海口市摄影工作室租赁合同

海口市摄影工作室租赁合同合同编号：__________海口市摄影工作室租赁合同一、租赁地址甲方将其位于海口市（详细地址：__________）的摄影工作室租赁给乙方使用。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币____元整（大写：_______________________元整），按月支付。2.乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁场地，并将场地恢复至租赁开始前的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、使用范围乙方租赁甲方摄影工作室用于（填写租赁用途），不得擅自改变租赁用途。如乙方需改变租赁用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意。五、维修责任1.租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的设施设备损坏，甲方负责维修。2.租赁期内，因乙方使用不当导致的设施设备损坏，乙方负责维修或赔偿。六、保险乙方应在租赁开始前办理租赁场地及相关设施设备的保险，并将保险单据提交甲方备案。如乙方未办理保险，发生意外事故导致损失的，责任由乙方承担。七、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的__%。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。八、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁地址的房产证复印件2.甲方摄影工作室的设备清单3.乙方营业执照复印件4.租赁场地保险单复印件5.甲方和乙方签订的租赁合同复印件6.甲方和乙方签订的补充协议复印件（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁场地，或提供的场地与约定不符。2.甲方未按约定提供设施设备，或提供的设备与约定不符。3.乙方未按约定支付租金。4.乙方未按约定使用租赁场地，改变租赁用途未征得甲方同意。5.乙方未按约定办理租赁场地及相关设施设备的保险。6.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有摄影工作室并将其出租给他人的自然人、法人和其他组织。2.乙方：指租赁甲方摄影工作室的自然人、法人和其他组织。3.租赁期限：指乙方租赁甲方摄影工作室的期限。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金应支付给甲方的违约金。6.违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方及时支付租金，逾期未付的，按合同约定收取滞纳金。2.问题：乙方改变租赁用途未征得甲方同意。解决办法：及时与乙方沟通，要求其恢复原租赁用途，必要时可依据合同约定收取违约金。3.问题：租赁场地及相关设施设备损坏。解决办法：查明损坏原因，由责任方负责维修或赔偿。4.问题：发生争议。解决办法：友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.摄影工作室租赁给其他企业或个人进行摄影业务。2.