保服务，或分包商未按合同约定履行义务。责任认定：担保方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如担保方未按合同约定开具保函，导致分包商无法履行合同，担保方应承担违约责任。2.分包商违约：违约行为：分包商未按合同约定履行义务，如工程质量不符合标准、工程进度延误等。责任认定：分包商应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担额外费用等。示例说明：如分包商未按合同约定完成工程，导致工程进度延误，分包商应承担违约责任。3.业主违约：违约行为：业主未按合同约定支付工程款项或提供施工条件。责任认定：业主应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担额外费用等。示例说明：如业主未按合同约定支付工程款项，导致分包商无法正常施工，业主应承担违约责任。说明三：法律名词及解释：1.室内装修项目合同：指分包商与业主签订的关于室内装修项目的合同，约定工程范围、质量标准、进度、款项支付等内容。2.保证金：为担保方按合同约定向业主支付的一定金额，作为分包商履行合同义务的担保。3.保函：担保方向业主开具的书面承诺，承诺在分包商未按合同约定履行义务时，由担保方承担相应责任。4.担保期限：指担保方对分包商在室内装修项目中对业主承担合同义务的履行的担保期限。5.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的金钱赔偿。6.损失：指因违约行为导致的直接经济损失，包括但