电梯工程招投标与合同管理要点

电梯工程招投标与合同管理要点合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方进行电梯工程项目的施工，经友好协商，达成如下协议：一、工程内容1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程性质：__________1.5工程内容：包括但不限于电梯的采购、安装、调试、验收、保修等。二、合同价格2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2合同价格包含：电梯设备费、安装费、材料费、人工费、交通费、税费等一切与工程有关的费用。2.3合同价格不变，除非双方另有约定或根据法律法规、政策变化等原因进行调整。三、合同工期3.1承包方应按照双方约定的时间表完成工程的施工，确保工程按期交付。3.2工期延误：因承包方原因导致工程延误，承包方应支付甲方因此产生的全部损失。四、质量标准4.1承包方应按照国家和行业标准进行施工，确保工程质量。4.2工程验收：工程完成后，甲方应组织验收，验收不合格的，承包方应负责返工、修复，并承担相应费用。五、付款方式5.1甲方支付乙方工程款项，按照双方约定的付款进度分阶段支付。5.2付款条件：每阶段工程完成后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付相应款项。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：1.电梯工程设计方案2.电梯设备采购清单3.付款进度表4.验收标准和方法5.违约金计算方式一、附件列表：1.电梯工程设计方案2.电梯设备采购清单3.付款进度表4.验收标准和方法5.违约金计算方式二、违约行为及认定：1.工期延误：指承包方未按照双方约定的时间表完成工程，导致工程延期交付。2.工程质量问题：指承包方未按照国家和行业标准进行施工，导致工程质量不达标。3.付款违约：指甲方未按照双方约定的付款进度支付款项。4.电梯设备及配件的型号、规格、数量等与合同约定不符。5.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系、保护合同当事人合法权益的法律规范总称。2.建筑法：指《中华人民共和国建筑法》，是调整建筑活动、保障建筑安全、提高建筑质量、促进建筑事业健康发展的法律规范总称。3.招投标：指招标人发布招标公告，邀请潜在投标人参加投标，根据投标人的投标文件确定中标人的过程。4.违约金：指一方未履行合同约定的义务，按照约定向守约方支付的金钱。5.验收：指工程完成后，由甲方组织相关人员对工程的质量、安全、进度等方面进行检查、评估的活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工期延误：如遇到工期延误，甲方应与乙方及时沟通，了解延误原因，并根据实际情况制定合理的工程进度计划。如乙方不能按计划完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担因此产生的损失。2.工程质量问题：如遇到工程质量问题，甲方应立即要求乙方进行整改，必要时可委托第三方专业机构进行评估。如乙方不按要求整改，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担因此产生的损失。3.付款问题：如遇到付款问题，双方应按照合同约定的付款进度进行支付。如甲方未按时支付，乙方有权拒绝继续施工，并要求甲方支付违约金，同时承担因此产生的损失。4.电梯设备及配件的型号、规格、数量等与合同约定不符：如遇到电梯设备及配件的型号、规格、数量等与合同约定不符，甲方有权要求乙方按照合同约定进行更换，并要求乙方支付违约金，同时承担