2024年度办公场所租赁协议范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度办公场所租赁协议范本版B版本合同目录一览1.租赁双方及合同主体1.1出租方1.2承租方2.租赁物业描述2.1物业位置2.2物业面积2.3物业现状3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.费用承担5.1出租方承担费用5.2承租方承担费用6.维修责任6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任7.保险责任7.1保险购买及费用承担8.使用规范8.1物业使用范围8.2禁止行为9.提前解除合同9.1提前解除合同的条件9.2提前解除合同的违约金10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用12.1合同适用的法律法规13.其他约定13.1双方的其他约定14.合同的签订、生效与份数14.1合同签订日期14.2合同生效日期14.3合同份数及保存方式第一部分：合同如下：1.租赁双方及合同主体甲方名称：____________甲方地址：____________甲方联系人：____________联系电话：____________乙方名称：____________乙方地址：____________乙方联系人：____________联系电话：____________2.租赁物业描述2.1物业位置物业位于____________，具体地址为____________。2.2物业面积物业总面积为____________平方米。2.3物业现状物业现状为____________，包括但不限于____________。3.租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期为____________。3.2租赁结束日期租赁结束日期为____________。4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额为每月____________元。4.2租金支付周期租金支付周期为每月一次。4.3租金支付方式乙方应通过____________方式向甲方支付租金，支付账户信息为：____________。5.费用承担5.1出租方承担费用甲方承担的费用包括但不限于____________。5.2承租方承担费用乙方承担的费用包括但不限于____________。6.维修责任6.1出租方维修责任甲方负责物业的____________维修和____________维修。6.2承租方维修责任乙方负责物业的____________维修和____________维修。7.保险责任7.1保险购买及费用承担乙方应购买____________保险，保险费用由乙方承担。保险受益人为甲方。8.使用规范8.1物业使用范围乙方仅限于将该物业作为____________使用。8.2禁止行为9.提前解除合同9.1提前解除合同的条件9.2提前解除合同的违约金提前解除合同的一方应支付给对方____________元作为违约金。10.违约责任10.1出租方违约责任甲方违反本合同的，应承担____________的违约责任。10.2承租方违约责任乙方违反本合同的，应承担____________的违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择____________方式解决争议。11.2争议解决机构如选择诉讼方式解决争议，应提交____________人民法院管辖。12.法律适用12.1合同适用的法律法规本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国____________法律。13.其他约定13.1双方的其他约定双方还可以约定其他事项，包括但不限于____________。14.合同的签订、生效与份数14.1合同签订日期本合同签订日期为____________。14.2合同生效日期本合同自签订之日起____________生效。14.3合同份数及保存方式本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同电子档由甲方保存。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业照片附件二：租赁物业平面图附件三：物业现状说明书附件四：租赁合同专用条款附件五：保险购买凭证附件六：支付账户信息确认书附件一的详细要求和说明：物业照片应包括物业的外观、内部装修、设施设备等情况，以证明物业的实际情况。附件二的详细要求和说明：租赁物业平面图应详细标注物业的房间布局、面积、公共区域等信息。附件三的详细要求和说明：物业现状说明书应详细描述物业的现有状况，包括但不限于设施设备、家具家电等。附件四的详细要求和说明：租赁合同专用条款应包括本合同中未涉及的具体条款，如物业使用规范、维修责任等。附件五的详细要求和说明：保险购买凭证应包括保险单据、保单号码、保险金额、保险期限等信息。附件六的详细要求和说明：支付账户信息确认书应包括甲方和乙方的支付账户信息，以确保租金支付的顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金。2.乙方未按约定使用物业。3.乙方未按约定承担费用。4.甲方未按约定提供物业。5.甲方未按约定维修物业。违约责任认定标准：1.乙方未按约定支付租金的，应支付违约金，违约金为应付租金的10%。2.乙方未按约定使用物业的，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并支付违约金，违约金为人民币1000元。3.乙方未按约定承担费用的，甲方有权要求乙方支付相应费用，并支付违约金，违约金为未支付费用的10%。4.甲方未按约定提供物业的，甲方应支付违约金，违约金为租金的10%。5.甲方未按约定维修物业的，甲方应承担维修费用，并支付违约金，违约金为维修费用的10%。示例说明：如乙方未按约定支付租金，甲方可以要求乙方支付应付租金的10%作为违约金，同时有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指出租方，承担出租物业的责任和义务。2.乙方：指承租方，承担租赁物业的责任和义务。3.租赁期限：指乙方租赁甲方物业的期限，自租赁开始日期至租赁结束日期。4.租金：指乙方按照租赁期限支付给甲方的物业使用费。5.费用承担：指甲方和乙方在租赁过程中应承担的各项费用。6.维修责任：指甲方和乙方在租赁过程中对物业的维修责任。7.保险：指乙方为租赁物业购买的保险，保障物业的安全。8.违约金：指违约方按照本合同约定支付给守约方的赔偿金。甲方、乙方、租赁期限、租金、费用承担、维修责任、保险、违约金等名词在本合同中均有具体应用，具体含义如下：1.甲方：指本次租赁合同中承担出租物业责任的当事人。2.乙方：指本次租赁合同中承担承租物业责任的当事人。3.租赁期限：指乙方租赁甲方物业的期限，自租赁开始日期至租赁结束日期。4.租金：指乙方按照租赁期限支付给甲方