2025年房屋与车库购买合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋与车库购买合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋与车库的基本信息1.3合同签订日期2.房屋与车库的购买价格及支付方式2.1购买价格2.2付款方式2.3付款时间2.4付款期限3.房屋与车库的交付与验收3.1交付时间3.2验收标准3.3验收程序3.4验收期限4.房屋与车库的产权转移4.1产权转移方式4.2产权转移时间4.3产权转移手续5.房屋与车库的维修与保养5.1维修责任5.2保养责任5.3维修费用承担5.4保养费用承担6.房屋与车库的税费承担6.1税费种类6.2税费承担比例6.3税费缴纳方式6.4税费缴纳时间7.房屋与车库的违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约处理8.房屋与车库的争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除与终止9.1合同解除情形9.2合同终止情形9.3合同解除与终止程序10.合同的生效与备案10.1合同生效条件10.2合同备案手续11.合同的修改与补充11.1修改与补充方式11.2修改与补充程序12.合同附件12.1附件一：房屋与车库买卖合同12.2附件二：房屋与车库产权证12.3附件三：其他相关文件13.合同解除与终止后的处理13.1解除与终止后的处理方式13.2解除与终止后的财产处理13.3解除与终止后的责任承担14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1买方：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系方式、住址1.1.2卖方：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系方式、住址1.2房屋与车库的基本信息1.2.1房屋地址：具体位置、建筑面积、房屋结构、房屋用途1.2.2车库地址：具体位置、车库面积、车库结构、车库用途1.3合同签订日期：____年____月____日2.房屋与车库的购买价格及支付方式2.1购买价格：人民币____元整2.2付款方式：2.2.1首付款：人民币____元整，于____年____月____日前支付2.2.2尾款：人民币____元整，于房屋与车库交付后____日内支付2.3付款时间：按照2.2条规定的付款方式执行2.4付款期限：自合同签订之日起____日内3.房屋与车库的交付与验收3.1交付时间：____年____月____日3.2验收标准：3.2.1房屋与车库的物理状态、结构完整、设施齐全3.2.2房屋与车库符合国家相关建筑标准和规范3.3验收程序：3.3.1双方在交付时进行现场验收3.3.2验收合格后，双方签署验收报告3.4验收期限：自交付之日起____日内4.房屋与车库的产权转移4.1产权转移方式：依法办理产权过户手续4.2产权转移时间：验收合格后____日内4.3产权转移手续：4.3.1卖方提供房屋与车库的产权证明文件4.3.2买方支付相应税费4.3.3双方共同办理产权过户手续5.房屋与车库的维修与保养5.1维修责任：5.1.1房屋与车库在保修期内出现质量问题，由卖方负责维修5.1.2房屋与车库在保修期外出现质量问题，由买方负责维修5.2保养责任：5.2.1买方负责房屋与车库的日常保养5.2.2卖方对房屋与车库的保养提供必要的技术指导5.3维修费用承担：5.3.1保修期内维修费用由卖方承担5.3.2保修期外维修费用由买方承担5.4保养费用承担：5.4.1日常保养费用由买方承担5.4.2特殊保养费用由双方协商承担6.房屋与车库的税费承担6.1税费种类：契税、印花税等6.2税费承担比例：6.2.1契税：买方承担6.2.2印花税：双方各承担一半6.3税费缴纳方式：6.3.1双方按照国家相关规定自行缴纳6.3.2缴纳时间：在办理产权过户手续时一并缴纳6.4税费缴纳时间：在办理产权过户手续时7.房屋与车库的违约责任7.1违约情形：7.1.1卖方未按合同约定交付房屋与车库7.1.2买方未按合同约定支付房款7.1.3双方未按合同约定履行其他义务7.2违约责任：7.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此造成的损失7.2.2违约方应承担相应的法律责任7.3违约处理：7.3.1双方协商解决7.3.2协商不成，可向人民法院提起诉讼8.房屋与车库的争议解决方式8.1争议解决方式：8.1.1双方应友好协商解决争议8.1.2协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼8.2争议解决机构：8.2.1双方可根据具体情况选择仲裁委员会进行仲裁8.3争议解决程序：8.3.1仲裁或诉讼程序按照相关法律法规执行8.3.2仲裁或诉讼期间，除争议事项外，合同其他条款继续履行9.