科技突破旅馆租赁合同

科技突破旅馆租赁合同合同编号：__________科技突破旅馆租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________。1.2乙方承租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________。1.3甲方出租房屋的所有权属甲方所有，甲方对房屋拥有合法的出租权利。1.4乙方承租房屋用于：____________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2除不可抗力因素外，任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同。六、违约责任6.1甲方未按本合同约定提供租赁房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.2乙方未按本合同约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.3双方未按本合同约定履行各自的权利和义务的，守约方有权要求违约方承担违约责任。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________法定代表人（或授权代表）：______________法定代表人（或授权代表）：______________签订日期：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证明2.租赁合同草稿3.租金支付记录4.押金支付记录5.房屋交付确认书6.房屋返还确认书7.合同变更协议8.合同解除协议9.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定提供租赁房屋，认定违约。2.乙方未按合同约定支付租金，认定违约。3.双方未按合同约定履行各自的权利和义务，认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者，有权将房屋出租给他人使用。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用房屋的时间。4.租金：指乙方按照租赁合同约定支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为了保证租赁合同履行而支付给甲方的费用。6.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时提供租赁房屋。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：房屋在租赁期间损坏。解决办法：乙方应负责维修，维修费用由乙方承担。4.问题：租赁期满后，乙方未能按时返还房屋。解决办法：甲方有权要求乙方立即返还房屋，并支付逾期使用费用。五、所有应用场景：1.科技突破旅馆租赁合同适用于甲方将其房屋出租给乙方作为旅馆使用。2.科技突破旅馆租赁合同适用于