2024个人简单租房协议书范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024个人简单租房协议书范本本合同目录一览第一条房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋设施第二条租期及租金2.1租期期限2.2租金金额2.3租金支付方式2.4租金调整机制第三条租金押金3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还方式第四条租客义务4.1按时支付租金4.2保持房屋整洁4.3遵守房屋规定4.4不得转租或转让合同第五条房东义务5.1提供符合合同约定的房屋5.2负责房屋维修5.3保障租客隐私权第六条房屋使用6.1房屋使用范围6.2房屋改造限制6.3房屋功能保障第七条合同终止7.1合同终止条件7.2合同终止通知7.3押金处理第八条违约责任8.1租客违约8.2房东违约第九条争议解决9.1争议解决方式9.2诉讼管辖法院第十条其他条款10.1房屋保险10.2宠物管理10.3访客管理第十一条附件11.1房屋照片11.2房屋设施清单第十二条签字盖章12.1租客签字12.2房东签字12.3见证人签字第十三条合同生效13.1合同生效时间13.2合同生效条件第十四条合同份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：第一条房屋描述1.1房屋位置：北京市海淀区路号，具体房号为X。1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，实用面积为平方米。1.3房屋结构：房屋为室厅卫，结构合理，采光良好。1.4房屋设施：房屋内配有套家具、电器等设施，具体清单详见附件。第二条租期及租金2.1租期期限：租期为年，自2024年月日起至202年月日止。2.2租金金额：每月租金为元人民币。2.3租金支付方式：租客每月日前将租金支付至房东指定的银行账户。2.4租金调整机制：租金将在租期第年进行调整，具体调整方式双方协商确定。第三条租金押金3.1押金金额：租客支付的押金为元人民币。3.2押金退还条件：租客按照合同约定履行义务，并无损坏房屋及设施的情况下，合同到期或提前终止合同且房屋及设施无损坏，押金将在个工作日内退还至租客指定的银行账户。3.3押金退还方式：扣除应由租客承担的费用后，剩余押金将以转账方式退还给租客。第四条租客义务4.1按时支付租金：租客应当按照合同约定的时间和方式支付租金。4.2保持房屋整洁：租客应负责保持房屋及设施的整洁和完好，不得随意损坏。4.3遵守房屋规定：租客应遵守房屋内的各项规定，不得擅自改变房屋结构和用途。4.4不得转租或转让合同：租客在租赁期间不得将房屋转租或转让给他人。第五条房东义务5.1提供符合合同约定的房屋：房东应保证提供的房屋符合合同约定的条件。5.2负责房屋维修：房东应负责房屋及设施的正常维护和修理，确保房屋的安全和舒适。5.3保障租客隐私权：房东应尊重和保护租客的隐私权，不得擅自进入租客居住的区域。第六条房屋使用6.1房屋使用范围：租客只能按照合同约定的用途使用房屋。6.2房屋改造限制：租客不得擅自对房屋进行改造或装修。6.3房屋功能保障：房东应确保房屋及设施的正常使用，不得故意降低房屋的功能。第七条合同终止7.1合同终止条件：合同终止的条件包括但不限于租客违约、合同到期、房东要求终止合同等。7.2合同终止通知：合同终止前，双方应提前天通知对方。7.3押金处理：合同终止后，根据实际情况扣除应由租客承担的费用后，剩余押金将在个工作日内退还至租客指定的银行账户。第八条违约责任8.1租客违约：租客未按时支付租金、违反合同约定的义务或擅自改变房屋结构和用途的，应承担违约责任，向房东支付违约金，违约金金额为租金总额的%。8.2房东违约：房东未按照合同约定提供房屋、未能履行维修义务或侵犯租客隐私权的，应承担违约责任，向租客支付违约金，违约金金额为租金总额的%。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖法院：本合同的诉讼管辖法院为北京市海淀区人民法院。