低碳环保二手房产合同模板

低碳环保二手房产合同模板合同编号：__________低碳环保二手房产合同模板甲方（卖方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：__________________乙方（买方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：__________________第一条房产描述1.1该房产位于__________________，建筑面积为____平方米，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______。1.2该房产的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.3该房产自____年__月__日起，已符合低碳环保要求，并取得相关政府部门颁发的低碳环保认证。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：_____元购买该房产。2.2乙方应在签署本合同时，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。定金在双方办理房产过户手续后，转为房款的一部分。2.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，乙方应在与甲方办理房产过户手续后____个工作日内，支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将该房产的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。3.3该房产在过户手续办理完成后，正式交付给乙方。第四条权利与义务4.1甲方应保证该房产的权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。4.2甲方应保证该房产自本合同签订之日起，继续符合低碳环保要求，并承担因不符合低碳环保要求而产生的法律责任。4.3乙方应按照本合同约定的价格，购买该房产，并承担过户费用。4.4乙方应在签署本合同时，向甲方支付定金，并在过户手续办理完成后，支付剩余房款。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方违反本合同第四条第2款的约定，导致乙方无法取得该房产的所有权，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。5.3乙方未按照本合同约定的时间支付房款，应按照每日____元支付滞纳金。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房产所有权证复印件2.低碳环保认证复印件3.定金收据复印件4.房款支付凭证复印件5.过户费用支付凭证复印件6.房产转让合同备案证明复印件7.双方身份证明复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房产，或房产权属不清晰，存在抵押、债务及其他权利纠纷。2.甲方未保证房产符合低碳环保要求。3.乙方未按约定时间支付房款。4.乙方未协助甲方办理过户手续。三、法律名词及解释：1.低碳环保：指在生产、生活、交通等活动过程中，减少温室气体排放，降低能源消耗，保护生态环境的一种发展理念和行为准则。2.房产过户：指将房产所有权从甲方名下转移到乙方名下的手续。3.定金：指乙方在签署合同时，向甲方支付的一定金额，作为购买房产的诚意表现。4.滞纳金：指乙方未按约定时间支付房款，应支付的逾期违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产交付及过户问题：如甲方未能按约定时间交付房产或办理过户手续，乙方应与甲方协商解决，如协商不成，可依法向法院提起诉讼。2.低碳环保要求不符合问题：如甲方未能保证房产符合低碳环保要求，乙方有权拒绝接收房产，并要求甲方承担违约责任。3.房款支付问题：如乙方未按约定时间支付房款，甲方有权拒绝交付房产，并要求乙方支付滞纳金。4.身份证明问题：如乙方未能提供有效身份证明，甲方有权拒绝办理过户手续。五、所有应用场景：1.二手房