节能减排房产交易合同模板

节能减排房产交易合同模板合同编号：__________1.1名称：____________________1.2地址：____________________1.3法定代表人：____________________1.4联系电话：____________________1.5电子邮箱：____________________2.1名称：____________________2.2地址：____________________2.3法定代表人：____________________2.4联系电话：____________________2.5电子邮箱：____________________第一条房产描述1.1甲方出售的房产位于____________________，房产证号：____________________，土地使用权证号：____________________。1.2房产现状：____________________。1.3房产面积：____________________平方米。1.4房产用途：____________________。第二条交易价格2.1双方确认，本合同项下的房产交易价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币________元，乙方应于房产过户手续办理完毕之日起____个工作日内支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给乙方。3.2甲方应保证房产过户至乙方名下，并承担由此产生的一切费用。3.3房产过户手续办理完毕后，乙方应按本合同约定支付剩余房款。第四条节能减排义务4.1甲方承诺，在房产交易过程中，遵循节能减排的原则，采取一切合法措施，确保房产交易对环境的影响降至最低。4.2乙方承诺，在购买房产后，继续履行节能减排义务，合理使用房产，保护环境。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。5.2若甲方未按本合同约定时间交付房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.房产现状说明4.交易价格证明5.定金收据6.房产过户手续办理完毕证明7.节能减排措施说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房产，乙方有权解除合同，并要求双倍返还定金。2.甲方未履行节能减排义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.乙方未按约定时间支付剩余房款，甲方有权要求乙方支付违约金。4.任何一方违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.甲方：指房产出售方。2.乙方：指房产购买方。3.定金：指乙方支付给甲方的购房预付款。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。5.节能减排：指在房产交易过程中，采取措施降低对环境的影响。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房产：甲方应承担违约责任，双倍返还定金；乙方也可要求解除合同。2.乙方延迟支付房款：乙方应支付违约金；甲方有权要求解除合同。3.房产过户手续办理缓慢：双方应积极协助办理，承担相应费用；如遇困难，可寻求专业律师帮助。4.节能减排措施未落实：甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失；乙方有权要求解除合同。五、所