2024年仓储设施建设及承包协议文件版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年仓储设施建设及承包协议文件版B版本合同目录一览1.总则1.1定义与解释1.2法律法规1.3合同文件的优先顺序2.仓储设施建设2.1建设内容与标准2.2建设进度与时间表2.3建设质量与验收3.承包协议3.1承包范围与内容3.2承包期限3.3承包费用与支付方式4.权利与义务4.1甲方的权利与义务4.2乙方的权利与义务5.合同的变更与解除5.1变更条件5.2解除条件6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径8.合同的生效、终止与解除8.1生效条件8.2终止条件8.3解除条件9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约泄露的后果10.不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力的后果11.合同的转让11.1转让条件11.2转让程序12.合同的附则12.1合同的修订12.2合同的补充12.3合同的失效13.合同争议的适用法律13.1法律适用13.2法院管辖14.其他条款14.1附件14.2签字盖章14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.总则1.1定义与解释1.1.2甲方指的是具有独立法人资格，拥有仓储设施建设及承包需求的企事业单位或其他组织。1.1.3乙方指的是具有独立法人资格，承担仓储设施建设及承包服务的企事业单位或其他组织。1.1.4其他术语如有需要，在本合同中另有定义。1.2法律法规1.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.2.2本合同的签订应遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规。1.3合同文件的优先顺序1.3.1本合同文件包括合同、附件、补充协议等，前述文件相互补充，如存在冲突，以优先级高的文件为准。1.3.2本合同附件包括：工程图纸、技术要求、工程量清单等，为本合同的重要组成部分。2.仓储设施建设2.1建设内容与标准2.1.1乙方根据甲方的要求，负责仓储设施的设计、施工、设备采购、安装、调试及验收等工作。2.1.2仓储设施包括但不限于：仓库、货架、物流设备、安全设施等。2.1.3乙方应按照甲方的技术要求和标准进行建设，确保仓储设施的安全、实用、美观。2.2建设进度与时间表2.2.1乙方应按照双方约定的时间表完成仓储设施的建设工作。2.2.2乙方应定期向甲方报告建设进度，如有特殊情况导致进度延误，应及时通知甲方，并采取措施予以解决。2.3建设质量与验收2.3.1乙方应保证仓储设施的建设质量，确保设施达到设计要求和标准。2.3.2仓储设施建设完成后，乙方应组织验收，甲方有权参加。2.3.3验收合格的，甲方应在验收报告上签字确认，并按照约定支付合同价款。2.3.4验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至符合约定标准。3.承包协议3.1承包范围与内容3.1.1乙方承包的仓储设施范围包括但不限于：仓库租赁、仓储管理、物流配送等。3.1.2乙方应按照甲方的要求提供相关服务，并保证服务的质量和效率。3.2承包期限3.2.1双方约定的承包期限为____年，自合同生效之日起计算。3.2.2承包期限届满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。3.3承包费用与支付方式3.3.1乙方向甲方提供的仓储服务费用为人民币____元整（大写：____元整）。3.3.2甲方应按照双方约定的支付方式和时间支付合同价款。3.3.3乙方提供服务期间，如发生额外费用，甲乙双方可协商解决。4.权利与义务4.1甲方的权利与义务4.1.1甲方有权按照合同约定使用仓储设施，并享受乙方提供的服务。4.1.2甲方应按照约定支付合同价款，并有权对乙方的服务进行监督和评价。4.2乙方的权利与义务4.2.1乙方有权按照合同约定向甲方提供仓储服务，并收取相应的费用。4.2.2乙方应按照甲方的要求提供优质服务，并保证仓储设施的安全和完好。5.合同的变更与解除5.1变更条件5.1.1合同变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。5.1.2合同变更不得影响合同的履行，且不得损害双方合法权益。5.2解除条件5.2.1合同解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。5.2.2合同解除后，乙方应按照甲方的要求处理剩余仓储服务事项。8.合同的生效、终止与解除8.1生效条件8.1.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。8.1.2本合同的生效不代表甲方对乙方提供的服务或设施的认可。8.2终止条件8.2.1合同终止的情形包括：8.2.1.1承包期限届满，双方未续签书面续约协议；8.2.1.2甲乙双方协商一致解除合同；8.2.1.3一方严重违反合同约定，另一方无法继续履行合同；8.2.1.4不可抗力导致合同无法履行。8.3解除条件8.3.1合同解除的情形包括：8.3.1.1甲乙双方协商一致解除合同；8.3.1.2一方严重违反合同约定，另一方有权单方面解除合同；8.3.1.3因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方协商解除合同。