2024地方政府招商业绩保障协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024地方政府招商业绩保障协议本合同目录一览第一条：协议概述1.1协议主体及定义1.2协议目的和原则第二条：业绩保障范围2.1商业项目概述2.2业绩保障的具体内容2.3业绩计算方式和标准第三条：保障措施和执行3.1甲方（政府）的职责3.2乙方（商业企业）的职责3.3业绩保障的实施流程第四条：合作期限4.1协议的有效期4.2续约条件和流程第五条：经济效益分配5.1收入分配原则5.2成本和费用分担5.3税收分配第六条：违约责任6.1违约行为的界定6.2违约责任的具体承担方式第七条：争议解决7.1争议解决的方式7.2争议解决的时效第八条：合同的变更和终止8.1合同变更的条件和程序8.2合同终止的条件和程序第九条：保密条款9.1保密信息的定义和范围9.2保密责任的承担和期限第十条：强制性条款10.1强制性规定的遵守10.2强制性规定对合同的影响第十一条：不可抗力11.1不可抗力的定义和范围11.2不可抗力事件的应对和处理第十二条：合同的生效、解除和废止12.1合同生效的条件12.2合同解除的条件和程序12.3合同废止的条件和程序第十三条：附则13.1合同的附件13.2合同的修订和补充第十四条：其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附加条款的效力第一部分：合同如下：第一条：协议概述1.1协议主体及定义1.2协议目的和原则本协议的目的是为规范甲方和乙方之间的合作行为，明确双方的权利和义务，确保乙方达到约定的业绩目标，实现共赢发展。第二条：业绩保障范围2.1商业项目概述商业项目是指乙方在甲方区域内投资的商业项目，包括但不限于购物中心、酒店、办公楼等。2.2业绩保障的具体内容乙方承诺在协议有效期内，商业项目的年度销售收入不低于甲方和乙方共同确定的销售收入目标。2.3业绩计算方式和标准业绩计算方式采用年度销售收入作为衡量标准。具体业绩目标由甲方和乙方在协议附件中约定。第三条：保障措施和执行3.1甲方（政府）的职责3.2乙方（商业企业）的职责乙方负责按照约定时间和质量要求完成商业项目的投资、建设和运营。3.3业绩保障的实施流程业绩保障的实施流程包括：业绩目标的确定、业绩的监测和评估、业绩保障措施的落实等。具体流程由甲方和乙方在协议附件中约定。第四条：合作期限4.1协议的有效期本协议自双方签署之日起生效，有效期为5年。4.2续约条件和流程协议到期后，如双方同意续约，应签订新的协议，并明确续约后的业绩目标和保障措施等。第五条：经济效益分配5.1收入分配原则商业项目的收入分配按照甲乙双方的约定进行，确保双方的合法权益。5.2成本和费用分担商业项目的成本和费用按照甲乙双方的约定分担，包括但不限于土地费用、建设费用、运营费用等。5.3税收分配商业项目的税收按照国家的税收法律法规和甲乙双方的约定进行分配。第六条：违约责任6.1违约行为的界定6.2违约责任的具体承担方式违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体承担方式由甲方和乙方在协议附件中约定。第八条：合同的变更和终止8.1合同变更的条件和程序任何一方提出变更协议的，应当以书面形式通知对方，并在双方协商一致后签订书面变更协议。8.2合同终止的条件和程序协议终止的条件和程序如下：（1）协议期限届满，双方未续签；（2）双方协商一致解除协议；（3）一方严重违约，另一方有权解除协议；（4）法律、法规、政策等客观原因导致协议无法履行。第九条：保密条款9.1保密信息的定义和范围保密信息是指在合作过程中一方披露给另一方的、未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于商业计划、客户信息、技术秘密等。9.2保密责任的承担和期限乙方应当对甲方的保密信息保密，未经甲方同意不得向任何第三方披露。保密责任自协议签订之日起生效，至协议终止或解除之日起5年内继续有效。第十条：强制性条款10.1强制性规定的遵守双方应遵守国家法律法规、政策等强制性规定，不得以任何形式违反或规避。10.2强制性规定对合同的影响如因国家法律法规、政策等强制性规定的变化导致合同无法履行，双方应协商一致，根据变化情况调整协议内容。第十一条：不可抗力11.1不可抗力的定义和范围不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的应对和处理如发生不可抗力事件，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明材料。双方应协商一致，根据不可抗力事件对协议履行的影响，决定是否终止或延长协议。第十二条：合同的生效、解除和废止12.1合同生效的条件本协议自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同解除的条件和程序合同解除的条件和程序如下：（1）协议期限届满，双方未续签；（2）双方协商一致解除协议；（3）一方严重违约，另一方有权解除协议；（4）法律、法规、政策等客观原因导致协议无法履行。12.3合同废止的条件和程序合同废止的条件和程序如下：（1）双方协商一致废止协议；（2）依法应当废止协议的其他情形。第十三条：附则13.1合同的附件本协议附件包括商业项目详细介绍、业绩目标、经济效益分配方案等。13.2合同的修订和补充协议一经签订，任何一方不得擅自修改或补充。如双方同意对协议进行修改或补充，应签订书面修订协议。第十四条：其他条款14.1双方约定的其他事项双方可以根据实际情况，在协议中约定其他事项，包括但不限于合作领域拓展、新技术应用等。14.2附加条款的效力本协议附加条款与具有同等效力，如有冲突，以附加条款为准。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商业项目详细介绍本附件应包括商业项目的具体信息，如项目名称、地点、规模、投资预算、建设周期等。附件二：业绩目标本附件应明确双方约定的年度销售收入目标，以及业绩计算方式和标准。附件三：经济效益分配方案本附件应详细说明收入分配原则、成本和费用分担、税收分配等事项。附件四：商业项目土地使用权证明本附件应包括商业项目土地使用权的证明文件，以证明甲方已为乙方提供土地。附件五：基础设施配套情况本附件应详细描述甲方提供的基础设施配套情况，如道路、供水、供电等。附件六：审批手续相关文件本附件应包括乙方完成商业项目投资、建设和运营所需的审批手续相关文件。附件七：技术秘密保密协议本附件应明确双方对于技术秘密的保密义务、保密责任的承担和期限等事项。附件八：商业计划书本附件应包括乙方的商业计划书，详细描述商业项目的经营策略、市场分析、财务预测等。附件九：合作协议的修订和补充协议本附件应包括对主协议的修订和补充内容，如有冲突，以附件九为准。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供土地、审批手续、基础设施配套等。示例：甲方未能在约定时间内完成土地征收和供应，导致乙方无法按计划进行项目投资。示例：甲方未能保障乙方的合法经营权益，导致乙方遭受行政处罚或经济损失。3.乙方未按约定完成商业项目的投资、建设和运营。示例：乙方未能在约定时间内完成项目施工，导致项目延期开业，影响业绩目标实现。4.乙方未按约定达到业绩目标。示例：乙方实际年度销售收入低于约定的业绩目标，未能实现约定的经济效益。5.双方未按约定履行保密义务。示例：乙方未经甲方同意，向第三方披露了甲方的商业秘密，导致甲方利益受损。违约责任的具体承担方式包括但不限于：1.支付违约金：按照双方约定的一定比例支付违约金。2.赔偿损失：根据违约行为导致的具体损失，由违约方进行赔偿。3.解除合同：严重违约行为导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.业绩目标：指双方约定的商业项目年度销售收入目标，用于衡量乙