2024商场委托招商合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024商场委托招商合同本合同目录一览第一条：定义与术语1.1商场1.2委托方1.3招商方1.4招商合同第二条：招商范围与目标2.1招商范围2.2招商目标第三条：招商期限3.1起始日期3.2结束日期第四条：招商条件4.1基本条件4.2特殊条件第五条：招商程序5.1提交材料5.2材料审核5.3面谈与合作洽谈5.4签订合同第六条：招商费用6.1费用支付6.2费用退还第七条：招商奖励7.1奖励条件7.2奖励金额7.3奖励支付方式第八条：合作双方的权利与义务8.1委托方的权利与义务8.2招商方的权利与义务第九条：保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄密责任第十条：争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径第十一条：合同的变更与终止11.1合同变更条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理第十二条：违约责任12.1违约行为12.2违约责任承担第十三条：不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果第十四条：适用法律与争议解决14.1适用法律14.2争议解决方式第一部分：合同如下：第一条：定义与术语1.1商场：指由委托方拥有、管理或授权的购物中心、商业综合体等商业实体。1.2委托方：指与招商方签订本合同，并授权招商方进行招商活动的法人或其他组织。1.3招商方：指接受委托方委托，负责进行商场招商活动的法人或其他组织。1.4招商合同：指委托方与招商方签订的，约定双方在招商活动中权利义务的书面文件。第二条：招商范围与目标2.1招商范围：委托方同意招商方在商场的特定区域进行招商活动，具体范围见附件一。2.2招商目标：招商方应根据委托方的要求，吸引符合商场定位的商家入驻，提升商场的品牌形象和经营效益。第三条：招商期限3.1起始日期：本合同签订之日起。3.2结束日期：委托方和招商方共同确定的招商活动结束日期，详见附件二。第四条：招商条件4.1.1商家须为合法注册的法人或其他组织；4.1.3商家须符合商场的业态规划和品牌定位。4.2特殊条件：根据商场实际情况，委托方和招商方可共同确定特殊招商条件，详见附件三。第五条：招商程序5.1提交材料：招商方应向委托方提交入驻商家的相关材料，包括但不限于：企业法人营业执照、组织机构代码证、税务登记证、法人代表身份证明等。5.2材料审核：委托方应在收到招商方提交的材料后五个工作日内完成审核。5.3面谈与合作洽谈：委托方和招商方就入驻商家的事宜进行面谈和合作洽谈。5.4签订合同：双方就入驻商家达成一致后，签订《商场入驻合同》。第六条：招商费用6.1费用支付：招商方应向委托方支付招商服务费用，具体金额和支付方式详见附件四。6.2费用退还：委托方应在招商活动结束后，根据实际招商成果向招商方退还部分或全部招商服务费用。具体退还条件和标准详见附件五。第七条：招商奖励7.1奖励条件：招商方在完成或超额完成委托方确定的招商任务后，可获得奖励。7.2奖励金额：奖励金额根据招商成果和委托方的奖励政策确定，具体金额详见附件六。7.3奖励支付方式：奖励费用在招商活动结束后，由委托方按照约定支付给招商方。第八条：合作双方的权利与义务8.1委托方的权利与义务8.1.1委托方应向招商方提供商场的基本信息、招商条件和相关政策；8.1.2委托方应对招商方的招商活动进行必要的指导和监督；8.1.3委托方应按照约定向招商方支付招商服务费用和奖励费用；8.1.4委托方应协助招商方处理与入驻商家的纠纷和问题。8.2招商方的权利与义务8.2.1招商方应根据委托方的要求进行招商活动，努力完成招商任务；8.2.2招商方应对入驻商家的资质和信誉进行审核，确保商家符合招商条件；8.2.3招商方应与入驻商家签订《商场入驻合同》，并负责商家的日常管理和服务；8.2.4招商方应定期向委托方报告招商进展和商家经营情况。第九条：保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、经营策略、客户信息等。9.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。9.3泄密责任：违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条：争议解决10.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2调解解决：协商不成时，可向商场所在地的调解组织申请调解。10.3仲裁解决：调解不成时，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。10.4法律途径：仲裁裁决生效后，如一方不履行裁决，另一方可向人民法院申请执行。第十一条：合同的变更与终止11.1合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致。11.2合同终止条件：合同履行完毕或者双方协商一致终止合同。11.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于结算费用、移交资料等。第十二条：违约责任12.1违约行为：双方在合同履行过程中，如有违约行为，应承担违约责任。12.2违约责任承担：违约方应按照合同约定承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条：不可抗力13.1不可抗力事件：指无法预见、无法避免且无法克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力后果：由于不可抗力事件导致合同无法履行或者造成损失的，双方应根据情况协商解决。第十四条：适用法律与争议解决14.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。14.2争议解决方式：本合同争议的解决方式按照第十条的约定执行。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商场招商范围详细描述商场招商的具体区域、面积、业态分布等信息。附件二：招商期限明确招商活动的起始日期和结束日期。附件三：招商条件列出招商的基本条件和特殊条件，以及符合条件的商家应具备的资质和条件。附件四：招商费用支付方式详细说明招商服务费用的金额、支付时间、支付方式等。附件五：招商费用退还条件及标准明确招商费用退还的条件、标准和计算方式。附件六：招商奖励金额及支付方式详细描述奖励费用的金额、计算方式、支付时间、支付方式等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.招商方未按时完成委托方确定的招商任务。2.招商方引入的商家不符合委托方的招商条件。3.委托方未按时支付招商服务费用和奖励费用。4.委托方提供的招商信息不真实、不准确或不完整。5.双方未按照合同约定履行权利和义务。违约责任认定标准：1.违约方应按照合同约定承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。2.违约方支付的违约金不足以赔偿损失的，对方有权继续追究违约方的责任。3.违约行为导致合同无法履行的，双方可协商终止合同，并按照合同约定处理后续事宜。示例说明：若招商方未按时完成委托方确定的招商任务，视为招商方违约。招商方应按照合同约定支付违约金，并赔偿委托方因此遭受的损失。例如，若招商方未能在约定的时间内完成招商任务，导致委托方无法达到预期招商效果，委托方有权要求招商方支付违约金，并赔偿因未能达成招商目标而遭受的损失。说明三：法律名词及解释：1.法人：指依法设立，具有独立法人资格，可以以自己的名义享有权利和承担义务的组织。2.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。3.违约金：指一方不履行合同义务时，按照合同约定向对方支付的金钱。4.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的信息。5.合同解除：指合同当事人协商一致，