果场投资租赁协议

果场投资租赁协议合同编号：__________甲方（投资方）：1.名称：__________2.注册地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________乙方（租赁方）：1.名称：__________2.注册地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________鉴于甲方愿意对乙方拥有的果场进行投资，乙方愿意将果场出租给甲方使用，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条投资金额及用途1.1甲方同意向乙方投资总额为人民币__________元（大写：__________元整），用于果场的设施建设、果树种植及日常运营等。1.2甲方投资的资金应按照双方的约定分批次支付给乙方。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为__________年，自甲方支付首笔投资款之日起计算。2.2租赁期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第三条租赁费用3.1甲方应按照本协议约定的租金标准向乙方支付租金。3.2租金支付方式为每半年支付一次，每次支付人民币__________元（大写：__________元整）。3.3租金支付日期为每半年结束后的十五日内。第四条投资回报4.1乙方应保证果场的正常运营，确保投资回报。4.2投资回报方式为按照甲方投资金额的__________%逐年返还，具体返还日期及金额由双方另行约定。第五条双方的权利义务5.1甲方应按照约定及时支付投资款和租金。5.2乙方应保证果场的设施建设、果树种植及日常运营等符合相关法律法规及行业标准。5.3甲方有权对乙方果场的运营情况进行监督和检查。5.4乙方应协助甲方办理与果场投资租赁相关的各类手续。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金的标准为损失金额的__________%。6.2如因不可抗力导致一方无法履行本协议的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方可以协商部分或者全部免除责任。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.果场投资租赁协议2.投资款支付证明3.租金支付证明4.投资回报证明5.果场运营情况监督检查记录6.相关法律法规及行业标准7.不可抗力证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付投资款或租金2.乙方未保证果场设施建设、果树种植及日常运营符合相关法律法规及行业标准3.甲方未对乙方果场运营情况进行监督和检查4.乙方未协助甲方办理与果场投资租赁相关的各类手续5.双方未按照约定解决争议三、法律名词及解释：1.投资方：指甲方，对乙方拥有的果场进行投资的一方。2.租赁方：指乙方，将果场出租给甲方使用的一方。3.投资款：指甲方按照约定向乙方支付的资金，用于果场的设施建设、果树种植及日常运营等。4.租金：指甲方按照约定向乙方支付的费用，用于果场的租赁。5.投资回报：指乙方按照约定返还给甲方的投资金额的百分比。6.违约责任：指任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失时，应承担的法律责任。7.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付投资款或租金：乙方应及时与甲方沟通，提醒甲方履行付款义务；如甲方仍不履行，乙方有权依法追讨欠款。2.乙方未保证果场设施建设、果树种植及日常运营符合相关法律法规及行业标准：甲方有权要求乙方改正，如乙方不改正，甲方有权解除本协议。3.甲方未对乙方果场运营情况进行监督和检查：甲方应定期对果场进行监督和检查，确保运营情况符合约定。4.乙方未协助甲方办理与果场投资租赁相关的各类手续：乙方应积极配合甲方办理相关手续，确保投资租赁的顺利进行。5.双方未按照约定解决争议：双方应通过友好协商解决争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方对乙方拥有的果场进行投资，乙方将果场出租给甲方使用。2.甲方按照约定时间支付投资款和租金，