2024年住建部规定建筑工程施工标准合同范本

2024年住建部规定建筑工程施工标准合同范本本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3监理方第二条：工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条：合同价格3.1合同总价3.2工程款支付方式3.3工程款支付时间3.4价格调整机制第四条：合同工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误及赔偿第五条：工程质量5.1质量标准5.2质量监督与检查5.3质量问题处理第六条：材料与设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料和设备验收第七条：施工安全7.1安全措施7.2安全事故处理7.3安全文明施工第八条：知识产权保护8.1知识产权归属8.2侵权责任第九条：违约责任9.1发包方违约9.2承包方违约9.3监理方违约第十条：争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径第十一条：合同的变更与解除11.1合同变更11.2合同解除第十二条：合同的终止与验收12.1合同终止12.2工程验收第十三条：保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约责任第十四条：其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同的生效与终止14.4附件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3监理方第二条：工程概况2.1工程名称2.2工程地点本工程地点位于：（工程地点），占地面积约为：（占地面积）。2.3工程规模本工程规模为：（工程规模），包括：（具体工程内容）。2.4工程内容本工程内容包括：（具体工程内容），包括但不限于：（具体工程内容）。第三条：合同价格3.1合同总价本合同总价约为：（合同总价），单位为：（货币单位）。3.2工程款支付方式甲方支付工程款的方式为：（支付方式），包括但不限于：（具体支付方式）。3.3工程款支付时间甲方应按照乙方提交的工程进度报告，按时支付工程款。具体支付时间如下：（列出具体的支付时间及对应的工程进度节点）3.4价格调整机制如遇市场行情变化或其他不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。具体调整方式如下：（列出价格调整的具体方式及条件）第四条：合同工期4.1开工日期本项目开工日期为：（开工日期）。4.2竣工日期本项目竣工日期为：（竣工日期）。4.3工期延误及赔偿如乙方原因导致工期延误，甲方有权按下列标准向乙方索赔：（索赔标准）。如甲方原因导致工期延误，乙方有权按下列标准向甲方索赔：（索赔标准）。第五条：工程质量5.1质量标准本工程质量标准为：（质量标准），符合国家及行业相关规范要求。5.2质量监督与检查乙方应按合同约定的质量标准进行施工，甲方及监理方有权对施工过程进行监督与检查。5.3质量问题处理如发现质量问题，乙方应立即停止施工，并与甲方及监理方共同研究处理方案。处理合格后，方可继续施工。第六条：材料与设备6.1材料供应乙方负责本项目所需材料的采购及供应，确保材料质量符合合同约定。6.2设备供应乙方负责本项目所需设备的采购及供应，确保设备质量符合合同约定。6.3材料和设备验收甲方及监理方应对乙方供应的材料和设备进行验收，验收合格后，方可用于本项目。第八条：知识产权保护8.1知识产权归属本项目涉及的知识产权归：（甲方或乙方）所有。8.2侵权责任如乙方在施工过程中侵犯第三方知识产权，甲方有权要求乙方停止侵权行为，并承担相应法律责任。第九条：违约责任9.1发包方违约如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价款的：（百分比）。9.2承包方违约如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的：（百分比）。9.3监理方违约如监理方违反合同约定，甲方有权要求监理方支付违约金，违约金为合同总价款的：（百分比）。第十条：争议解决10.1协商解决双方应在合同履行过程中，积极沟通，协商解决可能出现的争议。10.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3仲裁解决如调解不成，双方同意将争议提交合同签订地仲裁委员会进行仲裁。