国际管理园精装房施工合同

国际管理园精装房施工合同合同编号：__________合同各方：甲方：（全称名称）地址：____________________代表人：_________________联系电话：_______________电子邮箱：_______________乙方：（全称名称）地址：____________________代表人：_________________联系电话：_______________电子邮箱：_______________鉴于甲方为国际管理园精装房项目的开发商，乙方为具备相应资质和能力的施工单位，双方本着平等互利的原则，经充分协商，就乙方承建国际管理园精装房项目施工事宜达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：国际管理园精装房项目1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：包括但不限于土建、装修、给排水、电气、暖通等施工内容。二、合同价格2.1本合同总价款为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。2.2乙方报价应包含全部工程内容的人工、材料、设备、运输、管理、税费等一切费用。2.3合同价款支付方式：（1）合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的________%；（2）工程进度达到________%后，甲方支付乙方合同总价款的________%；（3）工程验收合格并交付使用后，甲方支付乙方合同总价款的________%。三、施工期限3.1乙方应按照甲方要求的工程进度和质量标准，保证工程在合同约定的工期内完工。3.2工程开工日期：____年__月__日。3.3工程竣工日期：____年__月__日。四、工程质量4.1乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求进行施工，确保工程质量。4.2工程质量标准：达到________等相应资质等级标准及甲方要求。4.3工程验收：（1）甲方组织初步验收，乙方应按照甲方要求提供相关资料和配合验收工作；（2）初步验收合格后，甲方应按照约定时间支付合同价款；（3）工程完工后，甲方组织全面验收，乙方应承担工程质量保证期内的一切维修责任。五、违约责任5.1乙方未按照约定工期完成工程，应按照逾期部分工程价款的________%向甲方支付违约金。5.2甲方未按照约定时间支付合同价款，应按照逾期部分合同价款的________%向乙方支付违约金。5.3双方如需解除或终止合同，应提前________天书面通知对方，并承担因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1乙方应严格按照甲方提供的施工图纸和技术要求进行施工，如有变更，需提前征得甲方书面同意。7.2乙方应保证施工过程中现场安全，采取有效措施防止安全事故的发生，如发生安全事故，乙方应承担相应责任。7.3乙方应遵守国家有关环境保护的法律法规，做好施工现场的环保工作。八、合同的成立、生效和解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起成立，并于甲方支付首笔合同价款后生效。8.2双方按照约定履行完毕合同义务后，本合同自行解除。九、合同附件9.1本合同附件包括：施工图纸、技术要求、工程量清单等。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表人（签名）：______________代表人（签名）：______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.施工图纸2.技术要求3.工程量清单4.施工方案5.材料及设备明细表6.安全生产措施及应急预案7.环保措施及应急预案8.工程进度计划9.质量保证书10.验收标准及方法二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定工期完成工程，视为违约。2.甲方未按照约定时间支付合同价款，视为违约。3.乙方未按照甲方提供的施工图纸和技术要求进行施工，视为违约。4.乙方未采取有效措施防止安全事故的发生，造成损失的，视为违约。5.乙方未遵守国家有关环境保护的法律法规，造成损失的，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指国际管理园精装房项目的开发商。2.乙方：指具备相应资质和能力的施工单位。3.合同价款：指双方约定的工程总价款。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。5.工程验收：指对乙方施工完成的工程进行质量、安全、功能等方面的检查。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快施工进度，向甲方支付违约金。2.支付违约：甲方应及时支付合同价款，否则乙方有权暂停施工。3.工程质量问题：乙方应按照约定承担维修责任，直至达到验收标准。4.安全事故：乙方应立即报告甲方，并按照应急预案采取措施，承担相应责任。5.环保问题：乙方应遵守国家有关环境保护的法律法规，防止环境