2024年度国际展览馆场地租赁合同范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度国际展览馆场地租赁合同范本版B版本合同目录一览第一条租赁场地及租赁期限1.1场地位置及面积1.2租赁开始日期与结束日期1.3租赁期限第二条租赁费用及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租赁押金第三条租赁用途及展览规定3.1租赁用途3.2展览规定第四条租赁双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务4.2承租方的权利与义务第五条场地维修与保养5.1维修与保养责任5.2维修与保养费用第六条保险事宜6.1保险责任6.2保险费用第七条安全管理7.1安全管理责任7.2安全设施要求第八条违反合同的处理8.1违反合同的定义8.2违反合同的处理方式第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条争议解决方式10.1争议解决方式第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1附加条款12.2附录第十三条合同的生效、变更与终止13.1合同生效条件13.2合同变更条件13.3合同终止条件第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条租赁场地及租赁期限1.1场地位置及面积租赁场地位于国际展览馆，具体位置详见附件一。租赁场地面积为平方米，具体面积以附件一为准。1.2租赁开始日期与结束日期租赁开始日期为2024年月日，租赁结束日期为2024年月日。1.3租赁期限租赁期限为个月，自租赁开始日期起至租赁结束日期止。第二条租赁费用及支付方式2.1租金金额租金金额为人民币元整（大写：人民币元整），租金按月支付。2.2租金支付周期租金支付周期为一个月，承租方应在每个月的日前支付当月租金。2.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付，具体账户信息详见附件二。2.4租赁押金承租方应在签订合同之日起五个工作日内向出租方支付租赁押金，租赁押金金额为人民币元整（大写：人民币元整）。租赁期满后，承租方按照合同约定将场地恢复原状，出租方在扣除相应费用后，将剩余押金无息退还承租方。第三条租赁用途及展览规定3.1租赁用途承租方租赁场地的用途为举办国际展览，展览内容应符合国家法律法规及国际展览馆的相关规定。3.2展览规定承租方应遵守国际展览馆的各项规定，包括但不限于安全管理、环境保护、消防安全等方面。承租方应在展览期间确保场地安全，防止火灾、爆炸、盗窃等安全事故的发生。第四条租赁双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务出租方应保证租赁场地的完好无损，确保场地的正常使用。出租方有权监督承租方按照合同约定使用场地，并有权要求承租方立即改正违反合同约定的行为。4.2承租方的权利与义务承租方有权按照合同约定使用租赁场地，并应按照合同约定的期限和方式支付租金。承租方应遵守国际展览馆的相关规定，确保展览活动的合法合规。第五条场地维修与保养5.1维修与保养责任出租方应负责场地的日常维修与保养，确保场地的设施设备正常运行。5.2维修与保养费用维修与保养费用包含在租金内，承租方无需另行支付。第六条保险事宜6.1保险责任承租方应自行办理场地保险，并将保险单副本提交给出租方备案。6.2保险费用保险费用由承租方承担。第八条违反合同的处理8.1违反合同的定义违反合同是指承租方未按照合同约定使用租赁场地，或未按照合同约定的期限和方式支付租金等行为。8.2违反合同的处理方式如承租方违反合同，出租方有权要求承租方立即改正，并有权按照合同约定追究承租方的违约责任。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件合同变更条件如下：（1）租赁双方书面同意变更合同；（2）变更内容符合国家法律法规及国际展览馆的相关规定；（3）变更内容不损害他人的合法权益。9.2合同解除条件合同解除条件如下：（1）租赁双方书面同意解除合同；（2）解除原因符合国家法律法规及国际展览馆的相关规定；（3）解除合同不损害他人的合法权益。第十条争议解决方式10.1争议解决方式如租赁双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定进行调整，但不影响其他条款的有效性。第十二条其他条款12.1附加条款本合同附件一《租赁场地位置及面积》和附件二《银行账户信息》为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。12.2附录本合同的附录包括但不限于租赁场地的设施设备清单、租赁双方的具体联系方式等。第十三条合同的生效、变更与终止13.1合同生效条件本合同自租赁双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更条件合同变更需经租赁双方书面同意，并符合本合同第九条的规定。13.3合同终止条件合同终止条件如下：（1）租赁期限届满，承租方按约定退还租赁场地；（2）租赁双方书面同意终止合同；（3）合同解除条件满足。第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章出租方：（签字）14.2承租方签字盖章承租方：（签字）14.3签字盖章日期签字盖章日期：（年月日）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地位置及面积详细说明：本附件详细列出租赁场地的具体位置和面积，包括展馆的楼层、展位号等信息。附件二：银行账户信息详细说明：本附件提供出租方的银行账户信息，包括开户行、账号、户名等，以便承租方进行租金的支付。附件三：租赁场地设施设备清单详细说明：本附件详细列出租赁场地的设施设备，包括展馆的硬件设施、展览设备等，以及相关的使用说明和操作指南。附件四：租赁双方联系方式详细说明：本附件提供租赁双方的具体联系方式，包括电话、邮箱等，以便在租赁期间双方进行有效的沟通和协调。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按照合同约定使用租赁场地，如使用目的不符合合同规定，未按照规定的期限和方式支付租金等。2.承租方未按照合同约定的期限和方式支付租金。3.承租方未遵守国际展览馆的相关规定，如安全管理、环境保护、消防安全等方面。4.出租方未保证租赁场地的完好无损，如未及时进行维修和保养，导致场地无法正常使用。违约责任认定标准：1.承租方未按照合同约定使用租赁场地，出租方有权要求承租方立即改正，并有权按照合同约定追究承租方的违约责任，如支付违约金等。2.承租方未按照合同约定的期限和方式支付租金，出租方有权要求承租方立即支付，并有权按照合同约定追究承租方的违约责任，如支付滞纳金等。3.承租方未遵守国际展览馆的相关规定，出租方有权要求承租方立即改正，并有权按照合同约定追究承租方的违约责任，如支付违约金等。4.出租方未保证租赁场地的完好无损，出租方应承担相应的维修和保养费用，并有权按照合同约定追究出租方的违约责任。示例说明：如承租方未按照合同约定使用租赁场地，如使用目的不符合合同规定，出租方有权要求承租方立即改正，并有权按照合同约定追究承租方的违约责任，如支付违约金等。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将租赁场地提供给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.出租方：指拥有租赁场地所有权或使用权，并将其提供给承租方使用的法人或其他组织。3.承租方：指租赁场地使用权的法人或其他组织。4.租金：指承租方为使用租赁场地而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的违约补偿。6.滞纳金：指承租方未按照