商业大厦电梯改造合同

商业大厦电梯改造合同合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：一、电梯改造内容（1）更换电梯主机及控制系统；（2）更换电梯轿厢及内外装饰；（3）调整电梯运行速度和楼层停靠时间；（4）增设电梯安全监测系统；（5）改造完成后，提供一年的质保期。1.2乙方应按照相关法规和标准进行电梯改造，确保改造后的电梯安全、可靠、舒适、便捷。二、电梯改造费用（1）电梯改造费用共计人民币____元整（大写：_______________________元整）；（2）甲方应在合同签订后五个工作日内，向乙方支付电梯改造费用的50%作为预付款；（3）剩余的50%电梯改造费用，甲方应在电梯改造完成后五个工作日内支付。2.2乙方应提供正式的发票，甲方有权根据国家相关政策申请税收抵扣。三、电梯改造进度及验收3.1乙方应按照双方约定的时间表进行电梯改造，如因乙方原因导致改造进度延误，乙方应承担相应的违约责任。3.2电梯改造完成后，乙方应组织甲方、监理单位进行验收。验收合格的电梯投入运行后，乙方应提供一年的质保服务。3.3如甲方对电梯改造效果不满意，乙方应在接到甲方通知后七个工作日内进行整改，直至甲方满意为止。四、保密条款4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。4.2本保密条款自合同签订之日起生效，至合同履行完毕后五年止。五、争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.电梯改造方案及相关技术参数2.电梯改造费用明细表3.电梯改造进度计划表4.验收标准及方法5.质保服务承诺6.保密协议7.法律法规要求的其他文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成电梯改造，属于违约行为。2.乙方未按约定标准完成电梯改造，导致电梯存在安全隐患，属于违约行为。3.乙方未按约定提供质保服务，属于违约行为。4.甲方未按约定时间支付电梯改造费用，属于违约行为。5.甲方未按约定保密合同内容，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.电梯改造：指对现有电梯进行技术升级、设备更换、性能优化等工程。2.质保期：指电梯改造完成后，乙方对电梯提供一定期限的免费维修、保养服务。3.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。4.验收：指电梯改造完成后，甲乙双方按照约定的标准对电梯进行检验、评估。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：电梯改造进度延误。解决办法：双方协商调整改造进度，乙方承担相应违约责任。2.问题：电梯改造质量不符合约定。解决办法：乙方进行整改，直至满足甲方要求。3.问题：甲方未能按时支付电梯改造费用。解决办法：甲方在规定时间内支付剩余费用，否则乙方有权暂停改造工程。4.问题：电梯改造过程中发生安全事故。解决办法：立即停止改造工程，排查事故原因，采取措施防止类似事故再次发生。五、所有应用场景：1.商业大厦、办公楼等建筑物电梯老化，需要进行技术升级和设备更换。2.电梯运行速度慢、故障率高，需要提高电梯性能和运行效率。3.电