9.保密条款9.1保密内容9.1.1双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。9.2保密期限9.2.1保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或解除之日起____年止。9.3违约泄露的后果9.3.1如一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。10.不可抗力10.1不可抗力的定义10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力的后果10.2.1因不可抗力导致一方不能履行合同义务的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。10.2.2遭受不可抗力影响的一方应尽力减少损失，并按照双方协商的方式处理合同履行问题。11.合同的转让11.1转让条件11.1.1除非甲乙双方另有约定，否则任何一方不得擅自转让合同权利和义务。11.2转让程序11.2.1甲乙双方如需转让合同权利和义务，应签订书面转让协议，并通知对方。11.2.2转让不得增加对方负担，并应确保转让后合同的继续履行。12.合同的附则12.1合同的修订12.1.1合同的修订应由甲乙双方协商一致，并签订书面修订协议。12.2合同的补充12.2.1合同的补充协议应由甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。12.3合同的失效12.3.1合同失效的情形包括：12.3.1.1承包期限届满，双方未续签书面续约协议；12.3.1.2甲乙双方协商一致解除合同；12.3.1.3一方严重违反合同约定，另一方有权单方面解除合同；12.3.1.4不可抗力导致合同无法履行。13.合同争议的适用法律13.1法律适用13.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2法院管辖13.2.1双方约定，本合同争议提交合同签订地人民法院管辖。14.其他条款14.1附件14.1.1本合同附件包括：工程图纸、技术要求、工程量清单等，为本合同的重要组成部分。14.2签字盖章14.2.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。14.3合同生效日期14.3.1本合同的生效日期为____年____月____日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸详细要求：包含仓储设施的平面图、立面图、剖面图等，明确设施的具体尺寸、材料、构造等信息。说明：工程图纸是合同的重要组成部分，用于指导施工和验收。2.技术要求详细要求：包括仓储设施的建设标准、材料要求、施工工艺、验收标准等。说明：技术要求明确了乙方建设的具体标准，确保设施的安全和质量。3.工程量清单详细要求：列出建设过程中所需的各种材料、设备、人工等的数量和规格。说明：工程量清单有助于明确合同价款和支付依据。4.付款计划详细要求：明确合同价款的支付时间、方式和比例。说明：付款计划是双方约定支付合同价款的依据。5.服务范围说明详细要求：详细描述乙方提供的仓储服务范围，如仓储管理、物流配送等。说明：服务范围说明是乙方履行合同的依据。6.保密协议详细要求：明确双方在合同履行过程中的保密义务和保密内容。说明：保密协议保护双方的商业秘密和技术秘密。7.不可抗力条款详细要求：明确不可抗力的定义、处理方式和后果。说明：不可抗力条款是为了解决因不可抗力导致合同无法履行的问题。8.争议解决方式详细要求：明确合同争议的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。说明：争议解决方式是为了解决合同履行过程中的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任违约行为：未按约定支付合同价款。责任认定：甲方应支付违约金，并承担乙方因违约所遭受的损失。示例说明：如果甲方未按约定的时间支付合同价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任违约行为：未按约定提供服务或设施。责任认定：乙方应承担违约金，并赔偿甲方因违约所遭受的损失。示例说明：如果乙方未能按照约定的时间完成建设，甲方有权要求乙方支付违约金。3.质量违约行为及责任违约行为：建设质量不符合约定标准。责任认定：乙方应负责整改，并承担由此产生的费用。示例说明：如果建设质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方进行整改，并承担整改费用。4.保密违约行为及责任违约行为：泄露对方商业秘密或技术秘密。责任认定：违约方应承担违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：如果乙方泄露了甲方的商业秘密，乙方应承担违约金，并赔偿甲方的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力定义：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。应用：在合同中用于规定合同违约的免责情形。2.商业秘密定义：不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人