2024土地房屋买卖居间合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024土地房屋买卖居间合同范本本合同目录一览1.房屋买卖概述1.1房屋基本信息1.2房屋所有权转移1.3房屋买卖价格及支付方式2.土地买卖概述2.1土地基本信息2.2土地使用权转移2.3土地买卖价格及支付方式3.居间服务内容3.1居间方职责3.2居间服务费用3.3居间服务期限4.合同的履行4.1房屋及土地交付时间4.2房屋及土地交付条件4.3买卖双方的权利与义务5.合同的变更和终止5.1合同变更条件5.2合同终止条件5.3合同终止后的处理6.违约责任6.1买卖双方的违约责任6.2居间方的违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同的生效、修改和解除8.1合同生效条件8.2合同修改条件8.3合同解除条件9.附件9.1房屋所有权证9.2土地使用权证9.3其他相关文件10.其他约定10.1房屋及土地交付后的过户手续10.2房屋及土地的维修责任10.3房屋及土地的保险责任11.合同的签署、生效和解除11.1合同签署时间11.2合同生效时间11.3合同解除时间12.合同的保管12.1合同正本保管12.2合同副本分发13.法律适用和管辖13.1合同适用的法律法规13.2合同争议解决的管辖法院14.保密条款14.1保密信息的定义14.2保密责任的履行14.3保密期限第一部分：合同如下：第一条房屋买卖概述1.1房屋基本信息甲方同意出售位于【省】【市】【区】的【房屋地址】房屋，房屋结构为【结构】，房屋面积为【面积】平方米，房屋所有权证号为【所有权证号】。乙方同意购买甲方所出售的上述房屋。1.2房屋所有权转移甲方应保证其对上述房屋拥有完全的所有权，无任何抵押、债务及法律纠纷，并保证上述房屋符合国家关于房屋买卖的相关法律规定，能够办理房屋所有权转移登记手续。乙方应按照合同约定的价格和时间支付房屋购买价款，并配合甲方完成房屋所有权转移登记手续。1.3房屋买卖价格及支付方式双方经协商一致，上述房屋的买卖价格为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。乙方应于本合同签订之日起【时间】内，向甲方支付上述房屋的购买价款。支付方式为：【支付方式】。第二条土地买卖概述2.1土地基本信息甲方同意出售位于【省】【市】【区】的【土地地址】土地，土地使用权面积为【面积】平方米，土地使用权证号为【使用权证号】。乙方同意购买甲方所出售的上述土地。2.2土地使用权转移甲方应保证其对上述土地拥有完全的使用权，无任何抵押、债务及法律纠纷，并保证上述土地符合国家关于土地使用权买卖的相关法律规定，能够办理土地使用权转移登记手续。乙方应按照合同约定的价格和时间支付土地购买价款，并配合甲方完成土地使用权转移登记手续。2.3土地买卖价格及支付方式双方经协商一致，上述土地的买卖价格为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。乙方应于本合同签订之日起【时间】内，向甲方支付上述土地的购买价款。支付方式为：【支付方式】。第三条居间服务内容3.1居间方职责居间方应在本合同签订之日起至合同约定的服务期限内，积极为甲方和乙方提供房屋买卖、土地买卖的相关信息，并协助双方完成房屋及土地买卖的相关手续。3.2居间服务费用居间方应向甲方和乙方收取居间服务费用，费用标准为：【费用标准】。3.3居间服务期限居间服务的期限为自本合同签订之日起至房屋和土地所有权转移登记手续办理完毕之日止。第四条合同的履行4.1房屋及土地交付时间甲方应在本合同签订之日起【时间】内，将上述房屋和土地交付给乙方。4.2房屋及土地交付条件（1）上述房屋和土地的所有权或使用权清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷；（2）上述房屋和土地符合国家关于房屋和土地使用权的相关法律规定；（3）上述房屋和土地的交付应符合合同约定的交付时间。4.3买卖双方的权利与义务甲方应按照合同约定履行其出售房屋和土地的义务，并保证上述房屋和土地的质量和使用功能。乙方应按照合同约定履行其购买房屋和土地的义务，并按照合同约定的价格和时间支付购买价款。第五条合同的变更和终止5.1合同变更条件本合同的变更需经甲方、乙方和居间方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同终止条件（1）双方按照合同约定完成了房屋和土地的买卖；（2）双方协商一致提前终止本合同；（3）一方违约导致本合同无法履行，另一方有权提前终止本合同。5.3合同终止后的处理本合同终止后，甲方应按照合同约定向乙方交付房屋和土地，并办理相关权属转移手续。第八条违约责任6.1买卖双方的违约责任如果甲方未能按照合同约定履行其出售房屋和土地的义务，或乙方未能按照合同约定履行其购买房屋和土地的义务，应视为违约。