贸易中心建设土地预审管理要点

贸易中心建设土地预审管理要点合同编号：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、预审服务内容1.1乙方负责对甲方项目用地进行土地预审，包括但不限于土地权属、规划条件、征收补偿、环境影响等方面。1.2乙方应根据相关法律法规和政策要求，为甲方提供全面、准确、及时的土地预审信息，并协助甲方办理相关手续。1.3乙方应在合同约定的时间内完成土地预审工作，并向甲方提交土地预审报告。二、预审服务费用2.1乙方向甲方提供的土地预审管理服务费用为人民币__________元（大写：__________元整）。2.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付服务费用。三、付款方式及时间3.1甲方在本合同签订后七个工作日内，向乙方支付预审服务费用的50%作为预付款。3.2乙方在完成土地预审工作后，向甲方提交土地预审报告，甲方应在验收合格后七个工作日内支付剩余的50%服务费用。四、合同的履行4.1甲方应按照合同约定向乙方支付服务费用，如甲方延迟支付，应按照迟延支付金额的__________%向乙方支付滞纳金。4.2乙方应按照合同约定完成土地预审工作，如乙方未按约定时间完成，应承担相应的违约责任。五、保密条款5.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。5.2乙方应对甲方提供的项目用地相关资料和信息予以保密，不得泄露给第三方。六、合同的解除和终止6.1在合同履行过程中，如一方违反合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。6.2本合同期满后，双方未续签合同，乙方应将项目用地土地预审相关资料和信息归还甲方，并予以保密。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.甲方土地使用权证复印件3.乙方资质证书复印件4.土地预审报告模板5.付款凭证复印件6.保密协议复印件7.法律法规和相关政策文件二、违约行为及认定：1.甲方延迟支付服务费用：迟延支付金额的__________%作为滞纳金。2.乙方未按约定时间完成土地预审工作：承担相应的违约责任。3.双方未依法履行保密义务：依法承担违约责任。三、法律名词及解释：1.土地使用权：指国家土地所有权和土地使用权分离，土地使用者在一定期限内占有、使用和收益的权利。2.土地预审：指对建设用地进行审查，确认建设项目是否符合土地利用总体规划、环境影响评价等方面的要求。3.违约责任：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的民事责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延迟支付服务费用解决办法：提醒甲方按时支付服务费用，如甲方仍延迟支付，可依法要求甲方支付滞纳金。2.问题：乙方未按约定时间完成土地预审工作解决办法：与乙方协商延期完成，如乙方仍未能按约定时间完成，可依法要求乙方承担违约责任。3.问题：甲方或乙方泄露保密信息解决办法：要求泄露方停止侵权行为，如造成损失，可依法要求赔偿。五、所有应用场景：1.甲方拥有土地使用权，拟进行建设项目。2.乙方具备相关资质，为甲方提供土