2024年天津地区租赁协议范例一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年天津地区租赁协议范例一本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述1.2租赁物的使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁物的维护与保养4.1租赁物的日常维护4.2租赁物的保养第五条租赁物的保险5.1保险责任5.2保险费用第六条租赁物的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件第七条违约责任7.1租赁双方的违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2法律途径解决第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同终止条件第十条租赁物的所有权与使用权10.1所有权归属10.2使用权的归属第十一条租赁双方的义务与权利11.1租赁双方的义务11.2租赁双方的权利第十二条特殊情况的处理12.1不可抗力12.2其他特殊情况第十三条其他约定13.1租赁双方的其他约定第十四条合同的份数14.1合同份数及各自的权利第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述租赁物为位于天津市区路的房产，房产证号为，房屋结构为，房屋面积为平方米。1.2租赁物的使用范围租赁物仅限于租赁双方约定的用途使用，未经出租方同意，承租方不得将租赁物用于其他用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2029年X月X日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月人民币元整。3.2租金支付周期租金每三个月支付一次。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息为：开户行：银行；账号：X。第四条租赁物的维护与保养4.1租赁物的日常维护承租方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物的正常使用。4.2租赁物的保养承租方应按期对租赁物进行保养，保养费用由承租方承担。第五条租赁物的保险5.1保险责任承租方应自行购买租赁物保险，保险金额不低于租赁物的评估价值。5.2保险费用保险费用由承租方承担。第六条租赁物的变更与解除6.1变更条件租赁双方同意变更租赁合同的，可以书面形式签订变更协议。6.2解除条件租赁双方同意解除租赁合同的，可以书面形式签订解除协议。第七条违约责任7.1租赁双方的违约责任租赁双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。具体损失赔偿金额由违约方根据实际情况承担。违约方应支付对方合同总金额的10%作为违约金。第八条争议解决方式8.1协商解决租赁双方在合同履行过程中发生争议的，应通过友好协商的方式解决。8.2法律途径解决协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件本合同自租赁双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更条件合同变更需经租赁双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。9.3合同终止条件合同终止的情形如下：（1）租赁期满，承租方按约定退还租赁物；（2）租赁双方协商一致解除合同；（3）合同约定的其他终止条件。第十条租赁物的所有权与使用权10.1所有权归属租赁物的所有权归出租方所有。10.2使用权的归属租赁物的使用权在租赁期限内归承租方所有。第十一条租赁双方的义务与权利11.1租赁双方的义务（1）出租方应保证租赁物符合约定的使用条件；（2）承租方应按约定用途使用租赁物，并负责租赁物的维护与保养；（3）租赁双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。11.2租赁双方的权利（1）出租方有权按约定收取租金；（2）承租方有权按约定使用租赁物；（3）租赁双方有权依法解除合同或变更合同内容。第十二条特殊情况的处理12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，租赁双方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失。不可抗力情形消失后，租赁双方应继续履行合同。12.2其他特殊情况其他特殊情况按法律法规和合同约定处理。第十三条其他约定13.1租赁双方的其他约定租赁双方在其他事项上达成一致的，可以以附件形式附在本合同后。第十四条合同的份数14.1合同份数及各自的权利本合同一式两份，出租方和承租方各执一份。双方签字（或盖章）后，两份合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：租赁物保险单复印件附件三：租赁物维护与保养计划附件四：租金支付记录表格附件五：租赁物使用协议附件六：合同变更协议附件七：合同解除协议附件的详细要求和附件的说明：附件一：房产证复印件要求：清晰、完整，注明“与原件一致”并加盖公章。说明：作为租赁物权属证明，用于证实出租方的所有权。附件二：租赁物保险单复印件要求：清晰、完整，注明“与原件一致”并加盖公章。说明：证明承租方已购买租赁物保险，保险金额不低于租赁物的评估价值。附件三：租赁物维护与保养计划要求：详细列出维护与保养的项目、周期、费用等。说明：指导承租方对租赁物进行维护与保养，确保租赁物的正常使用。附件四：租金支付记录表格要求：填写完整、清晰，注明“与原件一致”并加盖公章。说明：记录租金支付情况，便于双方核对。附件五：租赁物使用协议要求：详细列出租赁物的使用范围、禁止行为等。说明：明确承租方的使用权，防止滥用或非法使用租赁物。附件六：合同变更协议要求：填写完整、清晰，注明“与原件一致”并加盖公章。说明：用于记录合同变更的内容，经双方签字（或盖章）后具有法律效力。附件七：合同解除协议要求：填写完整、清晰，注明“与原件一致”并加盖公章。说明：用于记录合同解除的原因、条件及后续处理事项，经双方签字（或盖章）后具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁双方未履行合同约定的义务；2.租赁双方违反法律法规和合同约定；3.租赁双方未按照约定支付租金、保险费等；4.承租方未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏或损失；5.出租方未按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的使用条件；6.其他违反合同约定的行为。违约责任认定：1.违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失；2.违约方应支付对方合同总金额的10%作为违约金；3.租赁双方同意解除合同的，违约方应支付对方合同总金额的20%作为违约金；4.违约方应承担因违约产生的相关费用，如诉讼费、律师费等。示例说明：若承租方未按照约定支付租金，属于违约行为。根据合同约定，承租方应支付出租方合同总金额的10%作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同履行：指租赁双方按照合同约定履行各自的权利和义务。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的金额。4.房产证：指房屋所有权证，证明房屋的所有权归属。5.保险费：指购买保险时应支付的费用。6.维护与保养：指对租赁物进行日常保养、维修等工作，以保持租赁物的正常使用状态。7.使用权：指承租方在租赁期限内对租赁物的使用权利。8.所有权：指租赁物的所有权归出租方所有。1.不可抗力用于描述合同履行过程中出现的无法预见、无法避免并不能克服的客观情况；2.合同履行指租赁