2024区房屋承租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024区房屋承租合同本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋用途第二条租赁双方基本信息2.1承租方信息2.2出租方信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还方式及时间第六条房屋维护与保养6.1出租方责任6.2承租方责任第七条房屋使用规定7.1房屋使用范围7.2房屋禁止行为第八条合同解除与终止8.1提前解除合同的条件8.2合同终止条件第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条附加条款11.1附加条款内容第十二条合同的变更与补充12.1合同变更条件12.2合同补充内容第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址第十四条合同的生效、修改与废止14.1合同生效条件14.2合同修改条件14.3合同废止条件第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：北京市2024区街道号，具体房号详见附件一。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米，具体面积以房产证登记为准。1.3房屋用途：该房屋用途为住宅，承租方需按照约定的用途使用房屋。第二条租赁双方基本信息2.1承租方信息：2.1.1承租方名称：（承租方全称）2.1.2承租方地址：（承租方地址）2.1.3承租方联系人：（联系人姓名）2.1.4承租方联系电话：（联系人电话）2.2出租方信息：2.2.1出租方名称：（出租方全称）2.2.2出租方地址：（出租方地址）2.2.3出租方联系人：（联系人姓名）2.2.4出租方联系电话：（联系人电话）第三条租赁期限3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。3.2租赁结束日期：租赁期限为____年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。4.2租金支付周期：租金每____个月支付一次，承租方应在每月的第____日前将租金支付给出租方。4.3租金支付方式：承租方可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第五条押金5.1押金金额：承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币（大写）：________元整（小写）：________元。5.2押金退还方式及时间：租赁期满或合同提前解除后，出租方应在扣除承租方应付款项后，将剩余押金无息退还给承租方。退还时间为租赁期满或合同提前解除后____个工作日内。第六条房屋维护与保养6.1出租方责任：6.1.1出租方应保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合国家和地方有关安全、卫生、环保等规定。6.1.2出租方应负责房屋及附属设施的大修、中修和必要的日常维护、保养，确保房屋及附属设施的正常使用。6.2承租方责任：6.2.1承租方应合理使用房屋及附属设施，按照使用说明和维护保养手册进行日常维护、保养。6.2.2承租方不得擅自改动房屋结构、设施设备，不得在房屋内从事违法活动。第七条房屋使用规定7.1房屋使用范围：承租方仅限于居住使用，不得将房屋用于其他经营性或非法用途。7.2房屋禁止行为：承租方不得在房屋内进行违法活动、损害房屋及附属设施的行为，不得干扰周围居民的生活。第八条合同解除与终止8.1提前解除合同的条件：8.1.1在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应提前____个月书面通知对方。8.1.2提前解除合同的，应按照合同约定办理相关手续，并支付违约金人民币（大写）：________元整（小写）：________元。8.2合同终止条件：8.2.1租赁期限届满，承租方未续租或双方协商一致终止合同的。8.2.2承租方违反合同约定，出租方有权终止合同，并要求承租方立即搬离房屋。8.2.3出租方出售房屋，承租方同意购买的，合同终止。第九条违约责任9.1出租方违约责任：9.1.1出租方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定的，应承担相应的违约责任。9.1.2出租方未按约定履行维护、保养责任的，应承担相应的违约责任。9.2承租方违约责任：9.2.1承租方未按约定支付租金的，应支付滞纳金，并承担违约责任。9.2.2承租方未按约定使用房屋或违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第十条争议解决方式10.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条附加条款11.1附加条款内容：11.1.1双方约定其他事项：（1）双方同意，租赁期间，如房屋所在地区规划发生调整，导致房屋需要拆除的，本合同终止，双方互不承担违约责任。（2）双方同意，租赁期间，如房屋发生意外损毁或不可抗力因素导致无法继续租赁的，本合同终止，双方互不承担违约责任。第十二条合同的变更与补充12.1合同变更条件：12.1.1合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。12.1.2合同变更协议应明确变更内容、变更范围、变更后的条款等。12.2合同补充内容：12.2.1双方可以在合同履行过程中，就未尽事宜签订书面补充协议。12.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条通知与送达13.1通知方式：双方应通过书面形式或其他双方认可的方式进行通知。13.2送达地址：双方指定的送达地址为合同签订地。第十四条合同的生效、修改与废止14.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同修改条件：合同的修改应经双方协商一致，并签订书面修改协议。14.3合同废止条件：合同废止应经双方协商一致，并签订书面废止协议。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋平面图详细描述房屋的布局、面积、房间数量等。附件二：房屋现状照片提供房屋内外部现状照片，以证明房屋在租赁前的状况。附件三：房屋设施设备清单详细列出房屋内所有的设施设备及其品牌、型号、数量等信息。附件四：租金支付明细表详细记录租金支付的时间、金额、支付方式等信息。附件五：押金支付收据证明承租方已支付押金的收据或银行转账记录。附件六：房屋维修保养协议详细说明房屋的维护保养责任分配及维修保养的标准。附件七：合同变更协议如有合同变更，需附上变更协议，明确变更内容。附件八：合同补充协议如有补充协议，需附上补充协议，明确补充内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承租方未按约定支付租金。2.承租方未按约定使用房屋，导致房屋损坏或损失。3.出租方未按约定提供房屋，或提供的房屋不符合约定。4.出租方未按约定履行维护、保养责任。5.提前解除合同或合同终止时，未按照约定办理相关手续。违约责任认定标准：1.承租方未按约定支付租金的，每逾期一日，应支付滞纳金，滞纳金金额为应付租金的1%。2.承租方未按约定使用房屋，导致房屋损坏或损失的，应承担修复或赔偿责任。3.出租方未按约定提供房屋，或提供的房屋不符合约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.出租方未按约定履行维护、保养责任的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.提前解除合同或合同终止时，未按照约定办理相关手续的，应支付违约金人民币（大写）：________元整（小写）：________元。示例说明：若承租方未按约定支付租金，逾期超过15日的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金人民币（大写）：________元整（小写）：________元。说明三：法律名词及解释：1.租赁期限：本合同约定的承租方使用房屋的时间范围。2.租金：承租方按照约定支付给出租方的房屋使用费用。3.押金：承租方为确保履行合同义务，向出租方支付的一定金额的金钱。4.违约金：一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金额。5.