2024年南通市区居民房屋租赁协议范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年南通市区居民房屋租赁协议范本版B版本合同目录一览第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋结构及面积1.3房屋权属证明第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件及时间第六条房屋使用及维修6.1房屋使用范围6.2房屋维修责任第七条房屋保险7.1保险购买责任7.2保险理赔流程第八条房屋转让或转租8.1房屋转让条件8.2房屋转租条件第九条违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律诉讼第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二条合同的生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件第十三条其他约定13.1宠物管理13.2访客管理13.3房屋交付及验收第十四条双方签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址本合同所涉及的租赁房屋位于南通市区路号，具体门牌号为。1.2房屋结构及面积房屋结构为，房屋建筑面积为平方米，其中包含平方米的居住面积和平方米的其他面积（如有）。1.3房屋权属证明出租人保证对该房屋拥有完全的权属证明，并承诺在租赁期间将房屋合法地出租给承租人。第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年月日。3.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年月日。3.3租赁续约条款如双方同意续约，应在本合同到期前天，签订书面续约协议，明确续约的期限、租金等条款。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金金额为每月元人民币。4.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的日前将租金支付至出租人指定的账户。4.3租金支付账户租金支付账户信息为：账户名称为，账号为，开户银行为。第五条押金5.1押金金额承租人应向出租人支付押金元人民币。5.2押金退还条件及时间租赁结束后，如房屋及其设施无损坏或丢失，出租人应在扣除应付款项后，将剩余押金无息退还给承租人。退还款项的时间为租赁结束后的天内。第八条房屋转让或转租8.1房屋转让条件承租人在租赁期间不得将租赁房屋转让给他人，如确需转让，应提前天通知出租人，并征得出租人同意。8.2房屋转租条件承租人在租赁期间不得转租租赁房屋给他人，如确需转租，应提前天通知出租人，并征得出租人同意。转租行为应严格遵守本合同的条款。第九条违约责任9.1出租人违约责任出租人如违反本合同的约定，造成承租人损失的，应承担相应的违约责任，并赔偿承租人因此遭受的直接经济损失。9.2承租人违约责任承租人如违反本合同的约定，造成出租人损失的，应承担相应的违约责任，并赔偿出租人因此遭受的直接经济损失。第十条争议解决方式10.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。10.2调解解决如协商不成，双方可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。10.3法律诉讼如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除条件合同的解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第十二条合同的生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件本合同在租赁期限届满后自然终止。第十三条其他约定13.1宠物管理承租人不得在租赁房屋内饲养宠物。如确需饲养，应提前天通知出租人，并征得出租人同意。13.2访客管理承租人应遵守租赁房屋所在社区的访客管理规定，不得擅自允许他人长期留宿。13.3房屋交付及验收租赁开始前，双方应共同进行房屋交付和验收，并在合同附件中列明房屋的现状及设施清单。第十四条双方签字盖章14.1出租人签字出租人（签字）：_____________________14.2承租人签字承租人（签字）：_____________________14.3合同附件附件一：租赁房屋现状及设施清单附件二：租赁房屋转让或转租申请表附件三：租金支付明细表第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁房屋现状及设施清单详细列出房屋内的所有设施和设备，包括家具、电器、装修状况等。例如：家具：床、沙发、餐桌、椅子、衣柜等电器：空调、冰箱、洗衣机、电视等装修状况：墙面、地面、天花板的状况等附件二：租赁房屋转让或转租申请表承租人在需要转让或转租时，应填写此申请表，并注明转让或转租的对象、理由等信息。附件三：租金支付明细表详细记录租金的支付时间、金额、方式等信息。说明二：违约行为及责任认定：迟延履行：如出租人未按约定时间交付房屋，或承租人未按约定时间支付租金，应视为违约。违约方应支付违约金，违约金为迟延履行金额的10%。不履行：如出租人未履行合同约定的维修义务，或承租人未履行合同约定的使用义务，视为不履行。不履行方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的直接经济损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将其房屋出租给承租人使用，承租人支付租金的合同。2.出租人：指房屋的所有权人或者