2024年专业宾馆房产抵押贷款协议样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年专业宾馆房产抵押贷款协议样本版B版本合同目录一览1.贷款金额与用途1.1贷款金额1.2贷款用途2.贷款期限2.1贷款期限2.2还款方式3.抵押物描述3.1抵押物位置3.2抵押物面积3.3抵押物所有权4.利率与费用4.1贷款利率4.2贷款费用5.还款条件5.1还款条件5.2违约金计算方式6.担保与保险6.1担保人信息6.2保险条款7.合同的生效与终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件8.违约责任8.1借款人违约8.2贷款人违约9.争议解决方式9.1争议解决方式10.合同的修订与补充10.1修订与补充的条件11.合同的签字盖章11.1签字盖章的流程12.合同的附件12.1附件一：抵押物权属证明12.2附件二：担保人资信证明13.其他约定13.1其他约定内容14.合同的效力14.1合同的生效时间14.2合同的适用法律第一部分：合同如下：1.贷款金额与用途1.1贷款金额1.2贷款用途乙方同意将贷款用于宾馆的运营资金、设备更新、市场拓展等方面，具体用途详见附件二。2.贷款期限2.1贷款期限贷款期限为自贷款发放之日起至年月日。2.2还款方式（1）等额本息还款方式：乙方每月偿还相等的金额，包括部分本金和利息，直至贷款本息全部还清。（2）等额本金还款方式：乙方每月偿还相等的本金，递减的利息，直至贷款本息全部还清。具体的还款方式和还款计划详见附件三。3.抵押物描述3.1抵押物位置抵押物位于市区街道号，占地面积平方米，建筑面积平方米。3.2抵押物面积抵押物的面积为平方米。3.3抵押物所有权抵押物现归乙方所有，乙方保证对抵押物享有完整的所有权，未经甲方同意，乙方不得将抵押物转让、出租、设定抵押或其他权利负担。4.利率与费用4.1贷款利率贷款利率为年利率%，按中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行，如有调整，甲方有权相应调整贷款利率。4.2贷款费用贷款过程中产生的相关费用包括但不限于评估费、登记费、保险费等，由乙方承担。具体的费用标准和计算方式详见附件四。5.还款条件5.1还款条件乙方须按照本合同约定的还款方式和还款计划按时足额还款。5.2违约金计算方式乙方未按时还款的，应按逾期本金金额的%支付违约金，违约金支付方式为本金与违约金一同还款。6.担保与保险6.1担保人信息担保人为乙方的法定代表人，担保人同意为本合同项下的贷款提供连带责任保证。6.2保险条款乙方应在贷款期间内，将抵押物办理保险手续，并将甲方作为第一受益人。保险费用由乙方承担。如乙方未按约定办理保险手续，甲方有权代为办理，并有权要求乙方支付相关费用。8.违约责任8.1借款人违约乙方未按本合同约定按时还款的，应支付逾期利息、违约金，并承担其他相关责任。逾期利息按逾期本金金额的%计算。8.2贷款人违约甲方未按本合同约定按时提供贷款的，应支付乙方违约金，并承担其他相关责任。违约金按未提供贷款金额的%计算。9.争议解决方式9.1争议解决方式本合同项下发生的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同的修订与补充10.1修订与补充的条件本合同的有效期为年。如双方同意延长本合同的有效期，应签订书面修订协议。合同的修订和补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。11.合同的签字盖章11.1签字盖章的流程本合同自双方签字盖章之日起生效。签字盖章的具体流程如下：（1）双方在本合同上签字盖章；（2）甲方将签字盖章后的合同正本寄送给乙方；（3）乙方收到签字盖章后的合同正本，确认无误后予以签字盖章；（4）甲方和乙方各自保留签字盖章后的合同正本，作为合同生效的依据。12.合同的附件12.1附件一：抵押物权属证明12.2附件二：担保人资信证明12.3附件三：贷款用途证明12.4附件四：还款计划表12.5附件五：保险单据13.其他约定13.1其他约定内容双方对本合同的解释、履行、终止、解除及争议的解决等事项，如有其他约定，应在本合同附件中明确记载。14.合同的效力14.1合同的生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决等事项，均适用中华人民共和国法律。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物权属证明详细要求：提供合法有效的文件，证明抵押物的所有权归乙方所有，包括但不限于房产证、土地使用权证等。说明：该附件用于证明乙方对抵押物享有完整的所有权，确保甲方贷款的安全性。2.附件二：担保人资信证明详细要求：提供担保人的身份证明、财务报表、信用记录等，证明担保人的信用状况良好，具备担保能力。说明：该附件用于证明担保人具备连带责任保证的能力，确保甲方的贷款安全。3.附件三：贷款用途证明详细要求：提供详细的使用计划，说明贷款资金将如何用于宾馆的运营资金、设备更新、市场拓展等方面。说明：该附件用于证明乙方的贷款用途合法、合理，符合合同约定。4.附件四：还款计划表详细要求：提供详细的还款计划，包括还款金额、还款期限、还款方式等。说明：该附件用于明确乙方的还款义务和还款计划，确保甲方能够按照约定的方式收回贷款。5.附件五：保险单据详细要求：提供抵押物保险单据，证明抵押物已经办理了保险手续，并将甲方作为第一受益人。说明：该附件用于证明乙方向甲方提供了抵押物的保险保障，确保甲方贷款的安全性。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时还款的违约行为责任认定：乙方应支付逾期利息、违约金，并承担其他相关责任。逾期利息按逾期本金金额的%计算，违约金按未提供贷款金额的%计算。示例说明：如果乙方在贷款到期日之后仍未还款，那么乙方需要支付逾期利息和违约金，具体金额根据逾期本金金额和未提供贷款金额进行计算。2.甲方未按约定提供贷款的违约行为责任认定：甲方应支付乙方违约金，并承担其他相关责任。违约金按未提供贷款金额的%计算。示例说明：如果甲方在约定的贷款发放日期之后未能提供贷款，那么甲方需要支付违约金，具体金额根据未提供贷款金额进行计算。3.其他违约行为及责任认定包括但不限于乙方未按约定使用贷款、乙方未履行担保义务等，具体违约行为及责任认定详见本合同第八条和第九条。说明三：法律名词及解释：1.贷款人：指提供贷款的甲方。2.借款人：指接受贷款的乙方。