公共交通枢纽物业管理招投标

公共交通枢纽物业管理招投标合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为公共交通枢纽的业主，拥有该枢纽的经营权和管理权；乙方为具备专业物业管理资质的公司，愿意为甲方提供物业管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、物业管理范围及内容1.1乙方负责对甲方所属的公共交通枢纽进行物业管理，包括但不限于枢纽内的绿化、清洁、安保、设备维护、停车场管理等。1.2乙方应按照甲方的要求，确保物业管理服务的质量，保障公共交通枢纽的正常运营。二、合同期限2.1本合同自双方签字之日起生效，期限为____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2合同期满后，如甲方继续委托乙方进行物业管理，双方应签订新的合同，并明确合同期限及条款。三、物业管理费用3.1乙方向甲方提供的物业管理服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2费用支付方式：甲方按月向乙方支付物业管理费用，每月底前支付上月费用。四、乙方义务4.1乙方应按照合同约定，提供优质的物业管理服务，确保公共交通枢纽的正常运营。4.2乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事任何违法活动。4.3乙方应承担合同履行过程中的社会责任，保障员工权益，遵守劳动法律法规。五、甲方义务5.1甲方应按照合同约定，按时支付物业管理费用。5.2甲方应协助乙方进行物业管理，提供必要的便利条件。5.3甲方应对乙方的工作进行监督，并提出合理化建议，共同提高物业管理水平。六、违约责任6.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同金额的____%。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.公共交通枢纽物业管理招投标方案2.乙方物业管理资质证明文件3.合同履行过程中所需的相关法律法规文件4.物业管理服务费用明细表5.乙方员工名单及资质证明6.甲方支付物业管理费用的银行转账凭证7.合同履行过程中的监督与评估报告二、违约行为及认定：1.甲方未按时支付物业管理费用，视为违约。2.乙方未按照合同约定提供物业管理服务，视为违约。3.乙方从事违法活动，视为违约。4.甲方未协助乙方进行物业管理，提供必要便利条件，视为违约。5.甲方未对乙方工作进行监督并提出合理化建议，视为违约。6.不可抗力导致合同无法履行，不视为违约。三、法律名词及解释：1.公共交通枢纽：指为多种公共交通方式提供换乘服务的交通枢纽。2.物业管理：指对物业进行维修、保养、管理等服务的行为。3.违约金：指一方违反合同约定，向守约方支付的赔偿金。4.不可抗力：指无法预见、无法避免、无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付物业管理费用。解决办法：乙方应与甲方沟通，催促其按时支付，如甲方仍不支付，可依法向法院提起诉讼。2.问题：乙方未按照合同约定提供物业管理服务。解决办法：甲方应与乙方沟通，提出整改要求，如乙方仍不改正，可依法向法院提起诉讼。3.问题：乙方从事违法活动。解决办法：甲方应立即制止乙方违法行为，并向有关部门报告，要求依法处理。4.问题：甲方未协助乙方进行物业管理，提供必要便利条件。解决办法：乙方应与甲方沟通，说明情况，要求甲方提供必要便利条件。5.问题：甲方未对乙方工作进行监督并提出合理化建议。解决办法：乙方应主动与甲方沟通，了解甲方需求，积极改进物业管理服务。五、所有应用