2024商贸城内店面房屋租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024商贸城内店面房屋租赁合同本合同目录一览第一条租赁房屋及面积1.1房屋地址1.2房屋结构及面积1.3房屋使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息第四条押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件及时间第五条房屋维护及维修5.1出租人责任5.2承租人责任5.3维修费用承担方式第六条房屋使用及管理6.1房屋使用规定6.2房屋管理责任第七条合同变更及解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1出租人违约责任8.2承租人违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条法律适用及争议解决10.1适用法律10.2争议解决地点第十一条双方信息及联系方式11.1出租人信息11.2承租人信息第十二条其他约定12.1宠物管理12.2保险责任第十三条附件13.1房屋平面图13.2租赁合同副本第十四条签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及面积1.1房屋地址：位于2024商贸城内，具体地址为号房间。1.2房屋结构及面积：房屋结构为，实际使用面积为平方米。1.3房屋使用范围：承租人只能在该房屋内进行合法经营活动，不得擅自改变房屋结构和使用性质。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期算起。2.3租赁续约条款：租赁期满后，承租人如需继续租赁，应提前三个月向出租人提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为X元。3.2租金支付周期：租金每三个月支付一次。3.3租金支付账户信息：租金应支付至出租人指定的银行账户，账户信息为。第四条押金及退还4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金X元。4.2押金退还条件及时间：租赁期满后，如无损坏或擅自改变房屋结构和使用性质等情况，出租人应在扣除相应费用后，将剩余押金无息退还给承租人。第五条房屋维护及维修5.1出租人责任：出租人负责房屋的基本设施维修和保养，确保房屋设施正常使用。5.2承租人责任：承租人负责日常使用中的小修小补，以及因经营活动产生的废水、废气、噪音等环保问题。5.3维修费用承担方式：如维修费用超过X元，超出部分由承租人承担。第六条房屋使用及管理6.1房屋使用规定：承租人应按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和使用性质。6.2房屋管理责任：承租人应负责房屋的日常管理和维护，确保房屋及财产安全。第八条违约责任8.1出租人违约责任：出租人未按合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任，向承租人支付违约金，违约金为一个月租金。8.2承租人违约责任：承租人未按合同约定支付租金或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任，向出租人支付违约金，违约金为一个月租金。第九条争议解决方式9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向租赁合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向租赁合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条法律适用及争议解决10.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决地点：本合同争议解决的地点为租赁合同签订地。第十一条双方信息及联系方式11.1出租人信息：名称：公司地址：联系人：联系电话：11.2承租人信息：名称：公司地址：联系人：联系电话：第十二条其他约定12.1宠物管理：承租人不得在租赁房屋内饲养宠物。12.2保险责任：承租人应自行购买营业保险，并承担因经营活动导致的一切风险和责任。第十三条附件13.1房屋平面图：作为本合同的附件，具体描述房屋的布局和结构。13.2租赁合同副本：作为本合同的附件，一式两份，双方各执一份。第十四条签字盖章14.1出租人签字：14.2承租人签字：14.3签字日期：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋平面图详细要求和说明：房屋平面图应清晰展示房屋的布局、结构、面积以及各个房间的功能。图中标明的尺寸、面积等信息应与实际相符。房屋平面图应由专业设计师绘制，并由双方在合同签订时确认。附件二：租赁合同副本详细要求和说明：租赁合同副本应包含本合同的所有条款和条件，包括租赁期限、租金支付、违约责任等。副本应由双方在合同签订时签字盖章，并各自保留一份。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未能按照合同约定提供房屋或未能履行合同义务。2.承租人未能按照合同约定支付租金或未能履行合同义务。3.承租人擅自改变房屋结构和使用性质。4.承租人未按照合同约定使用房屋，导致房屋损坏或损失。5.出租人未能提供合同约定的物业服务。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为一个月租金。2.损害赔偿：如违约行为导致对方遭受损失，违约方应承担相应的损害赔偿责任。3.合同解除：严重违约行为可能导致合同解除，双方应按照合同约定和法律规定处理解除后的相关事宜。示例说明：如果出租人未能在合同约定的时间内交付房屋，导致承租人无法正常开展经营活动，承租人可以要求出租人支付违约金，并有权要求出租人承担因未能及时开业导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指本合同中提供房屋给对方使用的当事人。2.承租人：指本合同中租赁房屋并支付租金的当事人。3.租赁期限：指合同约定的租赁开始日期到租赁结束日期之间的期限。4.