二零二四年度食堂转让承包合同的合同标的与交付方式协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度食堂转让承包合同的合同标的与交付方式协议本合同目录一览第一条合同标的1.1食堂转让的标的物1.2食堂设备清单1.3食堂相关许可证照第二条承包范围2.1承包经营的范围2.2承包期限2.3承包经营的权利与义务第三条承包费用3.1承包费用的金额3.2承包费用的支付方式3.3承包费用的支付时间第四条食堂交付方式4.1食堂交付的时间4.2食堂交付的条件4.3食堂交付的验收标准第五条食堂转让过程中的费用承担5.1转让方的费用承担5.2承包方的费用承担第六条食堂转让过程中的权益保障6.1转让方的权益保障6.2承包方的权益保障第七条食堂经营过程中的管理与监督7.1承包方的管理与监督7.2转让方的管理与监督第八条食堂经营过程中的变更事项8.1承包方的变更事项8.2转让方的变更事项第九条食堂经营过程中的终止与解除9.1合同终止的条件9.2合同解除的条件第十条食堂经营过程中的违约责任10.1转让方的违约责任10.2承包方的违约责任第十一条食堂经营过程中的争议解决11.1争议解决的途径11.2争议解决的时间限制第十二条食堂经营过程中的保密条款12.1保密信息的范围12.2保密信息的期限第十三条食堂经营过程中的法律适用13.1合同适用的法律13.2法律适用的一般规定第十四条食堂经营过程中的其他条款14.1其他条款的内容14.2其他条款的效力第一部分：合同如下：第一条合同标的1.1食堂转让的标的物本合同所指的食堂转让标的物包括但不限于食堂建筑、土地使用权、现有设备、设施及其它附属设施。1.2食堂设备清单食堂设备清单详见附件一，该清单列出了食堂转让时应提供的所有设备、设施及配件。1.3食堂相关许可证照食堂相关许可证照包括但不限于营业执照、食品经营许可证、卫生许可证等，具体证件详见附件二。第二条承包范围2.1承包经营的范围承包方同意按照本合同约定的范围和条件经营食堂，包括但不限于食堂的日常运营、员工管理、食品安全、顾客服务等。2.2承包期限承包期限为____年，自食堂交付之日起计算。具体日期详见附件三。2.3承包经营的权利与义务（1）承包方权利：承包方拥有食堂的经营权和管理权，有权根据市场需求进行经营策略调整。承包方有权选择食堂员工，并对员工进行培训和管理。承包方有权获取合同约定的利润，并承担相应的经营风险。（2）承包方义务：承包方应确保食堂的日常运营，保证食堂服务质量和服务态度。承包方应遵守国家法律法规，确保食堂的食品安全和卫生。承包方应按照约定支付承包费用，并承担承包期间食堂的经营成本。承包方应承担因经营活动产生的债务和法律责任。第三条承包费用3.1承包费用的金额承包费用为人民币____元整（大写：____元整），详见附件四。3.2承包费用的支付方式（1）按月支付（2）按季度支付（3）按年度支付具体支付方式详见附件五。3.3承包费用的支付时间承包方应在每个支付周期届满后七个工作日内，将承包费用支付给转让方。第四条食堂交付方式4.1食堂交付的时间食堂交付时间为本合同签订之日起____个工作日内，具体日期由双方协商确定。4.2食堂交付的条件食堂建筑及设施完好，设备正常运行。所有许可证照齐全，可以正常经营。食堂内部清洁卫生，符合食品安全标准。4.3食堂交付的验收标准食堂交付时，承包方应按照附件六的规定进行验收，并对食堂的设施、设备、卫生等情况进行确认。第五条食堂转让过程中的费用承担5.1转让方的费用承担转让方应承担食堂转让过程中产生的所有费用，包括但不限于税费、评估费、律师费等。5.2承包方的费用承担承包方应承担食堂承包过程中产生的所有费用，包括但不限于员工工资、食材采购、水电费等。第六条食堂转让过程中的权益保障6.1转让方的权益保障转让方应保证食堂转让过程中提供的所有信息真实、准确、完整，并对因信息不实导致的损失承担责任。6.2承包方的权益保障承包方应按照本合同约定经营食堂，保证食堂的正常运营，并确保食堂的食品安全和卫生。第八条食堂经营过程中的变更事项8.1承包方的变更事项（1）承包方如需变更经营范围，应提前一个月向转让方提出书面申请，并经转让方同意。（2）承包方如需变更经营主体，应提前三个月向转让方提出书面申请，并经转让方同意。8.2转让方的变更事项（1）转让方如需变更合同约定的权利义务，应提前一个月通知承包方。（2）转让方如需变更食堂的使用目的，应提前三个月通知承包方，并经承包方同意。第九条食堂经营过程中的终止与解除9.1合同终止的条件（1）合同到期，双方同意不再续签。（2）一方严重违反合同约定，经另一方书面通知后仍不改正。（3）因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同解除的条件（1）双方协商一致解除合同。（2）一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方要求解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方同意解除合同。