房地产项目真石漆施工合同

房地产项目真石漆施工合同合同编号：__________鉴于甲方为完成房地产项目的建设，需要乙方提供真石漆施工服务，经双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本合同，共同遵照执行。第一条工程概况1.1工程名称：____________________房地产项目真石漆施工工程1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程单价：____________________元/平方米1.5工程总价：____________________元第二条乙方义务2.1乙方应按照甲方的要求，提供真石漆施工服务，确保工程质量符合国家相关标准和甲方的要求。2.2乙方应按照约定的工期完成施工，不得延误。2.3乙方应承担施工过程中因自身原因造成的人身伤害和财产损失。2.4乙方应对施工过程中的技术秘密和商业秘密保密。第三条甲方义务3.1甲方应按照约定向乙方支付工程款。3.2甲方应提供施工所需的相关资料和现场条件，确保乙方正常施工。3.3甲方应对乙方施工过程中的合理要求给予支持。3.4甲方应对乙方施工过程中因甲方原因造成的人身伤害和财产损失承担责任。第四条合同价款及支付方式4.1本合同总价款为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%；（3）工程验收合格后，支付合同总价款的40%。4.3乙方开具正规发票，甲方按照税法规定予以报销。第五条工期5.1合同约定的工期为____个月，自乙方进场施工之日起计算。5.2乙方如因自身原因导致工期延误，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的1%。5.3甲方如因自身原因导致工期延误，应承担相应责任，并向乙方支付合理费用。第六条质量保证6.1乙方应按照国家标准和行业规范进行施工，确保工程质量。6.2工程验收不合格的，乙方应负责返工，直到达到甲方的要求。6.3工程验收合格后，乙方应提供____年的质保期，质保期内出现质量问题，乙方应及时予以修复。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的工程验收合格之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日（此页无）一、附件列表：1.房地产项目真石漆施工合同2.工程量清单3.施工方案4.材料采购合同5.工程验收标准6.支付凭证7.质保期内维修协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成施工，属于工期延误违约。2.乙方施工质量不符合国家标准和行业规范，属于工程质量违约。3.乙方未按照约定保密技术秘密和商业秘密，属于保密违约。4.甲方未按照约定时间支付工程款，属于支付违约。5.甲方未提供施工所需资料和现场条件，属于履行义务违约。三、法律名词及解释：1.真石漆施工：指使用真石漆材料进行建筑外墙装饰和保护的施工工艺。2.工期延误：指合同约定的施工时间内，乙方未能完成施工的行为。3.工程质量：指工程符合国家标准和行业规范的程度。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.质保期：指乙方对工程质量承担保证责任的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方施工进度缓慢，导致工期延误。解决办法：按照合同约定向乙方支付违约金，并要求乙方加快施工进度。2.问题：乙方施工质量不符合要求。解决办法：要求乙方按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。3.问题：甲方未按时支付工程款。解决办法：提醒甲方按照合同约定的付款计划支付工程款，如有违约，则按约定支付违约金。4.问题：工程验收不合格。解决办法：要求乙方进行返工，直至达到验收标准。五、所有应用场景：1.房地产开发商与施工单位签订真石漆施工合同，用于建筑外墙装饰和保护。2.施工单位与材料供应商签订材料采购合同，确保