2024年小区装修协议标准格式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年小区装修协议标准格式版B版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址（如有）第二条装修范围与内容2.1装修范围2.2装修内容2.3装修标准第三条装修材料3.1材料种类3.2材料质量3.3材料供应时间及顺序第四条装修费用4.1装修总价4.2付款方式及时间4.3费用调整第五条装修时间5.1装修开始时间5.2装修结束时间5.3工期延误的处理第六条设计与变更6.1设计方案确认6.2设计变更6.3变更费用第七条施工队伍与监管7.1施工队伍资质7.2施工人员管理7.3工程监管第八条质量保证8.1质量标准8.2质量问题处理8.3保修期限第九条安全与环保9.1施工安全9.2环境保护9.3安全事故处理第十条合同的解除与终止10.1解除条件10.2终止条件10.3解除或终止后的处理第十一条违约责任11.1甲方违约11.2乙方违约11.3丙方违约（如有）第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2诉讼管辖12.3仲裁第十三条合同的生效、修改与转让13.1合同生效条件13.2合同修改13.3合同转让第十四条其他约定14.1信息保密14.2法律适用14.3合同附件（如有）第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为“×××小区业主委员会”，地址为×××小区物业管理处。1.2乙方名称及地址乙方全称为“×××装修公司”，地址为×××公司地址。1.3丙方名称及地址（如有）丙方全称为“×××材料供应商”，地址为×××材料供应商地址。第二条装修范围与内容2.1装修范围本次装修范围包括甲方位于×××小区的×××号房屋，房屋面积为××××平方米。2.2装修内容装修内容包括但不限于：墙面刷漆、地面铺设、水电改造、厨卫改造、家具安装等。2.3装修标准装修标准按照《×××小区装修标准》执行，包括但不限于材料品质、施工工艺、环保要求等。第三条装修材料3.1材料种类装修材料包括但不限于：涂料、瓷砖、地板、卫浴设备、水电材料等。3.2材料质量乙方应保证所提供材料的质量，符合国家相关标准和甲方要求。3.3材料供应时间及顺序乙方应按照施工进度，提前合理安排材料供应时间及顺序，确保施工顺利进行。第四条装修费用4.1装修总价装修总价为人民××万元整。4.2付款方式及时间甲方按照施工进度，分阶段支付装修费用。具体付款方式及时间为：（1）合同签订后，支付预付款××万元；（2）施工过程中，每完成一个阶段，支付相应阶段的费用；（3）装修完成后，支付尾款。4.3费用调整如遇不可抗力等因素导致装修费用发生变动，双方可协商调整。第五条装修时间5.1装修开始时间装修开始时间为××年××月××日。5.2装修结束时间装修结束时间为××年××月××日。5.3工期延误的处理如乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。如甲方原因导致工期延误，双方可协商调整。第六条设计与变更6.1设计方案确认甲方应在合同签订后×日内提供完整的设计方案，乙方根据设计方案进行施工。6.2设计变更如甲方在施工过程中提出设计变更，乙方应根据甲方要求进行调整，并承担相应的设计变更费用。6.3变更费用设计变更费用根据变更内容双方协商确定。第八条质量保证8.1质量标准装修工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。8.2质量问题处理如发现质量问题，甲方有权要求乙方在规定时间内进行整改。如乙方未能在规定时间内整改到位，甲方有权要求乙方支付违约金。8.3保修期限装修工程保修期限为××年，自装修工程竣工验收合格之日起计算。第九条安全与环保9.1施工安全乙方应严格按照国家相关安全规定和施工安全标准进行施工，确保施工过程中人员及财产安全。9.2环境保护乙方应遵守国家环保法规，采取有效措施，减少施工过程中对环境的影响。9.3安全事故处理如发生安全事故，乙方应立即报告甲方和相关部门，并承担相应责任。第十条合同的解除与终止10.1解除条件甲乙双方协商一致，可以解除本合同。