商业街停车场商户租赁合同

商业街停车场商户租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有商业街停车场的所有权和使用权，乙方愿意租赁甲方提供的停车位进行经营活动，双方经友好协商，就停车场商户租赁事宜达成如下协议：一、租赁范围及面积1.1甲方同意向乙方提供位于商业街停车场的停车位，具体位置和面积如下：停车位编号：________________面积：________________平方米1.2乙方租赁的停车位仅限于商业街停车场内指定的区域，不得超出甲方指定的范围。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。三、租金及支付方式人民币（大写）：____元整（小写）：_____元3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每季度末月__日前支付下一个季度的租金。（2）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、经营范围及要求4.1乙方在租赁期间内，仅限于在租赁停车位上从事经营活动，不得从事其他经营活动。4.2乙方经营活动中产生的废水、废气、噪音等污染物应符合国家环境保护法规的要求，不得污染环境。4.3乙方应按照甲方的要求，对租赁停车位进行装修、改善和维护，确保经营活动的正常进行。五、甲方权利和义务5.1甲方应保证乙方租赁的停车位在租赁期限内符合经营要求，不得无故收回停车位。5.2甲方应负责商业街停车场的物业管理，确保停车场的秩序和安全。5.3甲方有权监督乙方的经营活动，如发现乙方违反国家法律法规或本合同约定的，有权要求乙方立即改正。六、乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定的租金标准和支付方式，按时足额支付租金。6.2乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。6.3乙方在租赁期间内，应自行承担经营风险，如因乙方经营活动导致损失的，甲方不承担责任。七、合同的变更和解除7.1本合同在租赁期限内，如双方协商一致，可以变更或解除本合同。7.2乙方提前解除合同的，应提前一个月书面通知甲方，并支付甲方因此造成的损失。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日特此说明：本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。一、附件列表：1.商业街停车场所有权和使用权的证明文件2.乙方经营活动的相关许可证3.租赁停车位的平面图4.商业街停车场的物业管理规定5.国家环境保护法规的相关条款6.合同签订地人民法院的联系方式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供停车位或停车位不符合经营要求，甲方违约。2.甲方提前收回停车位，甲方违约。3.乙方未按约定支付租金，乙方违约。4.乙方从事违法经营活动，乙方违约。5.乙方未按约定进行经营风险自担，乙方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有商业街停车场所有权和使用权的一方。2.承租方：指租赁甲方提供停车位进行经营活动的乙方。3.租金：指乙方按约定向甲方支付的费用。4.租赁期限：指双方约定的乙方租赁甲方停车位的时间段。5.违约金：指违约方按约定向守约方支付的违约损失赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.停车位不符合经营要求：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内整改至符合经营要求。2.租金支付问题：乙方应按约定时间支付租金，避免逾期产生滞纳金。3.经营活动违规：甲方有权要求乙方立即改正，如乙方不改正，甲方有权解除合同。4.物业管理问题：乙方应遵守商业街停车场物业管理规定，与甲方保持良好沟通。五、所有应用场景：1.商业街停车场商户租赁2.乙方