合同解除与终止9.1合同解除情形：9.1.1双方协商一致解除合同9.1.2因不可抗力导致合同无法履行9.1.3一方违约，经另一方催告后，违约方在合理期限内仍未履行9.2合同终止情形：9.2.1合同约定的履行期限届满9.2.2合同解除后9.3合同解除与终止程序：9.3.1双方书面通知对方合同解除或终止9.3.2解除或终止合同后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的事项10.合同的生效与备案10.1合同生效条件：10.1.1双方签字盖章10.1.2房屋与车库交付10.1.3产权过户手续完成10.2合同备案手续：10.2.1双方在签订合同后____日内向房屋所在地房地产管理部门备案10.2.2备案手续按照当地房地产管理部门的规定执行11.合同的修改与补充11.1修改与补充方式：11.1.1双方书面签署修改或补充协议11.1.2修改或补充协议作为合同附件11.2修改与补充程序：11.2.1双方就修改或补充内容进行协商11.2.2协商一致后，签署修改或补充协议12.合同附件12.1附件一：房屋与车库买卖合同12.2附件二：房屋与车库产权证12.3附件三：其他相关文件（如房屋质量保证书、维修保养协议等）13.合同解除与终止后的处理13.1解除与终止后的处理方式：13.1.1双方应按照合同约定处理未履行完毕的事项13.1.2双方应相互返还已支付的款项13.2解除与终止后的财产处理：13.2.1房屋与车库的产权归守约方所有13.2.2双方应按照合同约定处理其他财产13.3解除与终止后的责任承担：13.3.1违约方应承担违约责任13.3.2双方应根据实际情况承担相应的责任14.其他约定事项14.1合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的概念：15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方实现合同目的而介入合同关系的外部主体。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方的介入目的：15.2.1协助甲乙双方进行合同谈判和签订；15.2.2为甲乙双方提供专业服务，如评估、法律咨询等；15.2.3协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议。16.第三方介入的条件16.1甲乙双方协商一致，同意引入第三方介入；16.2第三方具备相应的资质和能力；16.3第三方同意按照合同约定履行职责。17.第三方的责任17.1第三方应按照合同约定，忠实履行职责，不得损害甲乙双方的合法权益；17.2第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；17.3第三方的责任限额：17.3.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按法律规定执行；17.3.2第三方责任限额包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方应向甲方提供合同履行过程中所需的服务和信息；18.1.2甲方有权要求第三方提供相关服务，并监督第三方的工作；18.1.3甲方对第三方的服务不满意时，有权要求乙方更换第三方。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方应向乙方提供合同履行过程中所需的服务和信息；18.2.2乙方有权要求第三方提供相关服务，并监督第三方的工作；18.2.3乙方对第三方的服务不满意时，有权要求甲方更换第三方。18.3第三方与合同履行的关系：18.3.1第三方是合同履行的协助方，不参与合同的核心履行；18.3.2第三方的介入不得影响甲乙双方的合同权利和义务。19.第三方介入的程序19.1甲乙双方协商一致，确定第三方介入的事项和范围；19.2双方签订第三方介入协议，明确第三方的职责、权利和义务；19.3第三方按照协议履行职责，甲乙双方监督第三方的工作。20.第三方介入的终止20.1当合同履行完毕或合同解除时，第三方介入终止；20.2当第三方未能履行职责或违反合同约定时，甲乙双方有权终止第三方介入；20.3第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定处理相关事宜。21.第三方介入的费用21.1第三方介入的费用由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按市场价格执行；21.2第三方费用的支付方式和时间由甲乙双方与第三方协商确定。22.第三方介入的保密22.1第三方在介入过程中知悉的甲乙双方的商业秘密和个人隐私，应予以保密；22.2保密期限至合同终止后____年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋与车库买卖合同1.1详细要求：包含合同双方基本信息、房屋与车库的基本信息、购买价格及支付方式、交付与验收、产权转移、维修与保养、税费承担、违约责任、争议解决方式、合同解除与终止、合同的生效与备案、合同的修改与补充等内容。1.2附件说明：本附件为合同主体，双方签字盖章后生效。