商业综合体物业招投标流程指南

商业综合体物业招投标流程指南合同编号：__________甲方（委托方）：【全称】地址：【详细地址】法定代表人：【姓名】联系电话：【电话号码】乙方（受托方）：【全称】地址：【详细地址】法定代表人：【姓名】联系电话：【电话号码】鉴于甲方为商业综合体物业的业主或物业管理方，拟对物业进行招投标流程，乙方具有相关资质和经验，愿意提供专业服务，双方经协商，达成如下协议：一、乙方的义务1.1乙方应按照甲方的要求，制定商业综合体物业招投标流程指南，包括但不限于招标条件、招标方式、招标程序、招标文件、评标标准等内容。1.2乙方应在甲方提供的基础上，结合相关法律法规和行业标准，为甲方提供完善的招投标流程方案，确保招投标过程的合法性、公正性和透明度。1.3乙方应协助甲方进行招投标文件的编制和审核，确保文件内容的准确性、完整性和合规性。1.4乙方应在招投标过程中提供专业的咨询服务，解答甲方的疑问，确保甲方对招投标流程的掌握和了解。1.5乙方应按照甲方的要求，对招投标过程进行监督和评价，确保招投标过程的顺利进行。二、甲方的义务2.1甲方应向乙方提供商业综合体物业的相关资料，包括但不限于物业的基本情况、管理需求、预期目标等。2.2甲方应按照乙方的要求，配合乙方进行招投标文件的编制和审核，提供必要的信息和资料。2.3甲方应按照乙方的建议，对招投标流程进行调整和优化，确保招投标过程的合法性、公正性和透明度。2.4甲方应对乙方提供的专业服务给予合理评价，并按照约定支付服务费用。三、费用及支付3.1乙方提供的商业综合体物业招投标流程指南服务费用为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。3.2甲方应按照双方约定的付款方式，向乙方支付服务费用。3.3乙方提供服务后，甲方应按照约定时间进行付款，逾期支付的，应按照中国人民银行同期贷款基准利率支付违约金。四、保密条款4.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。4.2保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未按照约定时间完成服务，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：乙方（受托方）：签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.商业综合体物业招投标流程指南2.招投标文件编制和审核指南3.招投标法律法规和行业标准4.物业基本情况和管理需求资料5.专业咨询服务合同6.保密协议7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付服务费用2.乙方未按约定时间完成服务3.双方泄露对方商业秘密、技术秘密、市场信息等4.双方未履行友好协商解决争议的义务5.甲方未按照乙方建议调整和优化招投标流程6.乙方未按照甲方要求提供专业咨询服务三、法律名词及解释：1.商业综合体物业：指集购物、餐饮、娱乐、办公、居住等多种功能于一体的大型建筑群或综合性物业。2.招投标：指采购人在明确采购需求和采购方式后，通过公开或邀请的方式，邀请供应商参与竞争，从中选定最优供应商的过程。3.保密协议：指双方约定对特定信息保密的协议，违反保密协议的一方需承担违约责任。4.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的金钱赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付服务费用解决办法：提醒甲方及时支付，协商确定支付时间和方式。2.问题：乙方未按约定时间完成服务解决办法：乙方应合理安排时间，确保按约定完成服务。3.问题：双方泄露对方商业秘密、技术秘密、市场信息等解决办法：双方加强保密意识，签订保密协议，明确保密义务。4.问题：双方未履行友好协商解决争议的义务解决办法：双方积极开展沟通协商，寻求共识，争取达成一致意见。5.问题：甲方未按照乙方建议调整和优化招投标流程解决办法：甲方充分认识到调整和优化招投标流程的重要性，积极采纳乙方建议。6.问题：乙方未按照甲方要求提供专业咨询服务解决办法：乙方了解甲方需求，提供符合要求的咨询服务。五、所有应用场景：1.商业综合体物业招投标流程指南制定2.招投标文件编制和审核3.招投标法律法规和行