第十条其他条款10.1房屋保险：租客应自行购买房屋保险，保障房屋及自身利益。10.2宠物管理：租客不得在房屋内饲养宠物。10.3访客管理：租客应事先通知房东访客的相关信息，并遵守房屋内的规定。第十一条附件11.1房屋照片：本合同附件中包含房屋内外照片，作为对房屋现状的描述和确认。11.2房屋设施清单：本合同附件中包含房屋内设施的详细清单，作为对房屋设施的确认。第十二条签字盖章12.1租客签字：租客本人应在合同下方签字，以示确认。12.2房东签字：房东本人应在合同下方签字，以示确认。12.3见证人签字：如有见证人，见证人应在合同下方签字，以作证明。第十三条合同生效13.1合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效条件：本合同的生效以租客按照约定支付租金和押金为条件。第十四条合同份数14.1合同正本份数：本合同一式两份，双方各执一份。14.2合同副本份数：本合同副本份数不限，用于备份和reference。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求和说明：附件一应包含房屋的外观、内部装修、房间布局、设施设备等照片，共计不少于张。照片应清晰、完整，能够真实反映房屋的实际情况。租客和房东在签订合同时应确认附件一中的照片与实际房屋一致。附件二：房屋设施清单详细要求和说明：附件二应详细列明房屋内的各项设施和设备，包括但不限于家具、电器、厨房用具等。清单应逐项描述设施的品牌、型号、数量和状态。租客和房东在签订合同时应确认附件二中的设施清单与实际房屋一致。说明二：违约行为及责任认定：违约行为列表：1.租客未按时支付租金。2.租客擅自改变房屋结构和用途。3.租客未按照合同约定使用房屋。4.房东未按照合同约定提供房屋。5.房东未能履行维修义务。6.房东侵犯租客隐私权。违约责任认定标准：1.租客未按时支付租金的，应支付违约金，违约金金额为租金总额的%。示例说明：若租客迟延支付租金超过天，房东有权要求租客支付违约金，违约金金额为当月租金的%。2.租客擅自改变房屋结构和用途的，应承担违约责任，向房东支付违约金，违约金金额为租金总额的%。示例说明：若租客未经房东同意擅自进行房屋改造，房东有权要求租客恢复原状或支付相应的违约金。3.租客未按照合同约定使用房屋的，房东有权要求租客停止违约行为，并承担违约责任。示例说明：若租客使用房屋进行非法活动，房东有权要求租客立即停止，并要求租客支付因此产生的费用。4.房东未按照合同约定提供房屋的，应承担违约责任，向租客支付违约金，违约金金额为租金总额的%。示例说明：若房东未能在合同约定的时间内提供符合合同要求的房屋，房东应支付租客违约金作为赔偿。5.房东未能履行维修义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付修理费用和赔偿因此给租客造成的损失。示例说明：若房东未能在合理时间内修复房屋设施，导致租客遭受损失，房东应承担相应的修理费用和赔偿责任。6.房东侵犯租客隐私权的，应承担违约责任，包括但不限于停止侵权行为、消除影响、赔偿损失等。示例说明：若房东未经租客同意擅自进入租客居住的区域，房东应停止侵权行为，并向租客支付相应的赔偿金。说明三：法律名词及解释：法律名词列表：1.租客：指与房东签订合同，有权使用和居住房屋的人。2.房东：指拥有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给他人的个人或单位。3.租金：指租客按照合同约定支付给房东的费用，用于使用和居住房屋。4.押金：指租客在租赁开始时支付给房东的一定金额的钱，用于保证租客履行合同义务和房屋的完好。5.违约金：指当一方违反合同时，按照合同约定或法律规定向对方支付的赔偿金。6.租期：指租客租赁房屋的期限，包括起始日期和终止日期。7.房屋设施：指房屋内的各种设备和物品，包括但不限于家具、电器、厨房用具等。本合同中的租客指的是与房东签订合同的人，有权使用和居住房屋。房东是指拥有房屋所有权或使用权的人，