2024年商业空间装修协议范例版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商业空间装修协议范例版B版本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同双方1.2商业空间1.3装修协议1.4工程变更2.合同主体2.1甲方（委托方）2.2乙方（施工方）3.工程内容3.1工程概述3.2设计要求3.3施工范围3.4材料供应4.工程进度与时间表4.1工程启动4.2工程进度计划4.3关键里程碑4.4延期条款5.工程费用与支付5.1工程预算5.2费用支付方式5.3进度付款5.4最终付款5.5发票与税务6.质量保证与验收6.1质量标准6.2验收程序6.3质量争议解决7.保险与责任7.1乙方责任保险7.2甲方财产保险7.3第三方责任8.保密协议8.1保密信息8.2保密期限8.3泄露后果9.违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3违约赔偿10.争议解决10.1协商解决10.2调解程序10.3仲裁条款10.4法律诉讼11.合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2提前终止11.3终止后的义务12.一般条款12.1可转让性12.2分包禁止12.3法律适用12.4完整协议13.附件13.1设计图纸13.2工程量清单13.3材料规格书13.4其他技术文件14.签署页14.1甲方代表14.2乙方代表14.3日期第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同双方1.2商业空间商业空间指的是甲方拥有或租赁的，用于经营、办公、展示等商业活动的场所。1.3装修协议装修协议是指甲乙双方签订的，明确双方在装修工程中的权利、义务和责任的书面文件。1.4工程变更工程变更是指在装修工程实施过程中，因甲方需求变更、设计变更等原因导致的工程内容、工程量、工程周期、工程费用的调整。第二条合同主体2.1甲方（委托方）甲方应按照本协议约定，向乙方支付装修费用，并负责提供装修场地、设施、资料等。2.2乙方（施工方）乙方应按照本协议约定，完成装修工程的设计、施工、验收等工作，并保证装修质量。第三条工程内容3.1工程概述本工程是指乙方根据甲方的需求和提供的资料，对商业空间进行装修设计及施工，包括土建、水电、消防、通风、照明、装饰等工程。3.2设计要求乙方应根据甲方的需求，提交装修设计方案，包括设计图纸、效果图、施工图等。甲方应在收到设计方案后7个工作日内提出修改意见，否则视为甲方对设计方案的认可。3.3施工范围乙方应按照设计方案和施工图，完成商业空间的装修施工。施工范围包括土建、水电、消防、通风、照明、装饰等工程。3.4材料供应甲方应负责提供装修所需的主要材料，乙方应负责提供装修所需的其他材料。甲方应在合同签订后7个工作日内向乙方提供材料清单，并保证材料质量。第四条工程进度与时间表4.1工程启动本工程应在合同签订后10个工作日内启动。4.2工程进度计划乙方应根据设计方案和施工图，制定详细的工程进度计划，并报甲方备案。4.3关键里程碑本工程的关键里程碑包括：设计方案确认、施工图纸提交、工程验收等。4.4延期条款如因乙方原因导致工程延期，乙方应按照延期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：延期天数×日违约金金额（日违约金金额为合同总金额的0.5%）。第五条工程费用与支付5.1工程预算乙方应根据设计方案和施工图，编制工程预算，并报甲方审批。甲方应在收到预算后7个工作日内提出修改意见，否则视为甲方对预算的认可。5.2费用支付方式甲方应按照乙方的工程进度，分期支付装修费用。具体支付方式为：预付款、进度付款、验收付款、尾款。5.3进度付款乙方应在每项工程进度完成后，向甲方提交进度付款申请。甲方应在收到申请后7个工作日内进行支付。5.4最终付款工程验收合格后，甲方应支付剩余的装修费用。5.5发票与税务乙方应向甲方提供合法的税务发票，甲方应按照税法规定进行支付。第六条质量保证与验收6.1质量标准本工程的装修质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求。6.2验收程序工程验收分为初步验收和最终验收。初步验收应在工程进度完成70%后进行，最终验收应在工程完成后进行。6.3质量争议解决如甲方对工程质量有异议，应在验收合格后7个工作日内向乙方提出，并提供相关证据。乙方应在收到异议后7个工作日内进行处理。如乙方未能在规定时间内处理完毕，甲方有权委托第三方进行检测，检测费用由乙方承担。