违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金的标准为：【违约金标准】。6.2居间方的违约责任如果居间方未能按照合同约定履行其居间服务的义务，应视为违约。违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金的标准为：【违约金标准】。第九条争议解决7.1争议解决方式双方因履行本合同而发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【争议解决机构】解决。7.2争议解决机构双方约定，争议解决的机构为【争议解决机构名称】，包括但不限于仲裁委员会或人民法院。第十条合同的生效、修改和解除8.1合同生效条件本合同自双方签字或者盖章之日起生效。8.2合同修改条件本合同的修改需经甲方、乙方和居间方协商一致，并签订书面修改协议。8.3合同解除条件（1）双方协商一致解除本合同；（2）一方违约导致本合同无法履行，另一方有权解除本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法履行，双方均有权解除本合同。第十一条附件9.1房屋所有权证本合同附件中包含甲方的房屋所有权证，证号为【所有权证号】。9.2土地使用权证本合同附件中包含甲方的土地使用权证，证号为【使用权证号】。9.3其他相关文件本合同附件中还包含其他与房屋和土地买卖相关的文件，包括但不限于：【其他文件名称】。第十二条其他约定10.1房屋及土地交付后的过户手续房屋及土地交付后，过户手续由【办理过户手续的一方】负责办理，并承担相应的费用。10.2房屋及土地的维修责任房屋及土地交付后，【维修责任承担方】应承担房屋及土地的维修责任。10.3房屋及土地的保险责任房屋及土地交付后，【保险责任承担方】应负责办理并支付房屋及土地的保险费用。第十三条合同的签署、生效和解除11.1合同签署时间本合同于【签署日期】由甲方、乙方和居间方签署。11.2合同生效时间本合同自签署之日起【生效日期】生效。11.3合同解除时间本合同解除的时间为【解除日期】。第十四条合同的保管12.1合同正本保管本合同的正本由【保管方】保管，副本由【分发方】分发。12.2合同副本分发本合同的副本应分发给甲方、乙方和居间方各一份，并由各方自行保管。第十五条法律适用和管辖13.1合同适用的法律法规本合同适用中华人民共和国的法律。13.2合同争议解决的管辖法院本合同争议解决的管辖法院为【管辖法院名称】。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证内容：证明甲方对出售房屋拥有完全的所有权，包括房屋的位置、面积、结构等详细信息。说明：该附件需为原件，并由相关政府部门出具，作为合同有效性的依据。附件二：土地使用权证内容：证明甲方对出售土地拥有完全的使用权，包括土地的位置、面积、用途等详细信息。说明：该附件需为原件，并由相关政府部门出具，作为合同有效性的依据。附件三：居间服务费用支付凭证内容：证明乙方已按照合同约定向居间方支付了居间服务费用。说明：该附件需为正式的支付凭证，如银行转账凭证、现金支付收据等。附件四：房屋及土地买卖合同草案内容：包含本合同的所有条款，用于双方确认合同内容。说明：该附件需为正式的书面文件，并由双方签字或盖章确认。附件五：其他相关文件内容：包括但不限于房屋和土地的评估报告、房屋和土地的历史交易记录等。说明：该附件需为正式的书面文件，并由相关机构或个人出具。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未能按照合同约定履行其出售房屋和土地的义务；2.乙方未能按照合同约定履行其购买房屋和土地的义务；3.居间方未能按照合同约定履行其居间服务的义务。责任认定：1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金的标准按照合同约定执行。示例：甲方未能在约定时间内交付房屋，应向乙方支付违约金人民币10,000元。2.违约方应承担因违约产生的间接损失，包括但不限于诉讼费用、律师费、差旅费等。示例：甲方未能按时交付房屋，导致乙方未能按时入住，乙方因此产生的酒店住宿费用由甲方承担。3.违约方应承担因违约产生的其他费用和损失，包括但不限于居间方的服务费、鉴定费、评估费等。示例：居间方未能按时完成居间服务，导致合同无法按时签署，居间方因此产生的额外费用由违约方承担。说明三：法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋所有人对其房屋拥有使用、收益和处分的权利。在本合同中，房屋所有权指甲方对出售房屋的所有权，包括但不限于房屋的占有、使用、处置等权利。2.土地使用权：指土地使用权人对其土地拥有使用、收益和处分的权利。在本合同中，土地使用权指甲方对出售土地的使用权，包括但不限于土地的占有、使用、处置等权利。3.居间服务：指居间方在房屋买卖和土地买卖过程中，为甲方和乙方提供信息、介绍交易对象、协助双方完成交