2024年城市公寓翻新工程协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市公寓翻新工程协议版B版本合同目录一览1.定义与解释1.1工程概述1.2甲方义务1.3乙方义务1.4工程时间表1.5变更控制2.工程范围与要求2.1工程内容2.2设计标准2.3材料要求2.4施工质量2.5安全规范3.合同价格3.1工程总价3.2支付条款3.3价格调整3.4发票与报销4.工期与进度4.1工程期限4.2关键里程碑4.3进度报告4.4提前完成奖励4.5延期违约金5.质量管理5.1质量控制5.2检验程序5.3质量争议解决6.变更管理6.1变更请求6.2变更审批6.3变更影响7.保险责任7.1乙方保险7.2甲方保险7.3保险有效期限8.违约责任8.1乙方违约8.2甲方违约8.3违约赔偿9.争议解决9.1协商解决9.2调解程序9.3仲裁条款10.一般条款10.1合同生效10.2不可抗力10.3法律适用10.4合同解除10.5保密条款11.附件11.1工程图纸11.2技术规范11.3保险证明文件12.签字页12.1甲方签字12.2乙方签字13.附加条款13.1项目专用条款13.2地方政府要求14.修订历史记录14.1修订版本14.2修订日期14.3修订摘要第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1工程概述本合同项下的工程为2024年城市公寓翻新工程，工程地点位于【具体地址】。工程内容包括但不限于：【具体工程内容】。1.2甲方义务甲方应按照本合同约定的时间和质量要求，提供乙方所需的施工场地、施工条件、施工图纸等相关资料。1.3乙方义务乙方应按照本合同约定的时间和质量要求，完成工程的施工、验收、保修等相关工作。1.4工程时间表工程预计开始日期为【开始日期】，预计结束日期为【结束日期】。具体施工进度安排见附件【工程进度计划】。1.5变更控制任何工程范围内的变更，均需甲方书面同意。变更导致的工程总价和工期调整，按照甲乙双方协商确定的方式进行。2.工程范围与要求2.1工程内容乙方按照甲方提供的施工图纸和工程量清单，完成工程量的施工。2.2设计标准工程设计、施工、验收等均应符合国家及地方相关法律法规、规范、标准和甲方要求。2.3材料要求乙方应按照甲方要求及国家相关标准，选用合格的建筑材料、构配件和设备。2.4施工质量乙方应保证工程质量，确保工程满足设计文件和合同约定要求。2.5安全规范乙方应严格遵守国家及地方施工现场安全规范，确保施工现场安全。3.合同价格3.1工程总价本工程总价根据乙方提交的工程量清单和甲方确认的工程量计算，具体金额为【金额】。3.2支付条款甲方按照工程进度，分期支付乙方工程款项。具体支付方式和时间见附件【支付计划】。3.3价格调整工程总价在合同签订后，如因乙方原因导致工程量增减，按照双方协商确定的方式进行价格调整。3.4发票与报销乙方应向甲方提供合法的税务发票，以便甲方进行报销。4.工期与进度4.1工程期限乙方应确保工程在合同约定的工期内完成。4.2关键里程碑甲乙双方确定的关键里程碑如下：【关键里程碑】。4.3进度报告乙方应定期向甲方报告工程进度，具体报告频率见附件【工程进度报告】。4.4提前完成奖励如乙方提前完成工程，甲方将根据实际情况给予乙方提前完成奖励。4.5延期违约金如乙方原因导致工程延期，乙方应支付延期违约金，具体金额和计算方式见附件【延期违约金计算】。5.质量管理5.1质量控制乙方应建立完善的质量管理体系，确保工程质量。5.2检验程序工程验收分为初步验收和最终验收，具体验收程序见附件【验收程序】。5.3质量争议解决如发生质量争议，双方应协商解决；如协商不成，可按合同约定的争议解决方式进行。6.变更管理6.1变更请求任何一方提出工程变更请求，均应以书面形式提交。6.2变更审批甲方应在收到乙方提交的变更请求后【时间】内审批，逾期视为同意。6.3变更影响变更导致的工程总价和工期调整，按照甲乙双方协商确定的方式进行。8.违约责任8.1乙方违约乙方如违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。8.2甲方违约甲方如违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。8.3违约赔偿违约赔偿的具体金额和计算方式，按照甲乙双方协商确定的方式进行。9.争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同争议。9.2调解程序如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁条款如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.一般条款10.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.3法律适用本合同的解释和适用，均适用中华人民共和国的法律。10.4合同解除任何一方均有权提前解除合同，但应提前【时间】通知对方。10.5保密条款双方应对合同内容和签订过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露。11.附件附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。12.签字页本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.附加条款如本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订附加条款。14.修订历史记录本合同自【起始日期】起生效，修订历史记录如下：14.1修订版本：B版14.2修订日期：【修订日期】14.3修订摘要：【修订内容摘要】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸详细要求：工程图纸应包括所有施工区域的平面图、立面图、剖面图等，以及相关的细节设计图纸。图纸应清晰、完整，足以指导施工过程。附件二：技术规范详细要求：技术规范应包括所有施工材料、构配件、设备的技术要求、性能参数、使用方法等详细信息。规范应符合国家及地方相关法律法规、标准。附件三：保险证明文件详细要求：乙方应提供合法有效的保险证明文件，包括工程保险、人员保险等，以确保施工过程中的安全和风险控制。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未能按照合同约定的时间和质量要求完成工程施工，视为违约。2.乙方擅自变更工程内容或规模，未得到甲方书面同意，视为违约。3.乙方未能按照合同约定提供施工图纸、技术规范等资料，导致工程无法正常进行，视为违约。4.甲方未能按照合同约定的时间和金额支付工程款项，视为违约。5.甲方擅自变更工程内容或规模，未得到乙方书面同意，视为违约。责任认定标准：1.违约方应承担因违约造成的直接经济损失。2.违约方应支付违约金，违约金的计算方式见附件【违约金计算】。3.违约方应承担因违约导致的间接损失，包括但不限于工期延误、维修费用等。示例说明：若乙方未能在合同约定的时间内完成工程施工，甲方有权按照合同约定的违约金计算方式向乙方追讨违约金，并要求乙方在规定时间内完成工程。说明三：法律名词及解释：1.合同：指本协议及其附件，是甲乙双方约定权利和义务的法律文件。2.甲方：指【甲方名称】，为本合同的一方。3.乙方：指【乙方名称】，为本合同的另一方。4.工程：指本合同项下的2024年城市公寓翻新工