2.附件二：房屋与车库产权证2.1详细要求：提供房屋与车库的产权证原件或复印件。2.2附件说明：作为房屋与车库产权转移的依据。3.附件三：房屋质量保证书3.1详细要求：由卖方提供，说明房屋质量状况和保修期限。3.2附件说明：作为房屋质量保证的凭证。4.附件四：维修保养协议4.1详细要求：约定房屋与车库的维修保养责任、费用、期限等。4.2附件说明：作为维修保养工作的指导文件。5.附件五：税费缴纳凭证5.1详细要求：提供契税、印花税等税费缴纳的凭证。5.2附件说明：作为税费缴纳的证明。6.附件六：第三方介入协议6.1详细要求：约定第三方介入的事项、范围、职责、权利和义务等。6.2附件说明：作为第三方介入的依据。7.附件七：争议解决协议7.1详细要求：约定争议解决方式、机构、程序等。7.2附件说明：作为争议解决的指导文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1卖方未按合同约定交付房屋与车库1.1.1责任认定：卖方应承担违约责任，赔偿买方因此造成的损失。1.1.2示例：卖方未按约定时间交付房屋，导致买方无法按期入住，卖方应赔偿买方因延迟入住造成的损失。1.2买方未按合同约定支付房款1.2.1责任认定：买方应承担违约责任，支付逾期付款利息，并赔偿卖方因此造成的损失。1.2.2示例：买方未按约定时间支付房款，卖方有权要求买方支付逾期付款利息，并赔偿因延迟收款造成的损失。1.3双方未按合同约定履行其他义务1.3.1责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此造成的损失。1.3.2示例：双方未按约定进行房屋与车库的验收，导致房屋存在质量问题，违约方应赔偿因质量问题造成的损失。2.违约责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此造成的直接经济损失；2.2违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此造成的间接经济损失；2.3违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此造成的其他损失。全文完。2024年房屋与车库购买合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.房屋与车库购买方信息1.2.房屋与车库出售方信息2.房屋与车库基本情况2.1.房屋基本情况2.2.车库基本情况3.购买价格及支付方式3.1.购买价格3.2.支付方式及时间4.交付及过户手续4.1.交付时间及方式4.2.过户手续及费用5.房屋与车库质量保证5.1.质量保证期限5.2.质量保证责任6.房屋与车库使用范围6.1.使用范围界定6.2.使用限制7.房屋与车库配套设施7.1.配套设施清单7.2.配套设施使用责任8.违约责任8.1.违约行为界定8.2.违约责任承担9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构10.合同解除及终止10.1.合同解除条件10.2.合同终止条件11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件12.其他约定事项12.1.其他约定事项一12.2.其他约定事项二13.合同附件13.1.附件一：房屋信息明细表13.2.附件二：车库信息明细表14.合同签署及日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.房屋与车库购买方信息购买方名称：________________________购买方法定代表人：____________________购买方住所：________________________联系电话：________________________1.2.房屋与车库出售方信息出售方名称：________________________出售方法定代表人：____________________出售方住所：________________________联系电话：________________________2.房屋与车库基本情况2.1.房屋基本情况房屋坐落：________________________房屋结构：________________________房屋面积：________________________房屋权属：________________________房屋用途：________________________房屋已使用年限：____________________2.2.车库基本情况车库坐落：________________________车库结构：________________________车库面积：________________________车库权属：________________________车库用途：________________________3.购买价格及支付方式3.1.购买价格房屋与车库总购买价格：人民币______元整3.2.支付方式及时间支付方式：一次性支付支付时间：签订本合同之日起____个工作日内4.