学生宿舍消防安全管理规范

学生宿舍消防安全管理规范合同编号：__________合同双方：甲方：（学校名称）地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________乙方：（宿舍管理公司名称）地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________鉴于甲乙双方在消防安全管理方面有着共同的责任和利益，为确保学生宿舍的消防安全，维护师生员工的生命财产安全，根据《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经双方友好协商，特订立本规范。第一条消防安全管理目标1.乙方应严格按照国家和地方消防安全法律法规，建立健全宿舍消防安全管理制度，确保宿舍消防安全。2.乙方应定期开展消防安全培训和演练，提高宿舍管理人员的消防安全意识和应急处置能力。3.乙方应确保宿舍消防设施设备齐全、完好有效，及时排查消防安全隐患，保障消防通道畅通。第二条消防安全职责1.甲方职责：（1）提供符合消防安全要求的宿舍建筑及设施设备。（2）对乙方进行消防安全法律法规和业务知识的培训。（3）监督乙方履行消防安全管理职责，协调解决消防安全问题。2.乙方职责：（1）严格遵守国家和地方消防安全法律法规，履行消防安全管理职责。（2）制定宿舍消防安全管理制度，组织开展消防安全培训和演练。（3）定期检查消防设施设备，确保其完好有效。（4）及时整改消防安全隐患，确保消防通道畅通。第三条消防安全管理措施1.乙方应设立消防安全管理组织机构，明确消防安全管理职责和人员。2.乙方应建立健全消防安全管理制度，包括消防安全巡查、检查、培训、演练、事故处理等。3.乙方应定期对宿舍消防设施设备进行检查、维护、保养，确保其正常运行。4.乙方应制定消防安全应急预案，明确火灾应急处理程序和责任人。5.乙方应在宿舍显眼位置设置消防安全标志，提醒师生注意消防安全。第四条消防安全检查与整改1.乙方应定期开展消防安全检查，发现问题及时整改。2.甲方应定期对乙方消防安全工作进行检查，对发现的问题提出整改要求。3.乙方对甲方提出的整改要求应予以认真对待，及时整改到位。第五条消防安全培训与演练1.乙方应定期组织消防安全培训，提高宿舍管理人员的消防安全意识和技能。2.乙方应定期开展消防安全演练，提高师生员工的火灾应急处置能力。3.甲方应协助乙方开展消防安全培训和演练，并提供必要的支持。第六条违约责任1.双方应严格遵守本规范，如有违约行为，应承担相应的法律责任。2.乙方未履行消防安全管理职责，导致火灾事故发生的，应承担全部赔偿责任。3.甲方未提供符合消防安全要求的宿舍建筑及设施设备，导致火灾事故发生的，应承担相应赔偿责任。第七条争议解决1.双方在履行本规范过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更与终止1.本规范自双方签字（或盖章）之日起生效。2.双方同意，合同的变更或终止，应书面签订变更协议或终止协议。3.本规范期满后，如双方未书面终止合同，视为续签。第九条其他约定1.本规范一式两份，甲乙双方各执一份。2.本规范未尽事宜，双方可另行签订补充协议。甲方（学校名称）：____________乙方（宿舍管理公司名称）：____________签订日期：____________年____月____日一、附件列表：1.学生宿舍消防安全管理规范合同2.消防安全管理制度3.消防安全检查记录4.消防安全培训和演练方案5.消防安全设施设备检查和维护记录6.消防安全应急预案7.消防安全标志8.消防安全培训资料9.消防安全演练记录二、违约行为及认定：1.乙方未履行消防安全管理职责，导致火灾事故发生的，构成违约。2.甲方未提供符合消防安全要求的宿舍建筑及设施设备，导致火灾事故发生的，构成违约。3.双方未按照合同约定履行各自职责的，构成违约。三、法律名词及解释：1.消防安全管理：指为预防火灾事故，保障人员生命财产安全而进行的一系列管理活动。2.消防安全设施设备：指用于火灾报警、灭火、人员疏散、防火分隔等设施设备。3.消防安全预案：指为应对火灾事故而预先制定的组织、程序和措施。4.违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：消防安全管理制度不健全，解决办法：完善消防安全管理制度，明确各方职责。2.问题：消防安全设施设备损坏，解决办法：及时维修或更换损坏的设施设备。3.问题：消防安全培训和演练不充分，解决办法：加强消防安全培训和演练，提高人员安全意识。4.问题：消防安全检查不到位，解决办法：加强消防安全检查，及时发现并整改隐患。5.问题：火灾事故应急预案不完善，解决办法：完善火灾事故应急预案，确保快速有效应对