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文档简介

产业园租赁合同协议书合同编号:__________甲方(出租方):__________________地址:__________________联系人:__________________联系电话:__________________乙方(承租方):__________________地址:__________________联系人:__________________联系电话:__________________第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方同意将位于__________________的产业园物业(具体包括但不限于房屋、场地、设施等)出租给乙方使用。1.2乙方同意租赁甲方上述物业,租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金,租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。2.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。账户名称:__________________账号:__________________开户行:__________________第三条租赁用途乙方承诺按照甲方的要求使用租赁物业,不得擅自改变物业用途,不得将物业转租给第三方。第四条维修及保养4.2乙方应合理使用物业,并负责日常的维护和保养。第五条保险5.1乙方应在租赁开始之日起____日内,向甲方提供物业保险单,保险金额不得低于租赁物业的价值。5.2乙方应将甲方列为保险受益人。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任。6.2乙方未按时支付租金的,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金,违约金为本协议约定的租金总额的20%。第七条争议解决本协议在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(出租方):__________________乙方(承租方):__________________甲方代表(或授权代表):______________乙方代表(或授权代表):______________签订日期:__________________一、附件列表:1.乙方公司资质证明文件2.乙方租赁用途说明文件3.物业保险单4.租金支付证明文件5.租赁物业现场照片6.租赁物业现状评估报告7.甲方授权代表授权书二、违约行为及认定:1.乙方未按约定用途使用租赁物业,或未经甲方同意转租给第三方。2.乙方未按时支付租金。3.甲方未按约定维修和保养物业。4.甲方未在约定时间内提供物业。5.任何一方违反本协议的其他约定。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有物业并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方:指租赁甲方物业的自然人、法人或其他组织。3.租金:指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。4.租赁期限:指双方约定的租赁开始和结束时间。5.违约金:指违约方应支付给对方的一定金额,作为违约的惩罚。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.乙方租赁用途不符合约定的处理:要求乙方立即改正,并支付违约金。2.乙方未按时支付租金的处理:催告乙方在规定时间内支付,逾期未支付的,有权解除合同。3.甲方未按约定维修和保养物业的处理:要求甲方在规定时间内履行维修和保养义务。4.物业损坏或故障的处理:甲方应及时修复,确保物业正常使用。5.争议解决的处理:双方友好协商解决,协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景:1.产业园区内的企业办公租赁

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