交付及过户手续4.1.交付时间及方式交付时间：签订本合同之日起____个工作日内交付方式：________________________4.2.过户手续及费用过户手续：购买方按照国家法律法规及地方政策要求办理房屋与车库过户手续过户费用：人民币______元整，由购买方承担5.房屋与车库质量保证5.1.质量保证期限房屋与车库质量保证期限为______年5.2.质量保证责任在质量保证期限内，如房屋与车库出现质量问题，出售方应负责维修或更换，直至达到合同约定的质量标准6.房屋与车库使用范围6.1.使用范围界定房屋与车库使用范围限于本合同约定的用途6.2.使用限制未经双方同意，任何一方不得擅自改变房屋与车库的使用范围或用途7.房屋与车库配套设施7.1.配套设施清单配套设施清单如下：______________________________________________________________________________7.2.配套设施使用责任配套设施由购买方使用，购买方应合理使用，并承担相应的维修责任8.违约责任8.1.违约行为界定出售方未在约定时间内交付房屋与车库；购买方未按约定时间支付购房款；出售方提供的房屋与车库质量不符合约定；双方违反本合同约定的其他条款。8.2.违约责任承担违约方应承担对方因此遭受的直接经济损失；违约方应向对方支付违约金，违约金金额为合同总价款的_____%；如违约行为导致合同无法履行的，违约方应承担因此造成的全部损失。9.争议解决9.1.争议解决方式双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。9.2.争议解决机构仲裁机构：______仲裁委员会10.合同解除及终止10.1.合同解除条件出售方未按约定交付房屋与车库；购买方未按约定支付购房款；双方协商一致解除合同；发生不可抗力导致合同无法履行。10.2.合同终止条件合同履行完毕或本合同约定的其他终止条件成就时，合同终止。11.合同生效及终止11.1.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2.合同终止条件合同履行完毕或本合同约定的终止条件成就时，合同终止。12.其他约定事项12.1.其他约定事项一本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.2.其他约定事项二本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1.附件一：房屋信息明细表房屋信息明细表详见附件一。13.2.附件二：车库信息明细表车库信息明细表详见附件二。14.合同签署及日期14.1.合同签署本合同经双方代表签字（或盖章）后生效。14.2.合同日期本合同签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1.第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲、乙双方以外的，参与合同执行过程中的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、审计机构等。1.2.第三方介入的范围房屋与车库的评估；施工监理；质量验收；合同履行过程中的咨询服务；争议解决过程中的仲裁或调解。2.甲乙双方与第三方的关系2.1.合作关系甲乙双方与第三方之间的关系为合作关系，各方的权利和义务应在本合同和相关法律法规的框架内明确。2.2.第三方的职责独立、客观、公正地完成工作任务；按照约定的时间、质量要求提供专业服务；对其提供的专业意见或服务承担相应的责任。3.第三方介入的程序3.1.第三方的选择甲乙双方应共同选择第三方，并签订相应的合作协议。3.2.第三方的介入第三方介入后，应立即与甲乙双方沟通，了解项目需求，明确工作内容、时间安排和质量标准。4.第三方的责任与责任限额4.1.第三方的责任第三方应承担因其过失或故意行为导致的甲乙双方损失的责任。4.2.责任限额第三方合作协议中的约定；相关法律法规的规定；项目的重要性和风险程度；第三方服务内容的复杂性和专业性。5.第三方介入费用的承担5.1.费用承担方式第三方介入费用由甲乙双方根据第三方合作协议和项目需求共同承担。5.2.费用结算第三方介入费用按实际发生金额结算，甲乙双方应在合同约定的期限内支付。6.第三方介入后的合同变更6.1.变更程序如因第三方介入导致合同内容需变更，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。6.2.变更生效补充协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效，与本合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的争议解决7.1.争议解决方式第三方介入后的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。7.2.争议解决机构仲裁机构：______仲裁委员会8.第三方介入后的合同终止8.1.