商业综合体安保项目招投标

商业综合体安保项目招投标合同编号：__________甲方（招标方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（投标方）：__________地址：__________联系电话：__________一、项目概述1.1项目名称：商业综合体安保项目1.2项目地点：__________1.3项目期限：自合同签订之日起至______年______月______日止。二、安保服务内容（1）门卫服务：负责商业综合体的出入口管理，包括但不限于来访人员登记、货物检查等；（2）巡逻服务：负责商业综合体的巡逻检查，包括但不限于公共区域、停车场等；（3）监控服务：负责商业综合体的监控系统运行及维护，确保监控设备正常工作；（4）突发事件处理：遇有突发事件，乙方应立即启动应急预案，协助甲方处理；（5）其他安保服务：根据甲方需求提供的其他安保服务。2.2乙方应按照甲方的要求，制定详细的安保方案，并报甲方审批。2.3乙方应保证安保服务的质量和效果，确保甲方财产及人身安全。三、服务费用3.1乙方应按照甲方提供的《安保服务费用明细表》向甲方收取服务费用。3.2服务费用支付方式如下：（1）合同签订后，甲方应在______日内向乙方支付服务费用的______%；（2）乙方完成服务后，甲方应在验收合格后______日内向乙方支付剩余的服务费用。3.3乙方应提供合法的发票，甲方有权对乙方的服务费用进行审计。四、项目实施和验收4.1乙方应按照甲方要求，在合同约定的期限内完成项目实施。4.2甲方应按照《安保服务验收标准》对乙方提供的安保服务进行验收。4.3乙方应在验收不合格的情况下，按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。五、违约责任5.1乙方未按照约定提供安保服务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.2甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方代表签字后生效。7.2双方应遵守国家的法律法规，不得从事违法乱纪的活动。7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.甲方物业权属证明复印件4.乙方安保人员资格证明复印件5.安保服务费用明细表6.安保服务验收标准7.应急预案8.乙方服务人员名单及资质证明9.监控系统设备清单10.其他与安保服务相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定提供安保服务，包括但不限于：安保人员缺勤、安保措施不力、安保设备故障等。2.甲方未按照约定支付服务费用，包括但不限于：延迟支付、少支付、拒支付等。3.乙方未按照约定完成项目实施，包括但不限于：安保设备安装调试不达标、安保人员培训不达标等。4.甲方未按照约定提供必要的配合和支持，包括但不限于：提供场地、设备、资料等。三、法律名词及解释：1.商业综合体：指集购物、休闲、娱乐、餐饮、居住等多功能于一体的大型建筑群。2.安保服务：指为商业综合体提供的安全保卫服务，包括门卫、巡逻、监控、突发事件处理等。3.违约金：指一方未履行合同义务时，按照合同约定向对方支付的金钱赔偿。4.验收合格：指安保服务达到甲方制定的《安保服务验收标准》的要求。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方安保人员不足或素质不高：乙方应增加安保人员，并对安保人员进行专业培训，提高其业务素质。2.监控设备故障或维护不及时：乙方应确保监控设备正常运行，定期进行维护和检修。3.甲方未按时支付服务费用：甲方应及时支付服务费用，违约金按照合同约定扣除。4.项目实施进度缓慢：乙方应合理安排施工进度，确保按期完成项目实施。五、所有应用场景：1.商业综合体开业前安保项目外包招标。