2024年二手地下室停车位买卖合同指定签约地版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年二手地下室停车位买卖合同指定签约地版B版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3停车位1.4二手地下室2.合同标的2.1停车位的位置及数量2.2停车位的权属证明3.合同价格与支付方式3.1停车位的成交价格3.2支付方式及期限4.交付与过户4.1交付时间4.2过户手续及费用5.合同的履行与保证5.1甲方保证停车位的权属清晰5.2乙方按照约定时间支付价款6.合同的变更与解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件7.违约责任7.1甲方违约的责任7.2乙方违约的责任8.争议解决8.1双方协商解决8.2向合同签订地人民法院提起诉讼9.合同的生效、终止与解除9.1合同的生效条件9.2合同终止的条件9.3合同解除的条件10.保密条款10.1双方对合同内容保密10.2违反保密条款的责任11.附则11.1合同的附件11.2合同的修改和补充12.合同签订地13.合同签订日期14.双方签字盖章第一部分：合同如下：1.合同主体及定义2.合同标的2.1停车位的位置及数量：停车位位于_______，数量为_______个。2.2停车位的权属证明：甲方应向乙方提供停车位的权属证明，包括但不限于产权证、使用权证等。3.合同价格与支付方式3.1停车位的成交价格：停车位的成交价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2支付方式及期限：乙方应于本合同签订之日起_______日内，将合同价款支付至甲方指定的账户。支付方式为_______（转账/现金/支票）。4.交付与过户4.1交付时间：甲方应在本合同签订之日起_______日内，将停车位交付给乙方使用。4.2过户手续及费用：双方应共同到相关部门办理停车位过户手续，过户费用由乙方承担。5.合同的履行与保证5.1甲方保证停车位的权属清晰，无任何抵押、租赁、查封等法律纠纷。5.2乙方按照约定时间支付价款，并按照合同约定使用停车位。6.合同的变更与解除6.1合同变更的条件：经双方协商一致，可以变更合同内容。变更事项应签订书面补充协议，并经双方签字盖章生效。6.2合同解除的条件：在合同履行期间，如发生不可抗力等特殊情况，致使合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。解除合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜。7.违约责任7.1甲方违约的责任：甲方违反本合同的约定，导致乙方不能按照合同约定使用停车位，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同成交价格的_______%。7.2乙方违约的责任：乙方违反本合同的约定，导致甲方不能按照合同约定交付停车位，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同成交价格的_______%。本部分内容共计_______字。8.争议解决8.1双方协商解决：双方应积极协商解决合同履行过程中发生的争议。8.2向合同签订地人民法院提起诉讼：如双方协商未果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同的生效、终止与解除9.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止的条件：合同履行完毕，双方权利义务均履行完毕，本合同终止。9.3合同解除的条件：在合同履行期间，如发生不可抗力等特殊情况，致使合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。解除合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜。10.保密条款10.1双方对合同内容保密：双方应对本合同的内容予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。10.2违反保密条款的责任：如一方违反本条保密条款，泄露合同内容，泄露方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所涉及金额的_______倍。11.附则11.1合同的附件：本合同附件包括停车位的权属证明、合同履行过程中的相关文件等。11.2合同的修改和补充：本合同的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式签订。12.合同签订地：本合同签订地为_______。13.合同签订日期：本合同签订日期为_______年_______月_______日。14.双方签字盖章：甲方（卖方）：____________乙方（买方）：____________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车位权属证明详细要求：停车位权属证明应包括但不限于产权证、使用权证、租赁合同等，证明甲方对停车位享有合法使用权。附件说明：该附件用于证明甲方对停车位的合法所有权或使用权，确保乙方购买的停车位权属清晰，无任何法律纠纷。附件二：合同履行过程中的相关文件详细要求：包括但不限于付款凭证、交付凭证、过户手续文件等。附件说明：该附件用于记录合同履行过程中的关键信息，包括付款情况、交付情况以及过户手续的办理情况，以确保双方的权利和义务得以履行。附件三：双方身份证明详细要求：甲方和乙方的有效身份证明文件，如身份证、护照等。附件说明：该附件用于确认双方的身份信息，确保合同的签订主体合法有效。附件四：停车位位置示意图详细要求：详细标注停车位位置的示意图，包括停车位的具体位置、编号等信息。附件说明：该附件用于向乙方清晰展示停车位的位置，以便乙方了解停车位的具体位置和使用情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未能按照合同约定时间交付停车位。2.甲方未能提供合格的停车位权属证明。3.乙方未能按照合同约定时间支付价款。4.乙方未按照合同约定使用停车位。责任认定标准：1.甲方违约行为导致乙方不能按照合同约定使用停车位，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同成交价格的_______%。2.乙方违约行为导致甲方不能按照合同约定交付停车位，乙方应承担违约金，向甲方支付违约金，违约金为合同成交价格的_______%。示例说明：假设甲方未能在合同约定的时间内交付停车位，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同成交价格的5%。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同履行：指双方按照合同约定履行各自的权利和义务。3.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的违约赔偿金。4.权属证明：指证明物品所有权或使用权的文件，如产权证、使用权证等。1.不可抗力：在合同解除条款中应用，规定在