设计师工作室房产买卖补充协议

设计师工作室房产买卖补充协议合同编号：__________一、合同各方甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：____________________联系电话：____________________乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：____________________联系电话：____________________二、合同标的2.1本补充协议所涉及的房产具体情况如下：房产地址：____________________房产面积：____________________房产用途：____________________2.2乙方向甲方购买上述房产，购买价格及支付方式等详见本协议第三条。三、价格及支付方式3.1乙方同意以人民币（￥）______元整（大写：____________________元整）购买甲方所持有的房产。3.2乙方在本协议签订之日起______个工作日内，向甲方支付人民币（￥）______元整（大写：____________________元整）作为购房定金。3.3剩余房款人民币（￥）______元整（大写：____________________元整），乙方应在本协议签订之日起______个月内，按照甲方指定的账户一次性支付。3.4乙方支付房款后，甲方应按照合同约定，办理房产过户手续。四、房产过户及交付4.1甲方应在本协议签订之日起______个月内，完成房产过户至乙方名下的手续。4.2房产过户手续办理完成后，甲方应将房产交付给乙方。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议购买价格的______%。5.2甲方未按约定时间完成房产过户手续的，应按照每天人民币（￥）______元整（大写：____________________元整）的标准向乙方支付逾期违约金。六、其他约定6.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议未尽事宜，可另行协商补充。6.3本协议签订后，甲乙双方应严格按照约定履行合同义务，共同维护双方的合法权益。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.甲方营业执照副本及复印件3.乙方营业执照副本及复印件4.甲方税务登记证副本及复印件5.乙方税务登记证副本及复印件6.双方身份证明文件及复印件7.房产过户所需相关税费计算公式及收费标准8.房产过户申请书9.房产过户合同10.房产过户登记申请书11.房产过户登记收件回执12.房产交易税费发票二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间完成房产过户手续，视为甲方违约。2.乙方未按约定时间支付房款，视为乙方违约。3.甲方提供虚假房产信息，导致合同无法履行，视为甲方违约。4.乙方提供虚假身份信息，导致合同无法履行，视为乙方违约。5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行，视为双方违约。三、法律名词及解释：1.出卖人：指出售房产的当事人。2.买受人：指购买房产的当事人。3.房产过户：指将房产所有权依法转移给他人的行为。4.定金：指一方为确保合同履行，预先支付给对方的一定数额的金钱。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。6.逾期违约金：指一方未按约定时间履行合同义务，应支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间完成房产过户手续：解决办法：乙方可以依据本协议第五条第二款的规定，要求甲方支付逾期违约金，并有权解除本协议。2.乙方未按约定时间支付房款：解决办法：甲方可以依据本协议第三条第三款的规定，要求乙方支付逾期违约金，并有权解除本协议。3.房产过户过程中产生额外费用：解决办法：双方应按照本协议第六条的约定，共同承担房产过户过程中产生的额外费用。4.房产信息与实际不符：解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求解除本协议。五、所有应用场景：1.设计师工作室购买房产以满