产业园租赁合同协议书

产业园租赁合同协议书合同编号：__________甲方（出租方）：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方同意将位于__________________的产业园物业（具体包括但不限于房屋、场地、设施等）出租给乙方使用。1.2乙方同意租赁甲方上述物业，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。账户名称：__________________账号：__________________开户行：__________________第三条租赁用途乙方承诺按照甲方的要求使用租赁物业，不得擅自改变物业用途，不得将物业转租给第三方。第四条维修及保养4.2乙方应合理使用物业，并负责日常的维护和保养。第五条保险5.1乙方应在租赁开始之日起____日内，向甲方提供物业保险单，保险金额不得低于租赁物业的价值。5.2乙方应将甲方列为保险受益人。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按时支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为本协议约定的租金总额的20%。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________甲方代表（或授权代表）：______________乙方代表（或授权代表）：______________签订日期：__________________一、附件列表：1.乙方公司资质证明文件2.乙方租赁用途说明文件3.物业保险单4.租金支付证明文件5.租赁物业现场照片6.租赁物业现状评估报告7.甲方授权代表授权书二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用租赁物业，或未经甲方同意转租给第三方。2.乙方未按时支付租金。3.甲方未按约定维修和保养物业。4.甲方未在约定时间内提供物业。5.任何一方违反本协议的其他约定。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有物业并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁甲方物业的自然人、法人或其他组织。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。4.租赁期限：指双方约定的租赁开始和结束时间。5.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额，作为违约的惩罚。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方租赁用途不符合约定的处理：要求乙方立即改正，并支付违约金。2.乙方未按时支付租金的处理：催告乙方在规定时间内支付，逾期未支付的，有权解除合同。3.甲方未按约定维修和保养物业的处理：要求甲方在规定时间内履行维修和保养义务。4.物业损坏或故障的处理：甲方应及时修复，确保物业正常使用。5.争议解决的处理：双方友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.产业园区内的企业办公租赁