2024年度住宅小区装修管理服务协议版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度住宅小区装修管理服务协议版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方：指住宅小区的业主或业主委员会。1.2乙方：指提供装修管理服务的公司或个人。1.3丙方：指住宅小区内的装修施工方。第二条服务内容2.1乙方应提供住宅小区装修管理服务，包括装修申请、装修审核、装修监管、装修验收等环节。2.2乙方应制定装修管理制度，规范装修行为，确保装修施工的安全、文明、有序进行。第三条服务期限3.1本合同的有效期为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2乙方应在合同期满前一个月内，向甲方提交下一年度的服务计划和报价。第四条服务费用4.1乙方提供的装修管理服务费用为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）。4.2甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方支付服务费用。第五条服务标准和质量5.1乙方应按照装修管理制度和行业标准，提供专业、高效的装修管理服务。5.2乙方应确保装修施工过程中的安全、环保、文明施工。第六条甲方的义务和责任6.1甲方应遵守住宅小区的相关规定，配合乙方的装修管理服务。6.2甲方应对丙方的装修施工行为进行监督，确保装修施工的质量和安全。第七条乙方的义务和责任7.1乙方应按照合同约定，提供装修管理服务，并确保服务质量。7.2乙方应对丙方的装修施工行为进行监管，并及时处理装修过程中的问题。第八条丙方的义务和责任8.1丙方应按照装修施工方案和相关标准进行施工，确保施工质量和安全。8.2丙方应遵守住宅小区的相关规定，文明施工，不得扰民。第九条合同的变更和解除9.1任何一方如需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。9.2合同解除后，乙方应按照约定办理相关手续，确保装修管理服务的平稳过渡。第十条违约责任10.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。10.2乙方未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方支付违约金。第十一条争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条保密条款12.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和个人信息，应予以保密。12.2违反保密条款的一方，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第十三条合同的生效和终止13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2本合同期满后，如双方无异议，自动续约一年。第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方：指住宅小区的业主或业主委员会。1.2乙方：指提供装修管理服务的公司或个人。1.3丙方：指住宅小区内的装修施工方。1.4装修管理服务：指乙方为甲方提供的关于住宅小区内装修申请、审核、监管、验收等方面的服务。第二条服务内容2.1.1负责接收甲方的装修申请，并提供装修前的相关咨询服务。2.1.2对甲方的装修申请进行审核，确保装修项目符合小区规定及国家相关法律法规。2.1.3对丙方的施工过程进行监督管理，确保施工安全、文明、有序进行。2.1.4协调解决装修过程中出现的各类问题，确保装修工作的顺利进行。2.1.5组织甲方、丙方进行装修验收，确保装修质量符合约定标准。第三条服务期限3.1本合同的有效期为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2乙方应在合同期满前一个月内，向甲方提交下一年度的服务计划和报价。第四条服务费用4.1乙方提供的装修管理服务费用为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）。4.2甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方支付服务费用。4.3乙方提供发票，甲方按税务规定进行报销。第五条服务标准和质量5.1乙方应按照装修管理制度和行业标准，提供专业、高效的装修管理服务。5.2乙方应确保装修施工过程中的安全、环保、文明施工，并达到如下标准：5.2.1施工人员应具备相关资质，严格遵守施工操作规程。5.2.2施工现场应做到安全防护到位，无安全隐患。5.2.3施工过程中应严格控制噪音、粉尘等污染，尽量减少对小区居民的影响。5.2.4装修垃圾应按照相关规定进行分类存放、清运。第六条甲方的义务和责任6.1甲方应遵守住宅小区的相关规定，配合乙方的装修管理服务。6.2甲方应对丙方的装修施工行为进行监督，确保装修施工的质量和安全。6.3甲方应在装修前向乙方提交完整的装修申请材料，并按照约定时间完成装修。第七条乙方的义务和责任7.1乙方应按照合同约定，提供装修管理服务，并确保服务质量。7.2乙方应对丙方的装修施工行为进行监管，并及时处理装修过程中的问题。