委托经营宾馆合同协议

委托经营宾馆合同协议甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有宾馆（以下简称"该宾馆"），愿意委托乙方进行经营管理；乙方具备专业的宾馆经营管理能力，愿意接受甲方的委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方经营宾馆事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.宾馆基本情况该宾馆位于__________________，建筑面积为______平方米，拥有客房______间，包括标准间、大床房、套房等不同房型。宾馆配套设施齐全，设有餐厅、会议室、健身房、停车场等。2.经营服务内容乙方负责该宾馆的日常经营管理，包括但不限于客房预订、入住登记、退房结算、客房清洁、餐饮服务、会议接待、设施维护等全方位的运营服务，以确保宾馆的正常运转和服务质量。二、委托经营期限委托经营期限自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后，双方如无异议，则本协议自动延续______年。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解宾馆的经营状况，查阅相关财务报表、经营记录等资料。对乙方的经营管理行为进行监督，提出合理的意见和建议。在协议履行期间，若乙方严重违反本协议约定或法律法规规定，甲方有权解除本协议。2.义务向乙方提供该宾馆的相关产权证明、经营证照等资料，并确保其真实性、合法性和完整性。按照本协议约定向乙方支付委托经营费用。协助乙方协调与宾馆所在地相关部门、周边单位及居民的关系，为宾馆经营创造良好的外部环境。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定自主开展宾馆的经营管理活动，制定经营策略和服务标准。依据本协议约定获取委托经营费用。在经营过程中，有权根据实际情况对宾馆的人员、物资等资源进行合理调配。2.义务按照国家法律法规及行业规范，诚信、合法经营宾馆，努力提高宾馆的经济效益和社会效益。定期向甲方报送宾馆的经营状况、财务报表等资料，接受甲方的监督检查。负责宾馆设施设备的日常维护、保养和更新，确保其正常运行，保证宾馆的服务质量。妥善管理宾馆的各类物资和资产，不得擅自处置或损坏。依法依规为宾馆员工缴纳社会保险等费用，保障员工的合法权益。不得将本协议项下的委托经营事项转委托给第三方。四、委托经营费用及支付方式1.委托经营费用甲方按照以下方式向乙方支付委托经营费用：第一年，委托经营费用为人民币______元/年。从第二年起，每年的委托经营费用在上一年度的基础上递增______%。2.支付方式甲方应在每季度末的最后一个工作日前，将下一季度的委托经营费用支付至乙方指定的银行账户。五、财务及收益分配1.财务管理乙方应建立健全宾馆的财务管理制度，独立核算宾馆的经营收支。财务报表应每月编制，并在次月______日前提交给甲方。2.收益分配在扣除宾馆经营成本（包括但不限于人员工资、水电费、物料采购费、设备维护费等）、应缴纳的税费以及本协议约定的委托经营费用后，如有盈利，盈利部分由双方按照以下方式分配：甲方享有______%。乙方享有______%。六、设施设备维护与更新1.日常维护乙方负责宾馆设施设备的日常维护保养工作，确保设施设备处于良好的运行状态。如发现设施设备出现故障或损坏，应及时进行维修或更换。2.更新改造对于宾馆设施设备的更新改造项目，乙方应提前制定方案并提交给甲方审核。经甲方同意后，由乙方负责组织实施。更新改造费用在宾馆经营收益中列支。七、人员管理1.员工招聘与辞退乙方有权自主招聘宾馆所需的员工，但应按照国家法律法规及相关政策办理招聘手续。对于违反宾馆规章制度或不能胜任工作的员工，乙方有权予以辞退。2.员工培训乙方应定期组织员工培训，提高员工的业务素质和服务水平，以适应宾馆经营管理的需要。八、保密条款1.双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起______年。九、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定支付委托经营费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已拖欠的委托经营费用及违约金。若甲方违反本协议约定的其他义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的经营管理标准经营宾馆，导致宾馆服务质量下降、声誉受损等情况，乙方应采取有效措施予以整改，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照本协议约定向甲方报送经营状况、财务报表等资料，每逾期一日，应按照本协议委托经营费用的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议。若乙方擅自处置宾馆资产、将委托经营事项转委托给第三方或违反本协议约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。十、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向宾馆所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议