深圳展览场馆2024年度租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME深圳展览场馆2024年度租赁合同1本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁物的位置1.3租赁物的面积1.4租赁物的使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件第五条租赁物的维护与保养5.1租赁物的日常维护5.2租赁物的重大维修第六条租赁物的保险6.1保险的购买及费用6.2保险理赔程序第七条租赁物的转让7.1租赁物的转让条件7.2转让通知期限第八条合同的解除8.1合同解除的条件8.2解除合同的通知期限第九条违约责任9.1租赁双方的违约责任9.2违约赔偿金额及方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条通知11.1通知的方式11.2通知的期限第十二条合同的变更12.1合同变更的条件12.2变更合同的通知期限第十三条合同的终止13.1合同终止的条件13.2终止合同的通知期限第十四条附则14.1合同的附件14.2合同的生效日期第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物为深圳展览场馆，位于深圳市福田区展览路1号，是一座多功能、现代化的展览场馆。租赁物包括展馆A、展馆B、会议室、休息区等配套设施。1.2租赁物的位置租赁物位于深圳市福田区展览路1号，紧邻地铁1号线和4号线，交通便利。1.3租赁物的面积租赁物的总面积为20,000平方米，其中展馆A面积为10,000平方米，展馆B面积为5,000平方米，会议室面积为2,000平方米，休息区及其他配套设施面积为3,000平方米。1.4租赁物的使用范围租赁物主要用于举办各类展览、会议、活动等，租赁方不得将租赁物用于违法活动或其他不符合租赁目的的活动。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月人民币100万元，共计人民币1,200万元（大写：人民币壹仟贰佰万元整）。3.2租金支付周期租金按月支付，每月底前支付下一个月租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：户名：深圳展览场馆管理有限公司账号：6225880开户行：中国工商银行深圳市分行第四条押金4.1押金金额租赁方需支付人民币50万元作为押金。4.2押金退还条件租赁结束后，租赁物无损坏、无欠款的情况下，押金将在7个工作日内退还。第五条租赁物的维护与保养5.1租赁物的日常维护租赁方负责租赁物的日常维护，确保租赁物的正常使用。5.2租赁物的重大维修租赁方负责租赁物的重大维修，维修费用由租赁方承担。第六条租赁物的保险6.1保险的购买及费用租赁方负责购买租赁物的保险，保险费用由租赁方承担。6.2保险理赔程序保险理赔程序按保险公司的相关规定执行。第八条合同的解除8.1合同解除的条件在任何一方违约的情况下，另一方有权解除本合同。8.2解除合同的通知期限解除合同的通知期限为提前30天。第九条违约责任9.1租赁双方的违约责任租赁双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。9.2违约赔偿金额及方式违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×每日违约金比例。每日违约金比例为人民币1万元。第十条争议解决10.1争议解决方式本合同纠纷提交深圳仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。10.2争议解决地点争议解决地点为深圳市。第十一条通知11.1通知的方式通知可以通过书面、电子邮件、传真等方式进行。11.2通知的期限通知的期限为提前30天。第十二条合同的变更12.1合同变更的条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。12.2变更合同的通知期限变更合同的通知期限为提前30天。第十三条合同的终止13.1合同终止的条件本合同期满后，如双方不再续约，合同将自行终止。13.2终止合同的通知期限终止合同的通知期限为提前30天。第十四条附则14.1合同的附件本合同附件包括租赁物清单、租赁物使用规范等。14.2合同的生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2024年1月1日至2024年12月31日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于中介方、审计方、评估方、维修方等。第二条第三方责任2.1第三方责任界定第三方应按照合同约定或甲乙双方协商确定的职责履行相关义务，并对其提供的服务或产品负责。2.2第三方责任限额第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为第三方收取甲方和乙方的费用总额。第三条第三方选择3.1第三方选择权甲方和乙方有权选择第三方，并对其选择负责。3.2第三方选择的通知甲方和乙方应在第三方介入前，通知对方并协商一致。第四条第三方介入的程序4.1第三方介入程序第三方介入应按照甲乙双方确定的程序进行。4.2第三方介入通知甲方和乙方应在第三方介入前，向对方发出书面通知。第五条第三方支付5.1第三方费用支付甲方和乙方应按照合同约定支付第三方费用。5.2第三方费用支付通知甲方和乙方应在支付第三方费用后，向对方发出书面通知。第六条第三方义务6.1第三方服务或产品义务第三方应按照合同约定或甲乙双方协商确定的标准提供服务或产品。6.2第三方保密义务第三方应对甲乙双方的商业秘密和个人信息保密。