10.4法律途径如仲裁不成，双方同意通过合同签订地的法院解决争议。第十一条：合同的变更与解除11.1合同变更合同履行过程中，如遇特殊情况，双方可协商变更合同内容。变更内容应以书面形式签订补充协议。11.2合同解除如合同履行过程中，一方违约导致合同无法继续履行，对方有权解除合同。第十二条：合同的终止与验收12.1合同终止本合同在下列情况下终止：（列出终止合同的条件）。12.2工程验收工程完成后，乙方应按照合同约定进行自检。自检合格后，向甲方及监理方申请验收。甲方及监理方应在接到申请后：（时间）内完成验收。第十三条：保密条款13.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以保密。13.2保密期限保密期限为：（时间）。13.3违约责任如一方违反保密义务，泄露对方商业秘密和机密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十四条：其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。14.2法律适用本合同适用：（国家或地区）法律。14.3合同的生效与终止本合同自双方签字盖章之日起生效，合同终止后，双方的权利义务即时解除。14.4附件本合同附件包括：（列出附件名称）。附件与合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸附件二：工程量清单附件三：材料和设备的技术规格书附件四：施工方案和施工组织设计附件五：质量保修书附件六：安全文明施工保证书附件七：合同价款明细表附件八：付款凭证附件九：验收报告附件十：工程变更通知书附件十一：违约金计算公式附件十二：保密协议附件一：工程图纸详细要求和说明：工程图纸应包括所有施工阶段的图纸，包括但不限于设计图纸、施工图纸、竣工图纸等。图纸应符合国家相关标准和规范，并由双方确认后使用。附件二：工程量清单详细要求和说明：工程量清单应详细列明本项目所有的工程量，包括工程名称、工程内容、工程量、单位、单价和总价等。清单应由双方确认后作为合同的一部分。附件三：材料和设备的技术规格书详细要求和说明：材料和设备的技术规格书应包括材料和设备的技术参数、性能指标、使用方法等详细信息。规格书应由双方确认后作为合同的一部分。附件四：施工方案和施工组织设计详细要求和说明：施工方案和施工组织设计应包括施工工艺、施工进度计划、施工人员配置、施工安全措施等内容。方案和设计应由双方确认后作为合同的一部分。附件五：质量保修书详细要求和说明：质量保修书应包括保修范围、保修期限、保修责任等内容。保修书应由双方确认后作为合同的一部分。附件六：安全文明施工保证书详细要求和说明：安全文明施工保证书应包括施工安全措施、文明施工要求等内容。保证书应由双方确认后作为合同的一部分。附件七：合同价款明细表详细要求和说明：合同价款明细表应详细列明合同价款的构成，包括工程款、材料款、设备款、管理费、利润等。明细表应由双方确认后作为合同的一部分。附件八：付款凭证详细要求和说明：付款凭证应包括付款金额、付款时间、付款对象等信息。付款凭证应由双方确认后作为合同的一部分。附件九：验收报告详细要求和说明：验收报告应包括工程验收日期、验收人员、验收结果等内容。报告应由双方确认后作为合同的一部分。附件十：工程变更通知书详细要求和说明：工程变更通知书应包括变更内容、变更原因、变更日期等信息。通知书应由双方确认后作为合同的一部分。附件十一：违约金计算公式详细要求和说明：违约金计算公式应明确违约金的计算方法，包括计算基数、计算比例等内容。公式应由双方确认后作为合同的一部分。附件十二：保密协议详细要求和说明：保密协议应包括保密信息的内容、保密期限、违约责任等内容。协议应由双方确认后作为合同的一部分。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付工程款。2.乙方未按约定时间完成工程。3.乙方使用不符合合同约定的材料和设备。4.乙方未按约定采取安全文明施工措施。5.乙方侵犯第三方知识产权。责任认定：1.甲方未按约定时间支付工程款，应支付违约金，违约金为合同总价款的2%。2.乙方未按约定时间完成工程，应支付违约金，违约金为合同总价款的1%。3.乙方使用不符合合同约定的材料和设备，应承担更换材料和设备的费用，并支付违约金，违约金为合同总价款的1%。4.乙方未按约定采取安全文明施工措施，应支付违约金，违约金为合同总价款的1%。5.乙方侵犯第三方知识产权，应承担侵权责任，包括但不限于赔偿金、诉讼费等。示例说明：如甲方未按约定时间支付工程款，乙方可以依据合同约定，要求甲