2024年商场铺位出租协议一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商场铺位出租协议一本合同目录一览第一条租赁铺位1.1铺位位置1.2铺位面积1.3铺位用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式第五条甲方权利与义务5.1甲方提供的设施与服务5.2甲方对乙方租赁行为的限制第六条乙方权利与义务6.1乙方租赁目的及合法经营承诺6.2乙方对甲方设施的爱护与维护第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件及后果第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条法律适用10.1合同签订地法律10.2合同履行地法律第十一条其他条款11.1合同的签订地点与日期11.2附件列表第十二条甲方（出租方）信息12.1名称12.2地址12.3联系人及联系方式第十三条乙方（承租方）信息13.1名称13.2地址13.3联系人及联系方式第十四条合同生效条件14.1合同签署14.2双方盖章14.3合同递交相关政府部门备案第一部分：合同如下：第一条租赁铺位1.1铺位位置：甲方将其位于____市的____商场____楼层的____号铺位出租给乙方使用。铺位具体位置以甲方提供的平面图为准。1.2铺位面积：铺位的使用面积为____平方米。甲方应保证铺位实际面积不少于合同约定的面积。1.3铺位用途：乙方须按照合同约定的用途使用铺位，如需变更用途，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期：租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可签订续约合同。2.3租赁续约条款：续约合同的租金、押金及其他条款，双方可参照本合同协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金金额：乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租金支付周期：乙方应按照本合同约定的租金金额，每____个月支付一次租金。3.3租金支付账户信息：租金支付账户为甲方指定的如下账户：户名：____账号：____开户行：____第四条押金4.1押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2押金退还条件及方式：租赁期限届满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将铺位交还给甲方，甲方在确认铺位无损坏或其他违约情况后，应在____个工作日内退还乙方押金。第五条甲方权利与义务5.1甲方提供的设施与服务：甲方应保证铺位所在的商场正常运营，提供必要的公共服务设施，并保障商场的消防安全、卫生等。5.2甲方对乙方租赁行为的限制：甲方不得干涉乙方正常的经营活动，但有权要求乙方遵守商场的经营管理规定，维护商场的良好经营秩序。第六条乙方权利与义务6.1乙方租赁目的及合法经营承诺：乙方应以合法经营为目的，遵守国家法律法规，不得进行违法乱纪的活动。6.2乙方对甲方设施的爱护与维护：乙方在租赁期间应妥善使用铺位及商场的公共设施，并按照甲方的要求进行维护和保养。第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除条件及后果：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，乙方应按照本合同约定将铺位交还给甲方，甲方应在确认铺位无损坏或其他违约情况后，按照本合同约定的押金退还方式退还乙方押金。第八条违约责任8.1甲方违约责任：甲方未按照本合同约定提供铺位或未履行甲方其他义务的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的租金的____倍。8.2乙方违约责任：乙方未按照本合同约定支付租金或未履行乙方其他义务的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的租金的____倍。第九条争议解决方式9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条法律适用10.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。10.2本合同的签订地点为中华人民共和国____省/市/自治区，具体地点为____。第十一条其他条款11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同的附件包括：商场平面图、铺位照片、甲方提供的相关设施和服务的说明等。第十二条甲方（出租方）信息12.1名称：____12.2地址：____12.3联系人：____联系电话：____第十三条乙方（承租方）信息13.1名称：____13.2地址：____13.3联系人：____联系电话：____第十四条合同生效条件14.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。14.2本合同的修改和补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。14.3本合同及其附件在双方盖章后，应递交相关政府部门备案。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商场平面图详细说明：商场平面图应包括铺位所在位置、商场各楼层布局、公共设施分布等信息。乙方应根据平面图了解铺位的具体位置和使用范围。附件二：铺位照片详细说明：铺位照片应真实反映铺位的实际状况，包括尺寸、形状、内部结构等。乙方应根据照片了解铺位的实际情况。附件三：甲方提供的相关设施和服务的说明详细说明：包括但不限于商场的安全保障、消防设施、公共照明、卫生清洁等。甲方应保证提供的设施和服务符合乙方正常经营的需求。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照本合同约定提供铺位或未履行甲方其他义务。2.乙方未按照本合同约定支付租金或未履行乙方其他义务。责任认定标准：1.甲方违约责任：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的租金的2倍。示例说明：如果甲方未能在合同约定的时间内提供铺位，甲方应支付给乙方2倍租金的违约金。2.乙方违约责任：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的租金的2倍。示例说明：如果乙方未能在合同约定的时间内支付租金，乙方应支付给甲方2倍租金的违约金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指本合同中的出租方，即商场所有者或授权经营管理商。2.乙方：指本合同中的承租方，即租赁铺位的经营商家。3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的铺位使用费用。4.