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文档简介

商业综合体租赁终止书合同编号：__________商业综合体租赁终止书甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：现双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就终止本合同达成如下协议：一、终止事项1.本合同终止日期为__________年__________月__________日。2.乙方应在本合同终止日期前将租赁的商铺交还给甲方，并确保商铺内设施、设备、装修等完好无损。3.乙方应在终止日期前结清在本合同项下应付的租金、物业费、水电费等各项费用。二、终止后果1.本合同终止后，双方对于本合同的权利义务均告终止。2.本合同终止后，乙方不得以任何理由要求继续占用甲方提供的商铺。3.本合同终止后，甲方不得要求乙方支付任何形式的违约金或损害赔偿。三、保密条款1.双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。2.保密期限自本合同终止之日起计算，期限为__________年。四、法律适用及争议解决1.本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，适用中华人民共和国法律。2.凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________有管辖权的人民法院诉讼解决。五、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.《商业综合体租赁合同》2.商铺所有权证明3.租赁押金收据4.租金支付记录5.物业费、水电费支付记录6.商铺交接确认书7.商铺交还确认书8.损坏物品清单9.维修费用支付记录10.合同终止协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间支付租金、物业费、水电费等费用，视为违约。2.乙方未按照约定时间交还商铺，视为违约。3.乙方未按照约定维护商铺设施、设备，导致损坏，视为违约。4.甲方未按照约定提供商铺，视为违约。5.甲方未按照约定提供相关服务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有商铺所有权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁商铺并支付租金的一方。3.租赁合同：指出租方与承租方签订的关于租赁商铺的协议。4.租赁期限：指承租方租赁商铺的时间期限。5.商铺：指出租方拥有所有权的用于租赁的房屋及附属设施。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金等问题：解决办法：提醒乙方按时支付，逾期未支付的，可以按照合同约定收取滞纳金，或者解除合同。2.乙方未按时交还商铺：解决办法：提醒乙方按时交还，逾期未交还的，可以按照合同约定收取滞纳金，或者解除合同。3.商铺设施、设备损坏：解决办法：乙方负责维修，维修费用由乙方承担。如乙方不维修，甲方可以代为维修，费用由乙方承担。五、所有应用场景：1.商业综合体租赁合同到期终止。2.承租方因个

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