第七条第三方违约处理7.1第三方违约处理如第三方未按照合同约定或甲乙双方协商确定的标准提供服务或产品，甲乙双方有权要求第三方改正或解除合同。7.2第三方违约赔偿第三方应按照甲乙双方的损失金额承担违约赔偿责任。第八条第三方解除合同8.1第三方解除合同条件如第三方因特殊原因不能继续履行合同，有权解除合同。8.2第三方解除合同通知第三方应在解除合同前，向甲乙双方发出书面通知。第九条第三方与甲乙方的关系9.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的关系视为独立合同关系。9.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的关系视为独立合同关系。第十条第三方介入的终止10.1第三方介入终止条件第三方介入的终止条件为合同到期、解除或履行完毕。10.2第三方介入终止通知甲方和乙方应在第三方介入终止后，向对方发出书面通知。第十一条第三方档案管理11.1第三方档案资料甲方和乙方应妥善保管与第三方相关的合同、协议、支付凭证等资料。11.2第三方档案资料保存期限第三方档案资料的保存期限为合同到期后三年。第十二条第三方评价与监督12.1第三方评价甲方和乙方应对第三方的服务或产品进行评价，并提出改进建议。12.2第三方监督甲方和乙方应对第三方的工作进行监督，确保其按照合同约定履行义务。第十三条第三方变更13.1第三方变更条件如第三方因特殊原因需要变更，应与甲乙双方协商一致。13.2第三方变更通知第三方应在变更后，向甲乙双方发出书面通知。第十四条第三方退出14.1第三方退出条件如第三方因特殊原因需退出合同，应与甲乙双方协商一致。14.2第三方退出通知第三方应在退出前，向甲乙双方发出书面通知。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列明租赁物的名称、数量、规格、状态等信息。附件二：租赁物使用规范详细规定租赁物的使用范围、操作流程、维护保养等要求。附件三：租金支付凭证列明租金支付的银行转账记录、支付日期、支付金额等信息。附件四：押金支付凭证列明押金支付的银行转账记录、支付日期、支付金额等信息。附件五：保险购买凭证提供保险购买的保单复印件，详细列明保险的保险公司名称、保险期限、保险金额等信息。附件六：第三方服务或产品协议列明与第三方签订的服务或产品协议，包括服务内容、服务期限、服务费用等信息。附件七：第三方支付凭证提供第三方费用支付的银行转账记录、支付日期、支付金额等信息。附件八：第三方评价与监督报告定期提供的第三方服务或产品评价报告，包括服务质量、服务效率、客户满意度等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付租金。2.乙方未按约定时间支付押金。3.甲方未按约定使用租赁物。4.乙方未按约定维护保养租赁物。5.第三方未按约定提供服务或产品。违约责任认定标准：1.违约金计算方式为：违约金额×违约天数×每日违约金比例。每日违约金比例为人民币1万元。2.违约行为导致的损失赔偿金额，根据实际损失金额计算。3.违约行为造成的合同解除，违约方应支付对方因此产生的损失。示例说明：如甲方未按约定时间支付租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及因此产生的损失。损失包括但不限于乙方因此遭受的直接经济损失、第三方服务费用的退还等。全文完。深圳展览场馆2024年度租赁合同2本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条租赁物的使用和维护4.1使用范围4.2维护责任第五条租赁物的维修和保养5.1维修责任5.2保养责任第六条租赁物的保险6.1保险责任6.2保险费用第七条租赁物的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件第八条违约责任8.1违约情形8.2违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条法律适用10.1合同适用的法律第十一条通知11.1通知方式11.2通知时限第十二条合同的生效和终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物为位于深圳市的展览场馆，具体地址为路号，场馆面积为平方米。场馆内设有会议室、休息区、展览区等设施。1.2租赁范围租赁范围包括场馆内的所有设施和空间，以及场馆外的停车场地。租赁方可以使用场馆进行各类展览、会议等活动。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为2024年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金的金额为每月元，共计元。3.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付。3.3租金支付时间租金每月支付一次，应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。第四条租赁物的使用和维护4.1使用范围租赁方可以使用租赁物进行各类展览、会议等活动。但不得用于非法用途或违反法律法规的活动。4.2维护责任租赁方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全和使用。第五条租赁物的维修和保养5.1维修责任租赁方应负责租赁物的维修和保养工作，确保租赁物的正常使用。5.2保养责任租赁方应定期对租赁物进行保养，包括清洁、检查和维修等。第六条租赁物的保险6.1保险责任租赁方应购买并维持相应的保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等保险，以保障租赁物的安全。