7.3乙方应在合同签订后十个工作日内，向甲方提供装修管理服务团队的相关资料。7.4乙方应定期向甲方汇报装修管理服务的工作情况，接受甲方的监督和检查。第八条丙方的义务和责任8.1丙方应按照装修施工方案和相关标准进行施工，确保施工质量和安全。8.2丙方应遵守住宅小区的相关规定，文明施工，不得扰民。8.3丙方应在施工前向乙方提交施工方案、施工人员资质证明等材料，并接受乙方的审核。8.4丙方应在施工过程中按照乙方的要求，及时整改不符合规定的行为。第九条合同的变更和解除9.1任何一方如需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。9.2合同解除后，乙方应按照约定办理相关手续，确保装修管理服务的平稳过渡。9.3变更或解除合同所产生的损失，由变更或解除原因方承担。第十条违约责任10.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。10.2乙方未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方支付违约金。10.3丙方未按照约定进行施工，甲方有权要求丙方支付违约金，并要求乙方承担连带责任。第十一条争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条保密条款12.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和个人信息，应予以保密。12.2违反保密条款的一方，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第十三条合同的生效和终止13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2本合同期满后，如双方无异议，自动续约一年。13.3本合同的终止不影响双方关于违约责任、争议解决等条款的履行。第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同的修改和补充，应以书面形式进行，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修管理服务内容详细清单附件二：装修管理制度附件三：装修申请审核流程附件四：装修施工安全规范附件五：装修施工环保规范附件六：装修施工文明规范附件七：装修验收标准附件八：装修施工方资质要求附件九：装修施工方施工方案提交要求附件十：装修施工方施工人员资质证明要求附件十一：装修垃圾分类存放、清运规定附件十二：合同变更和解除协议附件十三：保密协议附件十四：争议解决方式说明附件详细要求和说明：附件一：装修管理服务内容详细清单本附件详细列明乙方应提供的装修管理服务内容，包括但不限于装修咨询、申请审核、施工监管、验收等环节的具体服务内容。附件二：装修管理制度本附件具体规定了装修管理制度，包括装修申请、审核、施工、验收等环节的具体要求和规范。附件三：装修申请审核流程本附件详细描述了装修申请的审核流程，包括申请提交、审核时间、审核结果通知等环节的具体步骤。附件四：装修施工安全规范本附件具体列出了装修施工安全规范，包括施工现场安全防护、施工操作规程等要求。附件五：装修施工环保规范本附件详细说明了装修施工环保规范，包括材料选择、污染物控制、废弃物处理等要求。附件六：装修施工文明规范本附件规定了装修施工文明规范，包括施工现场管理、噪音控制、施工垃圾处理等要求。附件七：装修验收标准本附件具体列出了装修验收的标准，包括验收项目、验收时间、验收流程等要求。附件八：装修施工方资质要求本附件详细描述了装修施工方的资质要求，包括资质证书种类、资质等级等要求。附件九：装修施工方施工方案提交要求本附件规定了装修施工方应提交的施工方案要求，包括方案内容、提交时间、提交方式等。附件十：装修施工方施工人员资质证明要求本附件详细说明了装修施工方施工人员应提供的资质证明要求，包括证明文件种类、有效期限等。附件十一：装修垃圾分类存放、清运规定本附件具体规定了装修垃圾的分类存放、清运要求，包括垃圾分类标准、存放地点、清运时间等。附件十二：合同变更和解除协议本附件详细描述了合同变更和解除的协议内容，包括变更和解除的条件、通知方式、手续办理等。附件十三：保密协议本附件具体规定了保密协议的内容，包括保密信息范围、保密义务、违约责任等。附件十四：争议解决方式说明本附件详细说明了争议解决方式，包括协商解决、诉讼解决等具体方式。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间支付服务费用。2.乙方未按照约定提供装修管理服务。3.丙方未按照约定进行施工。4.甲方未遵守住宅小区相关规定，影响装修施工的质量和安全。5.乙方未对丙方的施工行为进行有效监管。6.任何一方违反合同约定的其他条款。责任认定：1.甲方未按照约定时间支付服务费用，应支付违约金，并承担因此给乙方造成的损失。2.乙方未按照约定提供装修管理服务，应支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。3.丙方未按照约定进行施工，应承担施工整改费用，并支付违约金，乙方承担连带责任。4.甲方未遵守住宅小区相关规定，影响装修施工的质量和安全，应承担相应的违约责任。5.乙方未对丙方的施工行为进行有效监管，应承担监管不力的责任，并支付违约金。6.任何一方违反合同约定的其他条款，应承