2024年度办公场所联合租赁协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度办公场所联合租赁协议版B版本合同目录一览1.租赁双方2.租赁场所3.租赁期限4.租金及支付方式5.押金6.使用范围7.维修与保养8.保险责任9.安全责任10.转租条款11.解除合同12.违约责任13.争议解决14.其他条款第一部分：合同如下：1.1租赁双方（1）甲方：（填写甲方全称）（2）乙方：（填写乙方全称）1.2租赁场所1.2.1甲方同意将位于：（填写地址）的办公场所租赁给乙方使用。1.2.2乙方确认租赁的办公场所面积为：（填写面积）平方米。1.3租赁期限1.3.1本协议租赁期限为一年，自：（填写开始日期）至：（填写结束日期）。1.4租金及支付方式1.4.1乙方应按月支付租金，租金为：（填写租金金额）元/月。1.4.2乙方应在每月：（填写日期）日前将租金支付至甲方指定的账户。1.5押金1.5.1乙方应在签订本协议时支付押金：（填写押金金额）元。1.5.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本协议约定将租赁场所恢复原状，甲方在确认无损坏或经乙方支付修复费用后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。1.6使用范围1.6.1乙方只能将租赁场所用于：（填写使用目的）。1.6.2乙方不得将租赁场所转租给第三方，如违反此规定，甲方有权解除本协议。1.7维修与保养1.7.1甲方负责租赁场所的维修与保养，确保租赁场所的安全与正常使用。1.7.2因乙方使用不当导致租赁场所损坏的，乙方应承担修复费用。请继续补充合同的后续条款。8.保险责任8.1乙方应自行办理并维持租赁场所及其内的所有物品的保险，包括但不限于火险、盗窃险等。8.2乙方应在保险单中指定甲方为第一受益人。9.安全责任9.1乙方应遵守租赁场所的安全规定，确保在使用过程中的安全。9.2乙方应对其员工和来访者的行为负责，确保不会对租赁场所造成损害。10.转租条款10.1乙方不得将租赁场所的全部或任何部分转租给任何第三方。10.2如有违反，甲方有权立即终止本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的20%。11.解除合同11.1在租赁期内，如甲乙双方协商一致，可提前解除本协议。11.2提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余租赁期限的租金，但扣除已发生的费用。12.违约责任12.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。12.2违约金的计算方式为：违约方应支付守约方违约金金额为守约方损失的20%。13.争议解决13.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。13.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。14.其他条款14.1本协议的任何修改和补充，均须以书面形式作出，并由双方代表签字盖章后生效。14.2本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。14.3本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场所平面图详细说明：此附件为租赁场所的详细平面图，包括各办公区域、公共区域、设施设备的位置和面积等信息。附件二：租赁场所现状照片详细说明：此附件包括租赁场所当前的各项设施设备、装修状况的照片，作为租赁起始状态的记录。附件三：租赁场所维修与保养清单详细说明：此附件详细列出了甲方应负责的租赁场所的维修与保养项目，包括定期检查、维护、更换等。附件四：租金支付凭证详细说明：此附件为乙方支付租金的凭证，包括银行转账记录、现金支付记录等。附件五：押金支付凭证详细说明：此附件为乙方支付押金的凭证，包括银行转账记录、现金支付记录等。附件六：保险单据详细说明：此附件为乙方购买的租赁场所及内部物品保险的单据，证明乙方已按约定办理并维持保险。附件七：转租同意书（如有）详细说明：如乙方需转租，需提供此附件，书面征求甲方同意。附件八：提前解除合同协议书详细说明：如甲乙双方协商一致提前解除合同，需填写此附件并签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任：1.1未按约定提供租赁场所或提供的租赁场所不符合约定条件的，甲方应支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失。1.2未按约定履行维修与保养义务的，甲方应承担修复费用，并支付违约金。2.乙方违约行为及责任：2.1未按约定支付租金的，乙方应支付违约金，并承担甲方因此遭受的损失。2.2未按约定使用租赁场所的，乙方应承担修复费用，并支付违约金。2.3未经甲方同意转租的，乙方应支付违约金，并承担甲方因此遭受的损失。示例说明：如乙方未按约定支付租金，甲方可以要求乙方支付违约金，并有权解除本协议。说明三：法律名词及解释：1.租赁双方：指本合同约定的甲方和乙方。2.租赁场所：指本合同约定的由甲方出租给乙方使用的办公场所。3.租金：指乙方按月支付给甲方的租赁费用。4.押金：指乙方为保证履行本合同约定而支付给甲方的费用。5.使用范围：指