2024年商场旺铺租赁协议范本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商场旺铺租赁协议范本一本合同目录一览1.租赁店铺及面积1.1店铺位置及编号1.2店铺面积2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期4.租金调整4.1租金调整条款5.租赁用途5.1租赁店铺用途限制6.维修与保养6.1出租人维修责任6.2承租人维修责任7.保险7.1承租人保险责任8.转租8.1承租人转租条款9.提前终止租赁9.1提前终止租赁的条件10.违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任11.争议解决11.1争议解决方式12.法律适用12.1合同适用的法律13.其他条款13.1合同的变更与解除13.2合同的继承与转让13.3保密条款14.合同的签订与生效14.1合同签订日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.租赁店铺及面积1.1店铺位置及编号：店铺位于商场的第层，店铺编号为X。1.2店铺面积：店铺的使用面积为平方米。2.租赁期限2.1租赁开始日期：租赁期限自2024年X月X日起。2.2租赁结束日期：租赁期限至202X年X月X日止。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整。3.2租金支付方式：承租人应通过银行转账的方式将租金支付给出租人。3.3租金支付日期：承租人应在每个租赁期的开始日期之日起X日内支付当期租金。4.租金调整4.1租金调整条款：租金将根据市场情况进行调整，具体调整方式和时间由双方另行协商确定。5.租赁用途5.1租赁店铺用途限制：承租人只能将租赁店铺用于约定的商业用途，不得用于其他用途。6.维修与保养6.1出租人维修责任：出租人负责租赁店铺的建筑结构和设施的维修与保养。6.2承租人维修责任：承租人负责租赁店铺内部装修和设备的维修与保养。7.保险7.1承租人保险责任：承租人应自行办理并维持adequate商业保险，以覆盖其经营活动可能引起的一切风险和损失，并将出租人列为共同受益人。8.转租8.1承租人转租条款：未经出租人书面同意，承租人不得将租赁店铺的全部或任何部分转租给任何第三方。如有转租行为，出租人享有解除本合同的权利，并要求承租人支付违约金。9.提前终止租赁9.1提前终止租赁的条件：在租赁期限内，任何一方违反本合同的条款和条件，导致合同无法继续履行，对方有权提前终止租赁。10.违约责任10.1出租人违约责任：出租人未能履行本合同项下的任何义务，导致承租人遭受损失的，出租人应承担相应的违约责任。10.2承租人违约责任：承租人未能履行本合同项下的任何义务，导致出租人遭受损失的，承租人应承担相应的违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.法律适用12.1合同适用的法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.其他条款13.1合同的变更与解除：任何一方如需变更或解除本合同，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。13.2合同的继承与转让：未经对方书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利和义务转让给第三方。13.3保密条款：双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。14.合同的签订与生效14.1合同签订日期：本合同于2024年X月X日在市签订。14.2合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁店铺平面图详细描述店铺的具体位置和面积，以及店铺内部布局。附件二：租赁店铺用途限制说明详细说明店铺允许使用的业务范围，以及禁止使用的业务范围。附件三：维修与保养责任划分明细表详细列出出租人和承租人在维修与保养方面的具体责任。附件四：租金支付凭证模板提供租金支付的凭证模板，包括支付方式、支付账号等信息。附件五：租金调整条款说明详细说明租金调整的具体方式和时间，以及相关的计算公式。附件六：转租申请表承租人如需转租，需填写此申请表，并经过出租人书面同意。附件七：提前终止租赁申请表如需提前终止租赁，承租人需填写此申请表，并经过出租人书面同意。附件八：争议解决方式明细表详细说明争议解决的具体方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。附件九：保密协议详细说明双方在合同履行过程中对商业秘密和合同内容的保密义务。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为及责任：违约行为示例：未能在租赁开始日期提供租赁店铺。责任认定：出租人应支付违约金，违约金金额为一个月租金。2.承租人违约行为及责任：违约行为示例：未能按时支付租金。责任认定：承租人应支付违约金，违约金金额为逾期租金的1%。3.双方的其他违约行为及责任，按照本合同第10条和第11条的约定执行。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指拥有租赁店铺所有权或管理权的一方。2.承租人：指租赁店铺并支付租金的一方。3.租赁期限：指本合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限。4.租金：指承