终止条件第三方完成约定的服务内容；第三方违约；甲乙双方协商一致；发生不可抗力导致合同无法履行。8.2.终止程序甲乙双方应书面通知第三方终止介入，并按照约定进行后续工作交接。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋信息明细表要求：详细列出房屋的坐落、结构、面积、权属、用途、已使用年限等信息。说明：此表格为房屋的基本情况记录，作为合同附件，用于双方核对房屋信息。2.附件二：车库信息明细表要求：详细列出车库的坐落、结构、面积、权属、用途等信息。说明：此表格为车库的基本情况记录，作为合同附件，用于双方核对车库信息。3.附件三：房屋与车库购买价格明细表要求：详细列出房屋与车库的总购买价格、支付方式、支付时间等信息。说明：此表格为购买价格及支付方式的具体记录，作为合同附件，用于双方核对支付细节。4.附件四：房屋与车库交付清单要求：详细列出房屋与车库的交付时间、交付方式、交付物品等信息。说明：此表格为房屋与车库交付的详细记录，作为合同附件，用于双方核对交付情况。5.附件五：房屋与车库质量保证书要求：详细列出质量保证期限、质量保证责任等信息。说明：此文件为质量保证的具体说明，作为合同附件，用于双方了解质量保证内容。6.附件六：房屋与车库配套设施清单要求：详细列出配套设施的清单、使用责任等信息。说明：此表格为配套设施的记录，作为合同附件，用于双方核对配套设施情况。7.附件七：第三方合作协议要求：详细列出第三方介入的协议内容、职责、费用等。说明：此协议为第三方介入的具体约定，作为合同附件，用于双方与第三方明确权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出售方未按约定交付房屋与车库责任认定：出售方应向购买方支付违约金，金额为合同总价款的_____%。示例：若合同约定交付时间为签订合同后30日内，但出售方未按时交付，则出售方需支付违约金。2.违约行为：购买方未按约定支付购房款责任认定：购买方应向出售方支付违约金，金额为未支付购房款的_____%。示例：若合同约定购买方应在签订合同后7个工作日内支付50%的购房款，但购买方未按时支付，则购买方需支付违约金。3.违约行为：房屋与车库质量不符合约定责任认定：出售方应负责维修或更换，直至达到合同约定的质量标准。示例：若房屋存在质量问题，出售方应承担维修责任，若维修后仍不符合质量标准，则出售方应更换房屋。4.违约行为：未经同意擅自改变房屋与车库用途责任认定：擅自改变用途的一方应承担相应的法律责任，并赔偿由此造成的损失。示例：若购买方未经出售方同意，将房屋用于商业用途，则购买方需承担法律责任并赔偿损失。5.违约行为：未按约定支付第三方介入费用责任认定：违约方应向第三方支付未支付的费用，并承担相应的违约金。示例：若第三方介入费用为人民币10万元，但购买方未按时支付，则购买方需支付违约金。全文完。2024年房屋与车库购买合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息1.3房屋及车库基本信息2.房屋及车库价格及支付方式2.1总价格2.2付款方式2.3付款期限2.4首付款2.5剩余款项支付方式3.房屋及车库交付时间及方式3.1交付时间3.2交付地点3.3交付方式4.房屋及车库产权转移及登记手续4.1产权转移4.2登记手续4.3登记费用及承担方5.房屋及车库质量及瑕疵责任5.1房屋及车库质量标准5.2瑕疵责任5.3修复及赔偿6.房屋及车库使用限制及禁止事项6.1使用限制6.2禁止事项6.3违规处理7.房屋及车库租赁权及使用权7.1租赁权7.2使用权7.3租赁及使用期限8.房屋及车库税费承担8.1税费种类8.2承担方8.3税费支付期限9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任9.3违约金10.争议解决及法律适用10.1争议解决方式10.2法律适用10.3争议管辖法院11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同附件12.1附件一：房屋及车库产权证12.2附件二：房屋及车库质量检测报告12.3附件三：付款凭证13.合同变更及补充13.1变更条件13.2变更程序13.3补充协议14.其他约定事项14.1通知方式14.2争议解决14.3合同解释第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息买方全称：_______买方地址：_______联系电话：_______1.2卖方信息卖方全称：_______卖方地址：_______联系电话：_______1.3房屋及车库基本信息房屋地址：_______车库地址：_______房屋及车库面积：_______房屋及车库结构：_______房屋及车库权属证明：_______2.房屋及车库价格及支付方式2.1总价格房屋及车库总价：_______元2.2付款方式首付款：_______元，于合同签订后_______个工作日内支付。剩余款项：_______元，于房屋及车库交付前_______个工作日内支付。2.3付款期限首付款支付期限：合同签订后_______个工作日内。