免租金牙科诊所租赁合同

免租金牙科诊所租赁合同合同编号：__________免租金牙科诊所租赁合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________1.2甲方出租房屋面积：________________平方米1.3甲方出租房屋结构及设施：________________1.4乙方租赁目的：开设牙科诊所二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1甲方免收乙方租金，但乙方应承担水、电、物业费等公共费用。3.2乙方应在每月__日前将上月水、电、物业费等公共费用支付给甲方。四、合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反合同规定，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。5.2如乙方未按照约定用途使用房屋，甲方有权要求乙方改正，并支付违约金。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：_______________日期：____年__月__日乙方（签字）：_______________日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.牙科诊所经营许可证复印件3.双方营业执照副本复印件4.双方法定代表人身份证明复印件5.水、电、物业费等公共费用缴费凭证6.租赁合同变更协议书7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.提前解除或变更合同：未经双方书面协议，一方提前解除或变更合同，未经对方同意。2.未按约定用途使用房屋：乙方未按照约定的用途使用甲方房屋，未经甲方同意。3.迟延支付费用：乙方迟延支付水、电、物业费等公共费用。4.提前收回房屋：甲方未提前一个月通知乙方，提前收回房屋。5.其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者，有权将房屋出租给承租方使用。2.承租方：指租用出租方房屋的一方，有权按照约定使用房屋。3.租赁期限：指承租方租用出租方房屋的时间范围。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到合同纠纷：双方友好协商解决，协商无果后，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.遇到乙方未按约定用途使用房屋：甲方有权要求乙方改正，并支付违约金。3.遇到甲方提前收回房屋：甲方应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。4.遇到乙方迟延支付费用：甲方有权要求乙方立即支付，并有权按照约定扣除违约金。五、所有应用场景：1.甲方拥有符合出租条件的房屋，希望出租获取收益。2.乙方需要租用房屋开设牙科诊所，寻找合适的租赁场地。3.甲乙双方在平等、自愿、公平、诚