第十条食堂经营过程中的违约责任10.1转让方的违约责任转让方如未按照合同约定交付食堂或存在其他违约行为，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2承包方的违约责任承包方如未按照合同约定经营食堂或存在其他违约行为，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十一条食堂经营过程中的争议解决11.1争议解决的途径双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决的时间限制双方应在争议发生之日起三个月内解决，超过该期限的，视为双方同意延长争议解决时间。第十二条食堂经营过程中的保密条款12.1保密信息的范围保密信息包括合同内容、经营策略、客户信息等双方未公开的信息。12.2保密信息的期限保密信息的期限为合同终止或解除之日起五年。第十三条食堂经营过程中的法律适用13.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2法律适用的一般规定双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务。第十四条食堂经营过程中的其他条款14.1其他条款的内容本合同未涉及的事项，双方可另行协商，并以书面形式补充。14.2其他条款的效力补充条款与本合同具有同等效力，双方应严格遵守。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义在本合同中，第三方介入指的是除甲乙方之外，与本合同无关的个体或实体，在合同执行过程中可能涉及到的协助、监督、调解或其他形式的参与。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、监管机构、调解机构、仲裁机构等，以及甲乙方可能邀请的技术专家、法律顾问等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件第三方具备介入的资质和能力。第三方介入不违背相关法律法规。第三方介入不损害甲乙双方的合法权益。2.2第三方介入的程序甲乙双方协商一致，确定需要第三方介入的事项。甲乙双方共同选择合适的第三方。甲乙双方与第三方签订介入协议，明确双方的权利义务。第三方按照协议进行介入，甲乙双方提供必要的协助。第三条第三方介入的费用与承担3.1第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。3.2第三方介入费用的承担第三方介入费用的承担方式如下：由甲乙双方按约定的比例承担。由第三方承担。由甲乙双方另行商定。第四条第三方介入的责任与义务4.1第三方介入的责任第三方应按照甲乙双方的约定和合同约定，履行介入职责，并对其介入行为负责。4.2第三方介入的义务第三方应遵守国家法律法规，保持独立公正，不得损害甲乙双方的合法权益。第五条第三方介入的违约责任5.1第三方违约的情形第三方如未按照合同约定履行介入职责，或存在其他违约行为，应承担违约责任。5.2违约责任的承担第三方应按照甲乙双方的约定和合同约定，承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第六条第三方介入与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系第三方介入并不改变甲乙双方之间的合同关系，甲乙双方仍应按照合同约定履行各自的权利义务。6.2第三方介入与甲乙方合同的关系第三方介入的事项应符合甲乙方合同的约定，第三方不得干预甲乙双方的合同执行。第七条第三方介入的终止与解除7.1第三方介入的终止合同约定的介入期限届满。甲乙双方协商一致终止。第三方自愿退出。7.2第三方介入的解除第三方介入的解除应遵循合同约定和法律规定，甲乙双方应与第三方协商一致。第八条第三方介入的保密义务8.1保密信息的范围第三方介入过程中涉及的保密信息包括合同内容、经营策略、客户信息等双方未公开的信息。8.2保密信息的期限保密信息的期限为合同终止或解除之日起五年。第九条第三方介入的法律适用与争议解决9.1法律适用第三方介入适用中华人民共和国法律。9.2争议解决双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的其他条款10.1其他条款的内容本合同未涉及的事项，甲乙双方可另行协商，并以书面形式补充。10.2其他条款的效力补充条款与本合同具有同等效力，甲乙双方应严格遵守。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：食堂设备清单详细列出食堂转让时应提供的所有设备、设施及配件的名称、型号、数量等信息。附件二：食堂相关许可证照包括营业执照、食品经营许可证、卫生许可证等，具体证件的名称、编号和有效期限。附件三：承包期限及支付时间表明确食堂承包期限的起止日期，以及承包费用的支付时间、方式和金额。附件四：承包费用支付证明支付承包费用的银行转账记录、发票等证明文件。附件五：承包方经营计划承包方提交的食堂经营计划，包括经营策略、营销计划、财务预算等。附件六：食堂交付验收标准明确食堂交付时应满足的条件和验收标准。附件七：第三方介入协议与第三方签订的介入协议，明确双方的权利义务和责任限制。附件八：保密协议甲乙双方签订的保密协议，明确保密信息的范围、期限和违约责任。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.转让方未按照合同约定交付食堂或存在其他违约行为。2.承包方未按照合同约定支付承包费用或存在其他违约行为。3.双方