剩余款项支付期限：房屋及车库交付前_______个工作日内。2.4首付款首付款支付方式：银行转账或现金支付。2.5剩余款项支付方式剩余款项支付方式：银行转账或现金支付。3.房屋及车库交付时间及方式3.1交付时间房屋及车库交付时间：_______年_______月_______日。3.2交付地点房屋及车库交付地点：_______。3.3交付方式交付方式：卖方将房屋及车库钥匙交给买方，买方验收合格后视为交付。4.房屋及车库产权转移及登记手续4.1产权转移卖方应确保房屋及车库产权清晰，无任何权属纠纷，并在合同签订后_______个工作日内将房屋及车库产权转移至买方名下。4.2登记手续买方应在收到房屋及车库产权证后_______个工作日内办理产权登记手续。4.3登记费用及承担方登记费用由买方承担。5.房屋及车库质量及瑕疵责任5.1房屋及车库质量标准房屋及车库应符合国家及地方相关建筑质量标准。5.2瑕疵责任房屋及车库存在明显瑕疵，卖方应在_______个工作日内予以修复或退还相应款项。5.3修复及赔偿修复期间，卖方应保证房屋及车库的正常使用，否则应承担相应赔偿责任。6.房屋及车库使用限制及禁止事项6.1使用限制房屋及车库不得用于非法用途，不得擅自改变房屋及车库结构。6.2禁止事项6.3违规处理违反本条款规定，买方有权要求卖方承担相应责任。8.房屋及车库税费承担8.1税费种类房屋及车库交易过程中产生的税费包括但不限于契税、印花税、房产证费等。8.2承担方契税、印花税等税费由买方承担，房产证费由卖方承担。8.3税费支付期限买方应在办理产权登记手续前支付完毕所有税费。9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件（1）一方未按合同约定履行付款义务；（2）一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）一方违约导致合同目的不能实现。9.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金违约金为_______元，如一方违约，应向守约方支付违约金。10.争议解决及法律适用10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。10.3争议管辖法院合同争议由合同签订地人民法院管辖。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）房屋及车库交付并完成产权转移登记；（2）合同约定的解除条件成就；（3）双方协商一致解除合同。11.3合同解除条件合同解除条件详见第九条。12.合同附件12.1附件一：房屋及车库产权证12.2附件二：房屋及车库质量检测报告12.3附件三：付款凭证13.合同变更及补充13.1变更条件合同签订后，如需变更合同内容，双方应书面协商一致。13.2变更程序变更合同应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。13.3补充协议本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，送达地址为合同约定的地址。14.2争议解决如发生争议，双方应通过协商解决，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.3合同解释本合同的解释权归卖方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人、企业、机构或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助合同双方完成合同规定的各项事宜，确保合同的顺利履行，提高交易效率，降低交易风险。16.第三方介入程序16.1第三方选择甲方和乙方应共同决定是否需要第三方介入，并选择合适的第三方。第三方应具备相应的资质和能力，能够胜任其介入的任务。16.2第三方委托甲方和乙方应与第三方签订委托协议，明确委托事项、费用、责任等内容。17.第三方责任限额17.1责任范围第三方在其职责范围内，对合同履行过程中出现的问题承担责任。责任范围包括但不限于：（1）提供虚假信息或评估结果；（2）违反委托协议约定；（3）因第三方自身原因导致合同无法履行。17.2责任限额第三方责任限额为本合同总价的_______%，即_______元。18.第三方权利18.1获取报酬第三方有权根据委托协议约定，从甲方和乙方处获得相应的报酬。18.2行使职责第三方有权在委托范围内，行使相应的权利，包括但不限于：（1）对房屋及车库进行评估、检测；（2）提供法律、技术等咨询；（3）监督合同履行过程。19.第三方与其他各方的划分说明19.1甲方与第三方关系19.2乙方与第三方关系19.3第三方与房屋及车库产权人的关系第三方应尊重房屋及车库产权人的合法权益，不得侵犯其权益。19.4第三方与其他合同相关方的责任第三方对其他合同相关方不承担任何责任，其责任仅限于本合同约定的范围。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件（1）合同履