珠宝首饰店租赁合同门面

珠宝首饰店租赁合同门面合同编号：__________珠宝首饰店租赁合同门面1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________第一条租赁物的范围和条件1.1租赁物位于________________，面积为____平方米。1.2出租方应保证租赁物符合承租方经营珠宝首饰店的需要，具备必要的设施和条件。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，承租方应按照本合同约定将租赁物返还给出租方。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2承租方应在每月的______日前将租金支付给出租方。3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：__________________第四条费用承担4.1承租方应承担租赁期间的水电费、物业管理费等与租赁物相关的费用。4.2出租方应承担租赁期间租赁物的维修费用，但承租方因使用不当造成的损坏除外。第五条合同的变更和解除5.1本合同的任何变更或解除均应书面形式通知对方，经双方协商一致后生效。5.2在租赁期限内，除非合同一方严重违反本合同，另一方不得单方面解除本合同。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2本合同的违约金为租金的______%。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：________________承租方（盖章）：________________甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.租赁物所有权证明2.承租方经营资格证明3.租赁物现状图片4.租赁物维修记录5.租金支付凭证6.水电费、物业管理费等费用支付凭证7.合同变更、解除书面通知8.违约金支付凭证9.诉讼文件二、违约行为及认定：1.出租方违反本合同约定，未能提供符合承租方经营需要的租赁物，或租赁物未能在租赁期限内达到约定的使用条件。2.出租方未按照本合同约定承担维修责任，导致租赁物损坏或影响承租方正常经营。3.出租方未按照本合同约定履行费用承担义务，导致承租方承担额外费用。4.承租方未按照本合同约定支付租金，延迟支付或未支付租金。5.承租方未按照本合同约定使用租赁物，造成租赁物损坏或影响出租方权益。6.承租方未经出租方同意，擅自改变租赁物用途或进行违法经营活动。7.双方未按照本合同约定履行合同义务，导致合同目的无法实现。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并愿意将其租赁给他人使用的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁物：指出租方出租给承租方使用的房产、设施等。4.租金：指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。6.违约行为：指违反本合同约定的行为。7.诉讼：指双方因履行本合同产生的争议，向人民法院提起的诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：双方应积极沟通，出租方应尽快整改，确保租赁物达到约定条件。2.租金支付纠纷：双方应按照本合同约定履行租金支付义务，如有纠纷，可先协商解决，协商不成可提起诉讼。3.费用承担纠纷：双方应按照本合同约定承担相应费用，如有纠纷，可先协商解决，协商不成可提起诉讼。4.维修责任纠纷：双方应按照本合同约定履行维修责任，如有纠纷，可先协商解决，协商不成可提起诉讼。5.合同变更、解除纠纷：双方应按照本合同约定履行合同变更、解除程序，如有纠纷，可先协商解决，协商不成可提起诉讼。6.违约行为纠纷：双方应按照本合同约定认定违约行为，并按照违约责任承担相应责任。五、所有应用场景：1.珠宝首饰店租赁