6.2保险费用保险费用由租赁方承担。第七条租赁物的变更和解除7.1变更条件任何一方如需变更合同内容，应提前written通知对方，并经双方协商一致。7.2解除条件(1)双方协商一致解除合同；(2)一方严重违反合同条款，导致合同无法履行；(3)因不可抗力原因，使合同无法履行。合同的解除应提前written通知对方，并办理相关手续。第八条租赁物的转让8.1转让条件租赁方如需将租赁物部分或全部转让给第三方，应提前书面通知出租方，并经出租方同意。8.2转让程序租赁方在进行转让时，应向出租方提供转让合同或其他转让文件，以证明转让的合法性和有效性。8.3转让的限制租赁方不得将租赁物转让给有损于出租方利益的对象，包括但不限于违反法律法规或与出租方有合同纠纷的对象。第九条租赁物的抵押9.1抵押条件租赁方如需将租赁物作为抵押物，应提前书面通知出租方，并经出租方同意。9.2抵押程序租赁方在进行抵押时，应向出租方提供抵押合同或其他抵押文件，以证明抵押的合法性和有效性。9.3抵押的限制租赁方不得将租赁物抵押给有损于出租方利益的对象，包括但不限于违反法律法规或与出租方有合同纠纷的对象。第十条租赁物的权利和义务10.1租赁方的权利和义务租赁方有权按照合同约定使用和支配租赁物，同时应承担租赁物的维护、保养和保险等义务。10.2出租方的权利和义务出租方有权监督租赁方按照合同约定使用租赁物，并有权要求租赁方承担租赁物损坏或损失的责任。第十一条合同的变更和解除11.1变更条件任何一方如需变更合同内容，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。11.2解除条件(1)双方协商一致解除合同；(2)一方严重违反合同条款，导致合同无法履行；(3)因不可抗力原因，使合同无法履行。11.3解除程序合同的解除应提前书面通知对方，并办理相关手续。第十二条违约责任12.1违约情形任何一方违反合同条款，均应承担违约责任。12.2违约责任违约方应承担对方因违约所造成的直接经济损失，并支付违约金。第十三条争议解决13.1争议解决方式合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。13.2争议解决地点争议解决的地点为合同签订地。第十四条其他条款14.1附加条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订附加条款。14.2附录合同附录包括租赁物清单、租赁物图片、相关法律法规等。“”第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与租赁物租赁、使用、维护等环节有关的各方，包括但不限于中介方、维修保养方、保险提供商等。第二条第三方介入的条件2.1甲乙方如需引入第三方参与租赁物的租赁、使用、维护等环节，应提前书面通知对方，并经对方同意。2.2甲乙方在引入第三方时，应确保第三方具备相应的资质和能力，以保障租赁物的安全和正常使用。第三条第三方的主要职责3.1第三方应按照甲乙方的要求，履行租赁物租赁、使用、维护等环节的相关职责。3.2第三方应确保其在履行职责过程中的行为符合法律法规和合同约定，不得损害甲乙方的合法权益。第四条第三方介入的协调与管理4.2甲乙方应监督第三方按照合同约定履行职责，并有权要求第三方承担因违约造成的损失。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其在租赁物租赁、使用、维护等环节中的行为承担相应的法律责任。5.2甲乙方与第三方之间发生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。5.3第三方应在其责任限额内承担赔偿责任，不得要求甲乙方承担超出其责任限额的赔偿。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙方、出租方之间均为独立的法律关系，各方应明确划分彼此的权利义务。6.2第三方在履行合同过程中，不得侵犯甲乙方、出租方的合法权益，包括但不限于知识产权、商业秘密等。6.3第三方在履行合同过程中，如涉及与其他方的权益冲突，应自行解决，并不得影响甲乙方、出租方的合法权益。第七条第三方介入的变更与解除7.1甲乙方如需变更或解除与第三方的合同，应提前书面通知对方，并经对方同意。7.2甲乙方在变更或解除与第三方的合同时，应确保不影响租赁物的租赁、使用、维护等环节的顺利进行。7.3甲乙方在变更或解除与第三方的合同时，应依法履行相关手续，确保合同的合法性和有效性。第八条第三方违约责任8.1第三方违反合同约定，应承担相应的违约责任。8.2甲乙方在第三方违约时，有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.3第三方在承担违约责任后，不得要求甲乙方承担超出其责任限额的赔偿。第九条甲乙方的监督与检查9.1甲乙方有权对第三方履行合同的情况进行监督与检查。9.2甲乙方在监督与检查过程中，发现第三方存在问题，有权要求第三方及时整改。9.3甲乙方在监督与检查过程中，不得影响第三方正常履行合同。第十条附加条款本合同未尽事宜，可由甲乙方另行签订附加条款。第十一条合同的生效与终止11.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同终止的条件如下：(1)租赁期限届满，双方未续签合同；(2)双方协商一致解除合同；(3)一方严重违反合同条款，导致合同无法履行；(4)因不可抗力原因，使合同无法履行。11.3本合同终止后，甲乙方与第三方之间的合同关系按双方签订的附加条款处理。“第二部分：第三方介入后的修正”第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一