10.2终止条件甲乙双方约定本合同终止条件，如甲方未按约定支付装修费用等。10.3解除或终止后的处理合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求完成剩余工程施工，并承担相应费用。第十一条违约责任11.1甲方违约甲方未按约定支付装修费用、设计变更费用等，应承担违约责任。11.2乙方违约乙方未按约定完成工程施工、提供材料等，应承担违约责任。11.3丙方违约（如有）丙方未按约定提供材料、设备等，应承担违约责任。第十二条争议解决12.1争议解决方式（1）向甲方所在地的人民法院提起诉讼；（2）提交×××仲裁委员会仲裁。12.2诉讼管辖甲方所在地人民法院具有本案诉讼管辖权。12.3仲裁如选择仲裁，甲乙双方应提交×××仲裁委员会进行仲裁。第十三条合同的生效、修改与转让13.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同修改甲乙双方协商一致，可以修改本合同。13.3合同转让未经对方同意，甲乙双方不得将本合同转让给第三方。第十四条其他约定14.1信息保密甲乙双方应对合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同附件（如有）本合同附件包括但不限于：设计方案、施工图纸、材料品牌及型号等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计方案详细要求和说明：设计方案应包括完整的装修设计图纸、效果图、施工图等，明确装修风格、材料品牌及型号、施工工艺等。附件二：施工图纸详细要求和说明：施工图纸应包括水电布线图、卫浴安装图、家具摆放图等，详细标注施工细节和工艺要求。附件三：材料品牌及型号清单详细要求和说明：清单应列明所有装修材料的品牌、型号、规格、数量等信息，确保材料质量符合甲方要求。附件四：装修费用明细表详细要求和说明：明细表应详细列出装修费用的构成，包括材料费、人工费、管理费等，便于甲方监督和核对。附件五：施工进度计划详细要求和说明：施工进度计划应明确各阶段的施工时间节点，包括开工、水电改造、墙面刷漆、地板铺设等。附件六：质量保证书详细要求和说明：质量保证书应承诺装修工程的保修期限、保修范围等，明确乙方在质量问题上的责任。附件七：安全环保措施及应急预案详细要求和说明：文件应详细描述施工过程中的安全措施、环保措施及突发事件应急预案。附件八：争议解决方式说明详细要求和说明：说明应明确争议解决方式，如友好协商、诉讼或仲裁，并明确相应的管辖法院或仲裁委员会。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付装修费用，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。示例说明：如果甲方在约定的支付时间内未能支付装修费用，乙方可以暂停施工，并要求甲方支付相当于合同金额5%的违约金。2.乙方未按约定时间完成工程施工，甲方有权要求乙方支付违约金。示例说明：如果乙方未能在约定的工期内完成工程施工，甲方可以要求乙方支付相当于合同金额3%的违约金。3.乙方提供的材料不符合约定质量标准，甲方有权要求乙方更换或修复，并支付相应费用。示例说明：如果乙方提供的瓷砖存在裂纹，甲方可以要求乙方更换合格瓷砖，并要求乙方承担更换过程中的费用。4.甲方未按约定提供施工场地、配合事项等，导致乙方无法正常施工，乙方有权要求甲方支付违约金。示例说明：如果甲方未能按约定提供施工场地，导致乙方无法正常施工，乙方可以要求甲方支付相当于合同金额2%的违约金。责任认定标准：1.违约方应承担因违约产生的直接经济损失。2.违约方应承担因违约导致的其他间接损失。3.违约方应支付守约方因维护自身权益而产生的合理费用。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指本合同中承担发包人角色的主体。2.乙方：指本合同中承担承包人角色的主体。3.丙方：指本合同中承担材料供应商或其他角色的主体。4.装修工程：指本合同中约定的装修范围与内容。5.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的经济赔偿。6.保修期限：指装修工程保修的有效期限。7.争议解决方式：指本合同中约定的解决双方争议的方