2024年小产权房产转让协议范例版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年小产权房产转让协议范例版B版本合同目录一览1.转让方与受让方的基本信息1.1转让方的基本信息1.2受让方的基本信息2.房产概述2.1房产的位置与面积2.2房产的现状与使用情况2.3房产的权属证明与小产权性质3.转让条件与方式3.1转让条件3.2转让方式4.房产转让价格与支付方式4.1房产转让价格4.2支付方式与支付时间5.房产过户手续与费用5.1过户手续5.2过户费用6.房产交付与使用6.1房产交付时间6.2房产交付后的使用与维护7.违约责任与争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式8.合同的生效、变更与终止8.1合同的生效条件8.2合同的变更8.3合同的终止9.保密条款9.1保密信息的定义与范围9.2保密责任的履行10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式11.其他条款11.1房产保险11.2房产维修责任12.转让方与受让方的签字盖章12.1转让方的签字盖章12.2受让方的签字盖章13.附件13.1房产证照复印件13.2转让方与受让方的身份证明复印件14.合同签订日期第一部分：合同如下：第一条转让方与受让方的基本信息1.1转让方的基本信息姓名/名称：________________身份证号/营业执照号：________________地址：________________联系方式：________________1.2受让方的基本信息姓名/名称：________________身份证号/营业执照号：________________地址：________________联系方式：________________第二条房产概述2.1房产的位置与面积房产位于________________，房产证记载的建筑面积为________________平方米。2.2房产的现状与使用情况房产现状为________________，目前由甲方自用/出租/其他用途。2.3房产的权属证明与小产权性质房产持有权属证明为________________，房产属于小产权性质，具体小产权性质说明如下：________________第三条转让条件与方式3.1转让条件（具体转让条件，如：甲方应保证房产权属清晰，无任何债务纠纷，房产能正常办理过户手续等）3.2转让方式（具体转让方式，如：甲方将房产所有权及使用权一次性转让给乙方，乙方支付转让款后，甲方将房产交付给乙方等）第四条房产转让价格与支付方式4.1房产转让价格房产的转让价格为人民币________________元整（大写：________________元整）。4.2支付方式与支付时间（具体支付方式，如：一次性支付/分期支付等）支付时间为：________________。第五条房产过户手续与费用5.1过户手续甲乙双方应共同配合，按照相关法律法规的规定，办理房产过户手续。5.2过户费用过户费用包括：________________，相关费用由乙方承担。第六条房产交付与使用6.1房产交付时间甲方应在本合同约定的条件下，将房产交付给乙方，交付时间为：________________。6.2房产交付后的使用与维护房产交付后，乙方有权按照合同约定的用途使用和维护房产，并应遵守相关法律法规的规定。第八条违约责任与争议解决8.1违约责任（具体违约责任，如：甲方未按约定时间交付房产，应承担违约金/赔偿损失等责任；乙方未按约定时间支付转让款，应承担违约金/赔偿损失等责任）8.2争议解决方式如合同执行过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同的生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同的变更合同的变更必须经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。9.3合同的终止（1）甲乙双方履行完毕合同约定的义务；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）依法应当终止的其他情形。第十条保密条款10.1保密信息的定义与范围保密信息是指本合同的签订、履行过程中甲乙双方披露的、不为公众所知晓的、具有商业价值并需要保密的技术信息和经营信息。10.2保密责任的履行甲乙双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第十一条其他条款11.1房产保险甲方应将房产办理保险手续，并将乙方列为第一受益人。11.2房产维修责任房产交付后，乙方应负责房产的日常维修和保养。第十二条转让方与受让方的签字盖章12.1转让方的签字盖章甲方（转让方）：（签字）（盖章）12.2受让方的签字盖章乙方（受让方）：（签字）（盖章）第十三条附件13.1房产证照复印件本合同附件中包含房产证照的复印件，甲方保证复印件的真实有效性。13.2转让方与受让方的身份证明复印件本合同附件中包含甲乙双方的身份证证明的复印件，甲方保证复印件的真实有效性。第十四条合同签订日期本合同签订日期为：2024年____月____日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证照复印件要求：房产证照应为最新的复印件，清晰可见，包括房产证、土地使用权证等相关证照。附件2：转让方与受让方的身份证明复印件要求：身份证明应为最新的复印件，清晰可见，包括身份证、护照等相关证明文件。附件3：房产现状照片要求：提供房产现状的照片，包括房屋外观、内部装修、配套设施等，以证明房产的实际情况。附件4：房产过户所需的相关税费清单要求：列出房产过户所需的相关税费，包括税费名称、计算方式、支付标准等。附件5：房产保险单复印件要求：提供房产保险单的复印件，证明房产已经办理了保险手续，并将乙方列为第一受益人。附件6：房产维修责任说明要求：详细说明房产交付后，乙方应负责的房产日常维修和保养的具体内容和责任范围。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间交付房产。2.乙方未按约定时间支付转让款。3.甲方未履行合同约定的保密义务。4.甲方未将房产办理保险手续，或将乙方列为第一受益人。5.甲方未提供真实有效的房产证照复印件。责任认定：1.甲方未按约定时间交付房产，应承担违约金/赔偿损失等责任。2.乙方未按约定时间支付转让款，应承担违约金/赔偿损失等责任。3.甲方未履行保密义务，应承担违约金/赔偿损失等责任。4.甲方未办理房产保险手续，或将乙方列为第一受益人，应承担违约金/赔偿损失等责任。5.甲方提供虚假的房产证照复印件，应承担违约金/赔偿损失等责任。示例说明：1.若甲方未能在合同约定的交付时间内交付房产，甲方应支付给乙方违约金人民币10,000元。2.若乙方未能在合同约定的支付时间内支付转让款，乙方应支付给甲方违约金人民币10,000元。说明三：法律名词及解释：1.房产：指本合同项下的房屋及其附属设施和土地使用权。2.转让方：指本合同中出售房产的一方。3.受让方：指本合同中购买房产的一方。4.转让价格：指本合同中约定的房产转让的金额。5.过户手续：指根据相关法律法规，将房产所有权和使用权从甲方名下转移到乙方名下的手续。6.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应支付给另一方的金钱赔偿。7.赔偿损失：指一方未履行合同约定的义务，导致另一方遭受的直接经济损失。8.保密信息：指本合同的签订、履行过程中甲乙双方披露的、不为公众所知晓的、具有商业价值并需要保密的信息。1.房产：本合同涉及的房产位于________________，建筑面积为________________平方米。2.转让方：甲方为转让方，其基本信息如第一条所示。3.受让方：乙方为受让方，其基本信息如第一条所示。4.转让价格：房产的转让价格为人民币___