影视制作厂房租赁合同

影视制作厂房租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有影视制作厂房的出租权，乙方愿意租赁甲方拥有的影视制作厂房，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条厂房描述1.1厂房位于__________，总面积为__________平方米。1.2厂房设施包括：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条维修责任4.1甲方负责厂房及配套设施的正常维护和保养，确保厂房及配套设施的安全运行。4.2乙方应合理使用厂房及配套设施，并负责日常的清洁和保养。4.3因乙方使用不当导致厂房及配套设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。第五条保险5.1乙方应自行办理厂房及自身财产的保险，并将其保险单副本交给甲方留存。5.2乙方在租赁期间因意外事件导致厂房及自身财产损失的，乙方应立即通知甲方，并按照甲方要求采取相应措施。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付应付租金的__________%作为违约金。6.2如乙方提前解除本合同，应向甲方支付提前解除合同违约金__________元。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.影视制作厂房租赁合同正本2.厂房设施清单3.租赁押金收据4.租金支付凭证5.厂房保险单副本6.甲方身份证明文件7.乙方身份证明文件8.厂房钥匙交接记录二、违约行为及认定：1.甲方未能按照合同约定提供厂房或设施，或提供的厂房或设施不符合合同约定的，构成违约。2.乙方未能按照合同约定支付租金，或未按照约定使用厂房及设施的，构成违约。3.双方未能按照合同约定履行其他义务的，构成违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有影视制作厂房所有权或出租权的一方。2.承租方：指租赁甲方拥有的影视制作厂房的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指乙方按照约定每月应支付给甲方的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房设施损坏：及时通知甲方，并按照甲方要求采取相应措施，如乙方原因导致损坏，乙方承担维修费用。2.租金支付问题：确保租金按时支付，如逾期支付，支付滞纳金。3.提前解除合同：如乙方需提前解除合同，与甲方协商并支付提前解除合同违约金。4.争议解决：如发生争议，通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.影视制作公