第八条保险与责任8.1乙方责任保险乙方应在其施工期间及工程验收合格后一年内，购买并维持如下保险：（1）雇主责任保险，保险金额不得低于人民币一百万元；（2）建筑工程一切险，保险金额不得低于工程合同总金额的20%。8.2甲方财产保险甲方应自行购买并维持商业空间内的财产保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。8.3第三方责任如乙方在施工过程中造成第三方财产损失或人身伤害，乙方应承担全部责任和费用。如甲方因此受到第三方索赔，乙方应负责处理并承担相应责任。第九条保密协议9.1保密信息双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密信息。9.2保密期限双方的保密义务自本协议签订之日起生效，至协议终止后五年内有效。9.3泄露后果如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，泄露方应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。第十条违约责任10.1甲方违约如甲方未按约定支付费用、提供场地、设施、资料等，或违反本协议的其他条款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。违约金计算方式为：违约天数×日违约金金额（日违约金金额为合同总金额的0.5%）。10.2乙方违约如乙方未按约定完成设计、施工、验收等工作，或违反本协议的其他条款，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金计算方式同上。10.3违约赔偿除支付违约金外，违约方还应赔偿因此给对方造成的损失。第十一条争议解决11.1协商解决双方应在合同履行过程中，积极沟通，协商解决可能出现的争议。11.2调解程序如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.3仲裁条款如调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.4法律诉讼如双方同意仲裁，任何一方在仲裁裁决作出前，均有权向人民法院申请保全措施。第十二条合同的生效与终止12.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2提前终止如双方协商一致，可提前终止本协议。12.3终止后的义务协议终止后，乙方应负责清理施工场地，将场地恢复至协议签订前的状态。第十三条一般条款13.1可转让性未经对方书面同意，一方不得将本协议的权利和义务全部或部分转让给第三方。13.2分包禁止乙方不得将本协议约定的施工内容全部或部分分包给第三方。13.3法律适用本协议适用中华人民共和国法律。13.4完整协议本协议为双方就本工程达成的完整协议，取代了所有之前的口头或书面协议和谈判。第十四条签署页14.1甲方代表（甲方代表签名）14.2乙方代表（乙方代表签名）14.3日期（签名日期）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计方案包含设计图纸、效果图、施工图等。设计方案应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方需求。附件二：工程量清单详细列出工程所需的材料、工程量及价格。工程量清单应准确无误，如有错误，乙方应承担相应责任。附件三：材料规格书详细列出材料的品牌、型号、规格、价格等信息。材料规格书应符合设计方案和施工要求。附件四：其他技术文件包括施工工艺、施工规范、安全措施等。其他技术文件应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定支付费用、提供场地、设施、资料等。2.甲方未按约定购买并维持保险。3.乙方未按约定完成设计、施工、验收等工作。4.乙方未按约定购买并维持保险。5.乙方将工程分包给第三方。责任认定：1.甲方违约，应支付违约金，并赔偿因此造成乙方的损失。2.乙方违约，应支付违约金，并赔偿因此造成甲方的损失。3.如乙方违反保密义务，导致保密信息泄露，乙方应承担违约责任，并赔偿因此造成甲方的损失。示例说明：如甲方未按约定支付进度付款，乙方有权暂停施工。甲方应支付违约金，并赔偿因此造成乙方的损失。具体违约金计算方式为：违约天数×日违约金金额（日违约金金额为合同总金额的0.5%）。说明三：法律名词及解释：1.商业秘密：指不为公众所知悉、具有商业价值并经甲方采取保密措施的信息。2.设计方案：指乙方根据甲方需求提交的装修设计方案，包括设计图纸、效果图、施工图等。3.施工图：指详细表示建筑物或构筑物的构造、尺寸、材料、工艺等内容的图纸。4.工程量清单：指